浦江万达旁「大华星曜三期」认筹中@售楼处官网

均价40172元/㎡！浦江万达旁「大华星曜三期」认筹中！建面约89-101㎡3房，共计188套！

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

浦江镇位于闵行东部，因为紧挨着浦东，北面受到前滩的辐射，所以这两年成为热门板块，这个闵行插在大浦东里的一个钉子户，要怎么搅局浦东新房市场？如今浦江镇的大华星曜项目即将入市，小房弟带大家来现场看下。

今年7月土拍中，大华以47亿元拿下了浦江镇两个地块，房地联动价4.3万/平。

大华星曜售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）北侧就是当年的浦江镇三兄弟：建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会，相比两年前小房弟来时的大工地，社区氛围也成熟多了。

大华星售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）特别是建发这个大门，造得那是相当气派。大华星曜南侧是大治河，看上去绿化环境不错，未来沿河一侧可以享受河景资源。

大华星曜售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）浦江镇三兄弟楼盘是在2020-2021年期间入市，当时的均价在4.04万/平，现在大华星曜是4.3万/平，指导价涨了6.4%并不算离谱。

大华星曜和浦江镇三兄弟一样，大华星曜存在着地铁硬伤，距离最近的8号线沈杜公路站得有5公里的车程，得通过BRT进行换乘，选择这里的客户大部分得靠开车出行，通过旁边的浦星公路可以一路开到前滩。

大华星曜目前的配套还算成熟，隔壁就是上海师范大学附属闵行实验学校，这所九年一贯制学校目前初中部已开放。

商业配套方面，不到一公里就有浦江万达广场，这家万达虽然运营得很一般，但基本的消费购物还是可以满足的。

这块地非常大，总共要供应1700多套房子。

大华星曜首期推335套89-99-120-135平的房源，最小的89平户型也做了1.5卫，最大的135平户型做了四开间朝南的大横厅。

地块全装修比例是50%，硬性的装修标准是3000元/平，虽然大华过去口碑很一般，但3000元/平的标准，按道理品牌和选材都不能太差。

总结

大华星曜作为浦江镇断供两年后的新项目，再加上极高的性价比，在浦东闵行奉贤这边工作生活的粉丝可以重点关注下。

毕竟浦东这个方向，4万多均价的新房项目真的不好找。位置上，项目是基本配套，距离8号线沈杜公路站，还要坐BRT线。

项目定位很清晰，就是刚需上车，这个价格在浦东这个价格偏高的区域很有市场。当然很多人对大华的产品信心不足，建议等等看售楼处和样板间再说。

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