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天府CBP 迭升时代样本

[标准层1921㎡ 时代商务标杆]

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国际甲写珍藏席位全球发售

TOD三地铁上盖

城市候机楼加持

个人公司均可购买，灵活多变

项目位置：中国.成都福州路西段.招商时代花园城

项目基本参数

土地性质：办公

产权年限：40年

开发商：招商蛇口

体量：48779㎡

楼层：33层

（B1-B3停车场，6-33F办公）

单层面积：1921㎡

建筑总高度：155米

标准层层高：4.2米

公摊：31%

物管公司：招商积余

物业费：19元/㎡/月

停车位：地下1221个

价格：均价18000-20000元

付款方式：一次性/按揭

交付标准：清水交付

交房时间：2024年底交房

交付标准：公共区域（大堂、厕所、电梯厅等）精装交付，中央空调系统，户内架高地台、乳胶漆墙面、不含吊顶。

电梯配置：15部电梯，低区6部客梯，高区5部客梯，2部货梯，2部转换梯

【核心卖点】

『1』中央总部商务区西区唯一可售甲写

『2』成都未来城市新中心，地段绝佳不可复制

『3』双地标489，396中间最核心资产

『4』头部企业聚集区，82个总部企业，46家世界五百强

『5』三地铁上盖➕城市候机楼

地铁6号线26号线S5成眉线秦皇寺站

城市候机楼让成都成为链接世界第一落地点

『6』顶级商业加持，成都首个公园里漫游式街区，包含重奢轻奢享受顶级购物体验，打造米其林餐厅集群

『5』顶级公建设施配套：西博城、天府国际会议中心、雪莲堂美术馆、中国林业博物馆、城市展厅、名人馆

『6』超五星级酒店集群：美高美钓鱼台、安达仕、凯悦、豪生、万丽、雅诗阁

【国际甲写 顶级配置】

155米城市地标封面，楼宇外观辨识度高，国际城南最美天际线。东看龙泉山脉，西望西邻雪山

大堂600㎡豪阔尺度，11.5米挑高双入户大堂，全系五星级奢华大堂，多功能空间汇集商务接待及城市会客，尊崇礼遇彰显企业锋范。

4.2米超空间层高，远高于传统写字楼4米标准层高，打破传统办公格局压抑感，为世界级企业提供高效率商务办公环境。

中空low-e玻璃幕墙，是玻璃幕墙最高工艺，比传统玻璃更具备节能和保温性能，避免传统幕墙光污染。

中央空调+新风系统：美国特灵中央空调及全新新风系统，除PM2.5及空气净化系统，三大鲜氧办公体系，打造会呼吸的办公室，为企业提供一个安全、舒适、健康的办公环境。

15部国际一线品牌通力电梯。高区5部，低区6部，2部转换梯（直达地下轨道交通），2部消防梯。通力在高端领域备受赞誉的锋速电梯，更注重办公商务效率，候梯时间短，体验智能快捷商务效率。

双层避难层（11F，22F），双回路供电，定鼎国际商务区核心。

【区域交通图】

【项目实景图】

【 外立面效果图】

【大堂实景图】

【电梯间实景图】

【样板间示范图】

【户型图】

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