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中信国安府
西城区隐士豪宅
中信国安府三期
主力面积200-630平
01
项目位置
中信国安府位于西城区二环宣武门大街,定位于内城豪宅。
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项目位于国家政权核心位置,距离天安门和海里仅1.5km,距离国家大剧院880米;
其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米;
附近有琉璃厂,东临前门、大栅栏传统商业街,北临西单现代商业区,商业配套齐全,优质教育资源丰富。
项目四至情况,这是明代大学者朱彝尊的四合院故居,被包在了小区里。
02
周边配套
1
教育:北京市实验幼儿园,北京实验一小、北京实验二小、北京小学,北京八中、北师大附中、北师大实验中学、北京十五中、北京161中学。使每位领袖总裁的孩子,从小学到大学都可以享受到中国最好的教育资源。
2
医疗:开车10分钟左右宣武医院,友谊医院,20分钟左右同仁医院,协和医院享受北京最顶级的医疗配套。
3
商业:步行10分钟庄胜广场,满足日常所需,开车10分钟到西单大悦城,23分钟到王府井商业中心,享受顶级商业配套。
4
公园:绿化方面有陶然亭公园、北海,景山公园、天坛、宣武艺园等等核心公园绿化,车程均在20分钟以内。
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03
产品介绍
项目一共分为三期出售
一期:2014年的11月2日获批,共110户,为5号楼、7号楼,最高建筑12层,均价8.5万/平米,户型为156/181/200/240/252/278平米,2018年初精装交房。
二期:2023年6月22日获批,共550户,为1、2、8、9、10、11等6栋楼,共5-13F。
户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份,毛坯交付。
目前1号楼、2号楼还有几套3-4层工抵房在售现房,196-200平米,总价2750-2950万(如有需要私信小编)
三期:2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,最高11F。
主力户型约200-630㎡,也有少量165平产品,销售指导价为10-17.5万/平,总价2000万-1.1亿。
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04
三期户型
这次主要是介绍中信国安府三期产品
三期这次取证是2栋楼(4号楼和6号楼),共153套房,分别是:
4号楼,54套房,面积165-200-210平米
6号楼,99套房,为小区的楼王,面积370-390-420-630平米
户型图如下所示:
4
6
05
实拍园林
现在很多人想买东西城的新房,且房龄新、大社区、户型好、南北通透等,目前市面上的项目少之甚少。
老破小成为东西城最多的产品,现在东西城新房是所有高净值客户群的喜爱,但这样的房子~~有多少人不知道呀
就单纯的从大社区园林这一点,已经打败了基本东西城95%以上的楼盘。
园境礼序,一园一府一故居
循迹北京宣南文化特色,提炼士人文化、会馆文化,借鉴恭王府“前府后园”府邸规制,围绕朱彝尊故居,打造【一园一府一故居】景观格局,演绎“十大雅集”士人生活。
三进礼制:一登园门、二进庭院、三入宅门
造园七璟:影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居,处处皆景
国安十雅:嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈
十二功能区:兼顾全龄层所需,满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受
智慧园林:景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计
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