2024年朗诗溪涧雅庐（官方网站）朗诗溪涧雅庐2024年最新房价曝光

杭州临安朗诗溪涧雅庐售楼处电话：400-811-8224

临安-朗诗溪涧雅庐

✅排屋总价237万元起

✅山水田园 舒享鲜氧

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建面约110-178㎡纯低密雅墅

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一、基础信息

【开发商】：朗诗地产（中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业）

【产权年限】：70年

【主力面积】：

排屋主力户型约110/140/178方

叠排主力户型约140/160方

洋房主力户型约87/105方

【物业公司】：朗诗物业（国家一级物业资质）

【交付标准】：毛坯

【占地面积】：118413㎡

【容积率】：1.098（超低容积率，罕见纯低密住区）

【绿化率】：35%

【总户数】：706

【车位】：982

【首开】：九月即将首开排屋

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二、开发商介绍

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杭州临安朗诗溪涧雅庐售楼处电话：400-811-8224朗诗地产，中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。

朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。

三、项目简介

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杭州临安朗诗溪涧雅庐售楼处电话：400-811-8224朗诗·溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置，距离主城区核芯区仅6公里，接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水，环境优美，风水极佳。凭借区域的优势将着力打造市场稀缺的纯低密度楼盘，给客户提供舒适、健康、人文的居住环境。

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四、核心价值点

【陌上花开 钱戴故地】：“陌上花开，可缓缓归矣”，寥寥数字艳绝千古，传诵至今，钱王奠定了吴越文化基础，赋予临安沉淀千年的历史文化底蕴

【临安城芯 贵胄之地】：项目位于锦城街道，是中共临安区委、临安区人民政府驻地，是临安主城区核心区，是全区政治、经济、文化中心，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临安富人区”之称。

【便捷路网 咫尺杭州】：一条科技大道，串联青山湖科技城与未来科技城，把握时代发展潮向；一条地铁16号线10站即达绿汀路，无缝换乘地铁5号线与3号线（3号线计划于2021年开通），轨道之上，通达杭州；一条杭徽高速，浙A牌照ETC免费通行杭州西，从项目至未来科技城核心区域不足一个小时车程。

【淙淙苕溪 诗意雅韵】：项目择址苕溪北岸，将军山南麓，青山逶迤、秀水明澈，拥享山、谷、林、溪的自然风光，四时流转间，拾得生活的鲜氧与自在

【纯粹低密 悠然逸境】：打破城市与自然之间的界限，规划“寻山-见山-观山-游山-栖山”五进归家序列，营造1.098至低容积率、35%高绿化率的低密人居大境，重塑当代山居生活图景

【不离山水 不舍繁华】：倚山水之势，享繁华之悦，择址临安城芯，拥揽时代广场、宝龙广场等一站式生活配套，重新定义城山共融的生活格局朗诗溪涧雅庐售楼处电话：400-811-8224

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五、户型赏析

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▲ 玄关区域被木饰面包裹，散发温馨气质，沿墙定制鞋柜与黑色换鞋凳穿插一体，实用又节省空间

▲ 鞋柜中部留出开放格，可以随手放钥匙等小件

▲ 入户即见宽敞的客餐厅，大面积留白显得简约明亮

▲ 足足8米长的落地窗贯穿客厅和阅读区（平面图可见），面向一线海景

▲ 银色背景拥有独特的光泽和质感，中间嵌入木格栅元素凸显层次

▲ 复古落地灯气质优雅，右侧原阳台落水管做圆弧处理

▲ 轻薄的白纱帘自带柔光滤镜，为空间蒙上一层极致的温柔感

▲ 斜面电视墙打造出视觉上的立体感，环绕式的悬空石材地台，丰富空间的结构

▲ 石材地台特写

▲ 把与客厅相邻的次卧打通，改为开放式阅读区，需要专心读书的时候，换一个空间，不需要多远，就能沉浸下来

▲ 进深4米的超大尺度公区，带来大平层独有的开阔体验

▲ 餐厅背景延续客厅电视墙斜面设计，定制黑色餐边柜和原木餐桌结合一体，简单的体块更显轻盈

▲ 餐边柜上增设小水吧，日常饭前洗手更加方便

▲ 餐桌椅特写

▲ 午后，阳光会透过白纱洒入室内，给餐厅增添了一份别样的温馨与浪漫

▲ 白色系的开放式厨房，干干净净整洁清爽

▲ 儿童房没有过多的装饰，以简单实用为主，随着孩子长大也不会过时

▲ 左侧做了一组嵌入式大衣柜

▲ 主卧同样以白色与原木色为主，给人舒适宁静的感觉

▲ 把鸡肋的飘窗用木饰面包裹，闲时能在坐在这里眺望窗外风景，爱好与生活学习兼具

▲ 主卫没有设置隔断门，看起来更通透，水磨石隔墙作为主卧入室端景

▲ 主卫做功能设计，提高生活效率，加长台面兼具梳妆台功能

▲ 主卫外的墙面打造一组L型衣柜

▲ 原书房打通次卧扩大，满墙黑色书柜能轻松容纳下上千本书

▲ 沿飘窗定制两个书桌

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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