【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』闵行主城、5/23号线双轨交,450-500万级低密洋房
滨江雅著热销中
推售建面约95-105㎡3房,推售房源245套
均价48542元/㎡,主力户型101m²
▲活动实景图
项目示范区自开放以来,一直人潮涌动,热闹非凡,整个示范区从入口大门、示范区展厅、到全新样板间,所见之处皆“熙熙攘攘”。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
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户型图赏鉴
滨江雅著101平三房两卫户型,实际套内使用面积接近90平,整体相当于市面120平产权面积的套内使用率。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
整个户型精装修、南北通透,堪称整个闵行的最佳的「大三房」户型,它有着足够大的开间与进深的尺度,大客厅、大卧室,坐拥南北双阳台,整个空间比例、尺度“剪裁”得非常得宜,充满了大平层的奢阔感。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
客厅开间高达3.9米,是市面上140平以上的大平层才有的舒适尺度感,同时可以看到北阳台、厨房、餐厅、客厅、南阳台为标准南北通透,保证空气和采光的通畅;【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
奢阔主卧带观景飘窗,开间高达3.9米,相当于160平左右大平层才有的开间,市面上100平左右的主卧也就3.2米左右的开间,可以从容放置2*1.8米的大床、并预留充足空间做床头柜和衣帽间。
主卧配备的卫生间,交付时马桶均为智能马桶、尤其是冬天冷的时候,带加热功能等马桶可以让您舒服从容的解决应急问题;同时卫生间配置了浴霸,当您从淋浴间出来的时候也能感受到温暖,避免冷热交替对身体造成的不适。
主卧延展南阳台,目之所及皆是美景。北阳台作为生活空间的延展,可以延展出更多的储物空间,这些是其他小高层给不到的。
精装的最大兴奋点,来自厨房。滨江雅著为业主献上了一个好用、好看厨房。
厨房空间进深约高达3.28米,同时2-3个人也能从容转身烹饪;厨房里的橱柜是交付的定制成品橱柜;燃气灶、抽油烟机、洗碗机、史密斯净水器、凉霸都是交付标准,选用的是老板或同等档次品牌;【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!龙头和水槽选用的是科勒或同等档次品牌;值得一提的是像洗碗机、净水器、凉霸这些精装配置,在500万级的新房项目中其实很少见,三件齐全足见滨江雅著的诚意和品质。
项目规划
项目拿地时间2003年,整个小区总占地12.5万方,总建筑面积19万方。总体是1142户!小区前期是做商业酒店式公寓40年商业产权!整体交付时间为2012年9月份!
项目从2022年开始整体筹划商业产权性质改变为住宅,对于整个小区外立面进行更新,园区景观重新做,【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!室内精装修交付!小区2023年11月份推广名正式命名为滨江雅著!小区东区已几乎售罄,西区目前待售住宅473套住宅!
滨江雅著目前产权年限是从2003年拿地时间算起,截止到2073年为止(共计70年)
项目主力产品为总高5F褐石风格洋房,其中1楼为商业,2-5楼为住宅,共47栋;采光视野出色,推窗即享绿地美景,是百米高层给不了治愈。垂直空间住户少,居住更清净。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
经典褐石建筑,唤醒洋房格调
建筑是人居环境的表达,建筑风格是时代的特征,它承载着人们的生活需求和情感,并在潜移默化中改变着人们的生活方式。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
滨江雅著,以经典褐石建筑风格,展现出当代建筑生命力,生于底蕴,成于未来,唤起了居者对于老洋房生活的记忆与向往,就像一份精心雕琢的生活之礼,穿越时光考究而来。
▲图片来源于网络
▲图片来源于网络
通过对传统建筑风格的复刻,滨江雅著在探索城市新旧交融性的同时,也打造具有高辨识度的立面美学,经典褐石建筑,是海派文化的重要象征,近观其形,一砖一瓦的交织,不但凸显了建筑立面的精研品质工艺、高阶材质甄选,更可感受到建筑所呈现的通透感与艺术感【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!,美学意境,烘托而出,镌刻出时间的质感。
▲图片来源于网络
诗意风景组团,滋养生活的诗意
褐石洋房低密之境,不仅是一栋建筑,而是一种优雅的感受。滨江雅著,是经典建筑的呈现,更是突破了建筑边界【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!,将自然与文化相融合的表现,代表着精致的生活与品位的追求。基于对自然的意取,对居者天性和居住理想的探索,打造出对美好生活的方式和场景的生动描摹。
▲图片来源于网络
左手繁华,右手繁花,每一次呼吸,都是惬意的悦享。诗意的风景,合围起一方低密繁花之境,让居者每时每刻都可享受被自然装满的内心丰饶【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!,安放往来世界的身心。不论是慢享岁月如诗,亦或是感受动态的自然之美,滨江雅著总能唤起人们心底最深处的悸动,呈现居者脑海中梦想的诗意。
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多元活力天地,体验自在与随心
自然,是最好的成长环境,也是情感最好的桥梁。对于孩子们来说,每一个童年,都是一次探索未知的旅程【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!。滨江雅著的儿童活动场,为小业主打造出童话般的自然场景,在低密自然的气息中,让孩子在奔跑嬉戏中,培养活泼、勇敢、友善等天性,悦享一段欢乐的童年时光。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
▲示意图
除了精心打造的儿童区域,滨江雅著还精心营造出可练习太极、象棋对奕等适老运动区域,形成可悦己、【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!可陪伴、可社交的活力园林主场。生活于此,每个年龄层的居住者,都将找到属于自己的活动空间和社交领域,在自然景观之中,感受生命的律动。
此外,休闲坐凳、阅读空间、休憩空间等场域,赋予居者更强的自然与生活感知,景随人动,创造出经典与当代审美共鸣的景观体验,运动累了,可以在座椅上小憩片刻,选择一曲舒缓音乐,【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!品读一本文学名著,用心灵的放松和情感的互动,享受洋房之间的自然体验。
▲示意图
滨江雅著,每一栋建筑看似独立却又由自然景色串联起来,传递出令人愉悦和舒适的享受,低密繁花之境,满足着人们对于有天有地的洋房生活向往,实现风景、建筑与人的和谐相融,清风自由流动,优雅随心悦赏。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
区位示意图
闵房物业:“贴心服务、精细管理、追求卓越,凸显品质”
区属企业闵房(集团)有限公司下属的国资全资子公司,目前在管物业项目38个,涉及服务面积约366万平方米,涵盖老旧小区托底项目、商办综合体、商品住房、动迁房、公租房等多种物业形态。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
以“贴心服务、精细管理、追求卓越、凸显品质”为企业宗旨,坚持专业化、标准化、精细化服务管理水平,紧跟民生保障服务要求,以房屋管理、物业托底、修缮维修、抢险救急为基础保障工作,提供优质的住房民生服务,为闵行人的住房民生撑起保护伞。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
生活配套
交通方面:项目距离地铁5号线、23号线(建设中)始发站闵行开发区站约750米。
自驾,长三角高速通道:沈海高速、沪金高速、沪昆高速、申嘉湖高速;城市主干道:闵松公路、中春路、沪闵路【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
商业方面:项目周边有马桥万达广场、龙湖天街,寰悦广场等大型商业体。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
教育方面:约600米马桥文来外国语小学据闵行区教育局消息,“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”,与项目直线距离仅约600米。(免责声明:新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)【闵行滨江雅著】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
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