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✅广州琶洲南TOD

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琶洲南TOD，离琶洲西区仅一河之隔，保持着恰到好处的距离。

同时，它也是这边新生乐土中，兼具标志性和烟火气的地方：

独特的CBD+TOD+POD产城融合模式，住在琶洲南TOD=住在地标+地铁上盖+公园+MALL+写字楼商务区旁。

｜琶洲南TOD二期阶段性效果示意

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琶洲南TOD二期占地约12.8万平，总建面约42万平，但仅规划了8栋住宅，总货量并不多。

｜琶洲南TOD二期户型分布

项目在售二期产品，户型涵盖了196-232㎡。

在售的楼栋：17、18、20、21栋，首开142、196平四房户型，142平还有板楼户型可选，是独梯独户设计，是本次的热门户型。主推建面约142-211㎡，共3个面积段

这也意味着，项目打造142㎡以上业主群，为业主提供同质而居的“地缘精英熟人圈层”，重要性不言而喻。

232㎡户型

19栋232㎡大平层，仅有15层高，独梯独户板式设计，货量仅有28套。

196㎡&211㎡户型

196㎡、211㎡户型，拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等众多优点，大大提升了整体的空间体验。

142㎡户型

142㎡户型货量最多，也是最抢手的“小户型”。

延续了一期的经典格局和品质，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性，并加强了三面采光，实现了餐客厅、主卧的南北对流。

关键是，与200㎡顶豪业主为邻，低门槛共享高端圈层，对于渴望阶层升维，可遇不可求。

目前142㎡产品即将售罄，196㎡、211㎡户型也只有少量在售。

琶洲南tod，它是位于琶洲经济区的南区，也就是说它被政策覆盖住了

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