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如果说近二十年前,广州在酝酿的,是一个叫珠江新城的奇迹;十年前的琶洲,是现代城芯的崛起;那如今的新珠江时代,将辉映未来之秀白鹅潭CBD崛起的时代新荣光。
广船滨江上都效果图
广州滨江上都,约125万㎡城市复合活力综合体,以约2公里江岸线占据白鹅潭沿江总部经济带中重要一环,涵盖滨江公园、科技文化中心、博物馆、滨江居所等,规划“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业,还规划总部办公空间,打造科技与创新聚集的新高地,未来将跃升成为珠江智造创新中枢。
西面将与广钢新城商业中心构成近50万㎡大型城市级商业集群;北面所毗邻的聚龙湾,奢侈品商场代言者太古地产意向签约落户于此,继太古汇之后的广州第二个太古地标级高奢商场或将诞生;南面国际医药港规划引进星河商业标杆,未来星河COCOpark或将落地于此
广州滨江上都功能分布图
从成长性上来看,天赋异禀的地段,为广州滨江上都实现宏图提供了条件。项目西临芳村大道南路,距离地铁广佛线沙涌站和鹤洞站较近,并有建设中的广州首条环线11号线上盖(预计2022年通车)。
广州地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区,连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。
交通示意图
广州地铁11号线及佛山地铁11号线两大城市轨道交汇换乘于鹤洞东站,广州滨江上都以此依托11号环线,与琶洲、泛珠江新城以及天河北等重要经济生长板块串联,凸显出比肩东部CBD的地段价值。
交通示意图
广州滨江上都为核心的广船板块,与东岸的海珠创新湾相呼应,两岸将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲于一体的繁荣都会港湾景象。
约125万㎡的滨江活力区——广州滨江上都,以约2公里江岸线占据沿江总部经济带中重要一环,规划“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业,将与广钢新城商业中心构成近50万㎡大型商圈。
配套示意图
广州滨江上都自带幼儿园和30班公立小学,周边的名校也很多。广州市真光中学和真光实验学校。直线约500米是广州市真光中学,创办于1872年,是广东省首批国家级示范性普通高中,更是尖子生的摇篮
教育示意图
作为广州滨江上都这座复合活力综合体中的鼎级产品,即将面世的【璇湾公馆】临江大平层,深度调研城市塔尖圈层,定制出真正的高端产品,推出不限购、宜商宜居的企业公馆——350平五房,仅仅28席!以城芯地段、资源占位,为塔尖量身定制的鼎豪产品,无疑将成为广州高净值人士的收藏优选。
项目效果图
璇湾公馆临江大平层,在空间细节的设计上,将鼎级居所的奢华气度体现得淋漓尽致。
3梯2户布局,专梯入户营造专属的私域尊崇感与纯粹的归家体验;3.6米层高尽显鼎豪气度,全套间设计、主仆动线分区,让每一个家庭成员各享私密空间;出于江景最大化的考量,以大尺度景观面宽结合270°全景巨幕落地窗,带来全无遮挡的沉浸式观江体验,距珠江不到100米的距离,呈现与江无界的生活格调。
江景实景图
350㎡户型坐拥超35米长、约120㎡震撼江景景观面,占据珠江最佳赏江点!无遮挡直望珠江、小蛮腰!其精心设计的约3.6米的霸气层高、加上270°巨屏IMAX天幕“放映”,生活场景犹如电影大片。此外,高配版的交标,如来自意大利的世界顶级厨电SMEG五件套,包含冰箱、烤箱等,在广州豪宅中还是第一次见到这个贵族家庭爱用的厨电界高奢品牌,让广府底蕴和国际范,在这里融合得恰到好处。
还有德国柏丽橱柜、德国高仪卫浴等,均是国际顶级大牌,加之以国际WELL健康建筑金级认证(已完成中期认证)为目标打造的高品质健康生活标准,完全匹配富人身份!
广州滨江上都一期住宅,被命名为璇湾,分为璇湾A区、璇湾B区、璇湾壹号。目前主推A区和壹号,面积段为110—251平的3至5房,其中,130平以上的4房户型才能看到江景。
户型分别图
建面约110平三房户型
建面约130平四房户型
建面约136平四房户型
建面约163平四房户型
建面约181平四房户型
建面约229平四房户型
基本信息
- 物业类型:住宅
- 参考价格:均价 75000元/平
- 项目特色:车位充足 绿化率高 品牌房企 多轨交汇
- 区域位置:广州-荔湾
- 楼盘地址:荔湾区芳村大道南36号
- 售楼处地址:广州市荔湾区芳村大道南40号(接待时间 09:00 - 18:00)
- 开发商:广州瑞凌实业发展有限公司
规划信息
- 建筑类型:塔楼
- 绿化率:35%
- 占地面积:123,563㎡
- 容积率:2.20
- 建筑面积:1,250,000㎡
- 物业类型:住宅
- 规划户数:270
- 产权年限:70年
- 最近交房:2024-06-30
配套信息
- 物业公司:中信泰富物业
- 车位配比:1:2
- 物业费:4.53元/m²/月
- 车位:地下车位数180
广州丨广州滨江上都丨售楼部
广州滨江上都售楼处电话【官方认证】☎☎:400-8950-807【售楼中心】✅
广州滨江上都营销中心电话【官方认证】☎☎:400-992-6631【营销中心】✅
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免责声明:✴
本宣传资料仅作为邀约邀请,不作为合同约定或承诺,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍,旨在提供相关信息,不代表本公司对此作为承诺。如有变化,恕不另行通知。
户型图温馨提示:本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
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