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新宫这个位置，可以很方便的去往金融街、丽泽、总部基地这几个大型工作商圈，在这里买房的人，也大多在这些商圈工作。

楼盘位置与周边交通图森与天成与周边商圈相对位置图槐房万达广场楼盘与南苑森林湿地公园非常近森与天成地块实拍

京投发展·森与天成具体的位置，在新宫地铁站往西300米，新宫目前是地铁4号线和19号线的换乘站。4号线可以和许多线路换乘，比如10号线（到国贸、双井）、14号线（到望京）、7号线（到环球影城）、2号线（到阜成门、内城）、1号线（到长安街沿线）、6号线（到朝阳门、黄渠）、13号线（到上地）。

因为这里有已经入住的小区，所以生活配套非常齐全。大型的商业也比较充足，像是东侧的万达广场，商场里的商家比较多，地下还有永辉超市，商业外侧还有儿童游戏乐园，是休闲、遛娃、购物、娱乐的好地方。楼盘的南侧是丰台大悦春风里，这两个商场可以任意选择。

周边的环境，可以算是区域亮点。西边有海子公园，北边有槐新公园，东边还有南苑森林湿地公园。南苑森林湿地公园是南中轴上一片大型城市生态绿肺。整体规划面积17.5平方公里，约为奥森公园的2.5倍。走进这里，鸟叫蝉鸣、流水潺潺、绿草如茵、树木如盖。公园旁的房子是价值比较高的资产，优美的环境配套，不像地铁、商业那么刚需，但是，绝对可以让人有精神上的享受。休闲假日，去公园里走一走，神清气爽，别提有多舒适了。

学校方面，周边有建华一诺幼儿园、北京市丰台一幼、槐房小学、南苑中学等。还有大兴区的金融街润泽学校，是一所高端的国际化民办学校。

医疗方面，可以去东高地的航天总医院，南四环花乡的天坛医院。

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区域内商品房连成片 散发高端基因

新宫这个地块，是京投在今年6月20日以50亿元的成本拿下的住宅用地。用地规模120616.056 平方米，地上建筑规模125500 平方米，实际楼面价4.07万/平米，期房指导售价8.3万/平米。

它的北边是槐新公园，南边是翠海明苑，东边是新宫家园和正商明苑，西边是空地。距离地块很近的新盘建发·璟院也是今年上半年开盘的，现在基本售罄。周边还有前几年售卖的商品房，比如泰禾金府大院、天悦壹号、天恒金融街公园懿府，现在也都有二手房在挂牌售卖。在2，3年前这里品质好一点的商品房（泰禾、天悦壹号）也都能卖到接近8万/平了，所以，片区还是有高端基因的。

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