沈阳提供1.6万余间人才公寓！

“40平方米的公寓，家电家具一应俱全，出门便是学校，离实习单位也不远。”刚从沈阳体育学院毕业的王佳拎包入住了沈阳市苏家屯区的逸居人才公寓公元九里店，这是他留沈发展的“第一个家”。“每月租金不到千元，还可申请公寓租赁补贴。”王佳入住人才公寓后，还时常向同学推荐。

人才公寓是沈阳市面向新市民、青年人和各类人才提供租住服务的租赁住房，通过提供质优价廉的居住房屋，为沈阳发展聚才引智、留住人才做好住房保障。

在应届高校毕业生即将离校之际，近日，沈阳市房产局举办2024沈阳市青年人才安居校园行活动，组织驻沈高校即将毕业大学生实地参观人才公寓等保障性租赁住房，亲身感受沈阳人才安居各项服务。

高品质公寓

满足青年人宜居和社交需求

在南京南街东侧，坐落着一座灰黄色相间的现代风格30层公寓，楼体醒目地写着人才公寓。周边分布有沈阳体育学院、沈阳科技学院等高校，紧邻沈阳南站和地铁4号线，交通出行便捷。截至目前，人才公寓公元九里店432间房屋，已入住150余间。

走进人才公寓，一层大厅和走廊类似酒店装饰风格。推开一间公寓房门，黄灰拼色的窗帘、浅黄色地板，装修风格简单而清新。衣柜、书桌、床、小沙发、空调、洗衣机、热水器、厨具等家具家电一应俱全，可实现拎包入住。

“公寓提供温馨管家、主题社群、免费维修、外卖快递代收、智能安保、居家保洁六大特色服务，为来沈在沈的青年人、新市民创造一个舒适、时尚、安全、开放的租住空间，为青年人才提供个性化租住服务。”逸居人才公寓公元九里店店长陶元介绍，考虑到年轻人的居住特点和社交需求，公寓设置了公共客厅、娱乐区、影音区、图书角、健身区及全屋无线网络等丰富的功能场景。

人才公寓还考虑到青年人才的社交需求，通过丰富多彩的生日派对、手工制作、美食分享、摄影展、读书会等活动，营造高品质、有活力的青年社群生活体验氛围。

“公寓每间大约40平方米，一室一厅一卫的精装修标准，租金是同地段、同品质住房租金的90%，每月才900多元。”王佳说，“我在沈阳找到工作并缴纳社保后，扣除租房补贴，相当于房租才500元左右。”

政策大礼包

租购房屋均有人才安居优惠

聚才引智，安居是基本保障。近年来，按照国家构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的总体要求，沈阳市整合优化各类房产政策，以需求为导向，重点解决新市民、青年人的住房问题。

在购房方面，不仅推出首套房首付15%、最低贷款利率、放宽公积金贷款限额等多项叠加优惠，还对毕业五年内的大学生给予全额契税补贴、对在校大学生有全额契税补贴和每平方米200元补贴的“独宠”优惠。

在租房方面，筹集了一批符合青年人需求的保障性租赁住房。沈阳市房产局相关负责人介绍，截至目前，沈阳市投入运营的人才公寓有40多个项目，房屋达1.6万余套（间）。加上企事业单位自建、改建职工宿舍等，全市已累计投入运营保障性租赁住房2.6万套（间）。

沈阳市还出台了人才公寓租房补贴政策，面向符合条件的各类人才，以实际房租价格的50%按月给予补贴。同时，对在沈就业创业的应届大学本科以上高校毕业生发放3年生活补贴（包含租房补贴），博士每月2500元、硕士1200元、本科毕业生600元。人才公寓租房补贴和生活补贴不兼得。

此外，在沈阳市无自有住房且租房自住的新市民、青年人，可不超过实际房屋租赁登记备案租金，全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。通过多重人才安居政策，让来沈发展的高校毕业生“留下来、住得好”。

来源：人民网