2024年绿城春风湖滨（官方网站）蓝城春风湖滨2024年最新房价曝光

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依水而栖，枕湖入梦。古往今来，人们对湖居生活的追求从未停止。

白居易有诗云：“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤”；苏轼有诗云：“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”。湖之所在，居之所向！

当高楼遮蔽了远方，满眼尽是车水马龙、行色匆匆时，我们越是向往湖居带来的那一份宁静与纯粹。愿临湖而居，看四季流转，与万物相生，目之所及皆是美好。

然而在上海临湖宅地日益臻稀的当下，清幽舒朗的一线临湖低密别墅更是难得！如今，可以实现湖居理想的机会就在眼前，总价约302万起即可入手一套低密中式叠院！

春风湖滨鸟瞰图优化中

淀山湖蓝城春风湖滨容积率仅1.07，直线距离上海约800米！占位长三角一体化C位，由绿城中国、蓝城集团、汾湖投资联袂打造的【绿城&蓝城·春风湖滨】全新A地块现已盛大加推，建面约110-230㎡中式叠院最低总价约302万起！

项目不仅位于上海、苏州、嘉兴三城交汇点，坐享江南水乡元荡湖滨的地利，更拥有华为、京东、中车等科创精英不断汇聚的人和。周边教育、医疗、交通等配套醇熟，入住即享都会生活，近临田园生活典范曲水善湾，悠享乡野逸趣！

一线临湖、中式叠院、稀缺低密……可以说【绿城&蓝城·春风湖滨】天生就自带光芒，入住即享上海未曾有过的惊艳，千万不要错过！

元荡湖实景图|图源网络

元荡湖实景图|图源网络

绿城&蓝城·春风湖滨

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绿 城 & 蓝 城 · 春 风 湖 滨

绿城中国&蓝城集团&汾湖投资联袂合著

一线临湖+中式叠院，匠造纯粹低密住区

【绿城&蓝城·春风湖滨】由绿城中国携手蓝城集团、汾湖投资共同打造，强强联合带来的附加值不仅是超强的产品力、全维度的生活服务，还有国企背书之下的兑现保障。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

项目将江南园林和江南水乡完美融合，将中式古典美与现代生活需求完美融合。从项目聘请的超豪华设计团队，我们就能看出蓝城对其重视程度：

建筑设计：操刀过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的GOA大象设计执行总裁凌建先生执笔建筑设计；

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

景观设计：打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。

为了提高居住舒适度，项目A地块产品在建筑密度上做减法，舍弃高低配，全盘布局26幢叠院，将更多的空间分给了更宽的楼间距、更大面积的园林景观、更丰富的社交场......既让建筑更好地亲近大地、融入自然，也让生活更具品质感。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

源自苏州园林的灵感，打造落客厅、入户大堂、水院花园、归家巷道、将军门、玄关的东方六进式归家动线，形成繁华宁静的有序切换，让人在风景流转间，完成从喧嚣中抽离，重归生活的惬意与静谧。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

此次【绿城&蓝城·春风湖滨】A地块推出建面约110-230㎡全新中式叠院，容积率仅1.07，一线临湖纯粹低密住区，还原美好生活的面貌。

春风湖滨上叠户型图：

项目上叠坐拥奢阔星空露台，站在露台之上，极目远眺的自然盛景，自然恰到好处穿插其间。闲来之时，诗意阅读、孩子嬉闹、朋友相聚，成为居者自由社交、亲切交流的私密场所，更成为与生活唱和的空间载体。

春风湖滨叠院样板房实景图

首层南向三开间，阳光穿透家的每处空间。极致观景视野，赋予开阔的尺度视野，拓展生活的视界；餐客双厅与观景阳台一体化相连，日常宴请亲友宾客，朗阔大气。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨叠院样板房实景图

二层以起居空间为主，朝南卧室，面朝美景，沐浴阳光。豪华套房式主卧，私享超宽阳台，互不干扰的独立卫浴，瞰景阳台推窗见景，清风暖阳在室内自由往来。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨下叠户型图：

项目下叠南北双庭院，不仅将四季美景一一收藏，更圆满了中国人骨子里的院落情节。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

首层餐客厅一体，宽幕横厅设计，尽享家人欢聚时刻。U型奢阔厨房，定义现代生活美味。一体化餐客厅与开放式生活相互区分，家人生活互不干扰，尽情享受各自私域。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨叠院样板房实景图

一层长者房阳光倾斜而入，光与影跃动着安逸生活的韵律。长者推门即抵自然庭院，莳花弄草、晨练太极，轻松安放惬意颐养生活。

春风湖滨叠院样板房实景图

打造约5.6米层高的梦立方空间，为家人带来一处静谧的精神世界，瑜伽、品茗、收藏、泼墨兼为享受。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨叠院样板房实景图

二层套房主卧，根据居住生活习惯量身设计，配置独立卫生间，更有一方开阔空间；步入式衣帽间，空间感与功能性的完美融合，全方位保障居者的私密性与舒适感；外连瞰景大阳台，不论是璀璨星空，还是四季之韵，自然的胜境都在此得到投射。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨中叠户型图：

项目中叠户型方正，三开间朝南，最大限度的采光，同时功能齐全，居住舒适。这个户型从街巷的北侧入户，与下叠的南侧入户形成分流，很好地提高了私密性，大门入户是中式的门头，尽显中式韵味。

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

南北通透，最大限度地保证了室内的通风效果。厨房U型设计，大开间3.9米，空间舒适，打扫卫生也十分方便。餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活。

