2024【官方唯一网站】中建天河精诚壹号售楼处电话-营销中心电话

总价约400万元、单价刚刚5字头，买C位“宇宙中心”天河区，唯一享有低密墅质湖山洋房！小编替大家扪心发问一下：买中建天河精诚壹号怎么样？买得过吗？

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✅温馨提示：看房需提前预约，避免无人接待，感谢您的合作！聚势天河智慧城，坐享广州CTD（中央科创区）的产业利好，有利有弊、有好有赖，中建天河精诚壹号值不值咱们一起来看看。

01. 地处广州第三中轴之上

背靠天河智慧城，千亿级科创新城

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中建天河精诚壹号所处的天河智慧城，首先位于广州第三中轴之上，其次是粤港澳大湾区广州科创走廊一个站点（智慧城-科学城-知识城-科教城）。区位上的优势，主要还是体现在“宇宙中心”天河区和千亿级科创新城的影响力。

高质量天河——连续16年全广州市GDP第一名，2022年天河GDP总值超6200亿，在经济方面一直是引领级别的存在，而且这些年的发展在教育资源维度也努力“并肩”越秀，广州核心CBD有二：珠江新城、广州国际金融城，地理位置也是C位，可想而知买天河新房的利好直接拉满。

大区域如此，小板块后起新秀也不差：千亿级科创新城——天河智慧城作为广州CTD（中央科创区），2021年营收高达1787亿，现聚集2800多家高精尖科创企业（小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业），汇聚超25万高知高薪人才，产业前景上乘。

从方位来讲，中建天河精诚壹号位于天河智慧城西北方位，可以说是背靠背、同时也在广州第三中轴之上。这个盘的核心优势，除了地段以外，在产品打造与生态环境、景观资源等方面，有非常凸显的特性，遥遥领先！

02. 天河芯唯一享湖山低密奢居大作

9千亩火炉山森林公园+3万平碧湖东大湖

按中建地产项目的说辞，那就是中建秉承“为革新天河区人居“理念，择址天河芯，优选山湖共融地块，容积率低至2.5，致力缔造成天河新一代标杆湖山低密奢居，以敬献高净值峯层人物。

简单粗暴一点来说，就是天河芯，唯一享湖山低密奢居，这一共就体现在“内”、“外”两个维度：

【内】低密墅质花园小高层，小区采用围合式布局设计，打造12+1层高的花园小高层，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。缔造5400平方米美学园林，优配五重全能空间——采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景。

【外】天河繁华芯·难得天然湖山美境。9000亩火炉山森林公园——北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；30000平方米原生态碧湖东大湖——东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

中建天河精诚壹号目前在售的是建面78平、89平、118平和140平的产品，总价约400万元/套至900万元/套。整体配套方面，与清华附中湾区学校（二期）同一街道，出家门即入校门（预计2025年与项目同期交付）；2公里享7.5万平方米万科广场，快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等3大甲级医疗配套。

所以，到底天河智慧城楼盘中建天河精诚壹号值不值得买，接着看小编的评估和买房建议。

03. 高质量未来，片区前景有

买房评估：看环境&不太考虑交通可以

高质量天河+高质量智慧城+高质量广州第三中轴，组合起来就是高质量的“未来”，有产业有规划，片区有前景。

对于各位购房的朋友来讲，如果说你现在考虑买，第一看环境没问题，要知道据现场销售的反馈，买中建天河精诚壹号的人群，主要是ZF部门工作人员多一些，地缘天河公园、五山和天河北；第二就是可能还得能接受目前的交通。以目前的情况，如果你希望通过广州地铁21号线天河智慧城站出行，项目到地铁站的实况距离是1.9公里左右，直线距离约1.5公里，也就是说要么骑电动车，要么公交接驳，或者自驾过去。

目前中建天河精诚壹号的交通主要是“2主干道+3地铁+3高速”：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城三角圈；距21号线智慧城站约1.5公里，距广州地铁10号线/30号线(规划)交汇站华观站约600米；可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

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