7月3日,北京土地市场成交3宗宅地,总成交金额约44.7亿元。
其中,备受关注的东城区金鱼池地块触顶摇号,最终由河北鑫界摇中,成交价3.375亿元,成交楼面价60811元/m²,溢价率25%,根据土拍规则,该溢价率对应的销售指导价为15.1万元/m²,上下浮动8%。
另外,大兴新城地块、昌平土城新村地块均底价成交。
业内人士认为,在当前市场分化大背景下,房企投资呈现“缩圈”现象,但位置核心、条件合理的优质地块对于企业仍具有一定吸引力,同时低总价低门槛也能够为更多中小企业提供入场机会,激活市场主体活力。
(来源:券商中国)
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