春风湖滨叠院样板房实景图

春风湖滨叠院样板房实景图

超大阳台露台组建而成的空中花园面积约30平方，引阳光美景入室，极大的丰富了厅堂活动空间，阳台可摆放园艺、盆景，与阳台的景观完美融合。

春风湖滨叠院样板房实景图

项目产品精装交付（地下室为毛坯交付），打破了传统装修房的概念，以居住使用功能为导向，其装修部分包含：新风 、地暖、中央空调、地面、墙壁、吊顶、厨卫系统（科勒，金牌橱柜）、客厅背景、主卧衣帽间都是装修标准，采用的品牌都是国内外一线标准。

春风湖滨叠院样板房实景图

同时将室内各区域动静结合设计，为业主解决了时间成本、精力成本、还免去了大量因装修带来的烦恼。

02

绿 城 & 蓝 城 · 春 风 湖 滨

1.8万㎡“小镇中心”+300项全维服务

还是蓝城首个“科创+康养”双主题小镇

【绿城&蓝城·春风湖滨】是蓝城首个"科创+康养"的双主题小镇，也是最新3.0版本的理想小镇，更是宋卫平先生回归苏州后，顶级的匠心巨作！

春风湖滨叠院样板区实景图

春风湖滨叠院样板区实景图

蓝城集团倾力打造约1.8万㎡的“小镇中心”，其中5600㎡生活配套；共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全，不出社区就可满足多种生活需求，而且社区内活动丰富，身心可以得到双重的满足。

春风湖滨小镇中心效果图优化中

平时业主们可以去农庄采豆摘果，享受田园的乐趣；也可以在小镇的共享客厅交友互动。朋友来了，可以去小镇的营地，来一场露营烧烤；或者来到小镇的文旅配套“曲水善湾”，享受一种纯粹江南水乡的生活。

作为【绿城&蓝城·春风湖滨】的文旅配套，曲水善湾涵盖了科技农业展示中心、水杉居餐厅、船坞民宿、两山礼堂、星空营地等配套设施，业主在家门口便可实现对诗意生活的美好向往。

船坞民宿实景图|图源网络

春晓水杉居实景图|图源网络

而作为一个主打“科创+康养”的双主题小镇，【绿城&蓝城·春风湖滨】同样为创业者与科创精英们，提供了一片可以收放自如的宜居之所。

结合杭州天目里的花园式办公和上海永平里社交型街区的设计特性，项目将一个个商业BOX结合屋顶露台，打造“楼上办公、楼下生活”的小镇中心，妥帖安放家人的工作与生活。

小镇中心示意图优化中

小镇中心示意图优化中

设计了花园式办公、院士工作站，还有多功能厅可以举办各类发布会、展览会、行业论坛。

以华为产业园、京东智能园区为首的科创型企业精英们将优先在这里体验空中花园式办公。

华为研发基地示意图|图源网络

京东智能产业园示意图|图源网络

有物质生活的丰盛与便捷，也有精神生活的从容余裕。

项目构筑专属春风湖滨的生活服务体系，郑重推出《生活服务300》，涵盖“四保+四乐”2大基础服务，以共享客厅、小镇食堂、比邻而立的颐乐学院&幼托中心等为载体的9大特色服务，以及300项服务细节。以服务赋予空间以温度，推动美好生活的成型。

不同于多数住宅“先交房再配建、再服务”的做法，【绿城&蓝城·春风湖滨】选择了配套和服务先行。所有的设施都实景呈现，你看到的就是未来美好生活的真实模样！

春风湖滨叠院样板区实景图

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绿 城 & 蓝 城 · 春 风 湖 滨

占位三角一体化示范区先行启动区

直线距离上海约800米，繁华生活触手可及

【绿城&蓝城·春风湖滨】择址“长三角一体化示范区先行启动区”核心，毗邻有“上海后花园”之称的元荡湖，鲜氧环伺，风景宜人。

元荡湖实景图|图源网络

元荡湖实景图|图源网络

通过上海地铁17号线、苏州地铁10号线、嘉兴地铁3号线等与沪苏快速连接，繁华触手可及。便捷的交通环境打破空间距离的障碍，哪怕是自驾，通过沪渝高速约40分钟车程（约50KM）到达上海虹桥、50分钟车程（约40KM）直抵苏州市中心，畅享双城生活资源。

春风湖滨区位示意图优化中

轨交方面，项目直线距离上海约800米，距离上海地铁17号线东方绿舟站约18公里，17号线可直达上海虹桥枢纽，在虹桥枢纽可无缝换乘上海地铁2号线和10号线。

商业方面，项目5公里范围内有华润万家、嘉乐城商业中心，可以满足业主日常的吃喝玩乐购等需求。

配套示意图|图源网络

医疗方面，项目所在地不断打破长三角一体化之间的壁垒，居民电子健康档案已实现跨区域互联互通互认。同时，约40分钟还可抵达上海青浦各大医院，如中山医院青浦分院（三级综合医院）、朱家角人民医院等。

教育方面，中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等学府都在项目旁荟萃，成就孩子全龄教育环境。

生态方面，项目旁就是政府斥资十几亿打造的生态公园，约半小时车程可以畅达周庄、西塘、同里等10余个水乡古镇。

周庄古镇实景图|图源网络

容积率仅1.07，直线距离上海约800米！占位长三角一体化C位，由绿城中国、蓝城集团、汾湖投资联袂打造【绿城&蓝城·春风湖滨】全新A地块现已盛大加推，建面约110-230㎡中式叠院最低总价约302万起！

入住即享上海未曾有过的惊艳，千万不要错过！

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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