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【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』深业·深安上居二期

推售建面约88-98㎡3房，推售房源360套

均价36232元/㎡，总价280万起

开盘热销中，少量房源，错过不在！深安力作，预计将晋升为300万级嘉定新贵，稳坐地铁红盘宝座。距离11号线昌吉东路站点仅约200-300米，首度亮相，主力户型为建面约88-98㎡三居室，成交单价3.65万/㎡起，【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!总价285-380万。

此盘拥有诸多亮点：

宏伟规划：上海国际汽车城拔地而起，汽车产业链强大，年产超过五千亿元，驱动板块进入新的发展黄金期。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

交通便利：紧邻地铁11号线昌吉东路站，离站点近在咫尺，直线距离仅仅200至300米左右！与TOD无异，通往市区各大繁华商圈如徐家汇、徐汇滨江、前滩等极为便捷。

丰富配套：周边基础设施完备，靠近嘉定新城中心城区，共享各类优质城市资源。

价格实惠：项目联动价为每平米3.65万元，相较于前两站的嘉定新城项目，其价格为每平米5.04万元，仅仅多乘坐几站地铁，【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!房价便大幅下降，其价值不言自明。

户型优越：由国企深业集团精心打造，主打建筑面积约88至98平方米的精装修三居室，全屋三开间朝南设计，总价只需300万级别即可轻松购入！【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

PART 1

当下，新旧房市差距悬殊，令人不解。

新房虽优势众多，然位于城郊总价低于400万者，离市中心过于遥远，真正的地铁盘寥寥无几，日常通勤成本高昂。

值得注意的是，上海市区可直达之轨交末梢板块，如美兰湖、杨行、青浦新城等地房价已非低廉，均价在4.5万元以上，总价逼近500万大关。

区位示意图，仅供参考

乘坐11号线，只需两站便可抵达嘉定新城，四站到南翔印象城，十一站直抵真如副中心，十七站便能抵达繁华的徐家汇！

昌吉东路站周边的次新房均价已破4万大关，众多成交价高达4.2万+的房源层出不穷。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

深安上居的联动价为约3.65万/平米，而一二手房价的差距颇具悬殊。

二手房数据截图来自链家网

作为全球顶尖的汽车研发基地，上海国际汽车城坐拥庞大且成熟的汽车产业集群，创造的5,502.9亿人民币规模以上工业产值将助力区域经济持续增长。（数据引自安亭观微，截至2022年年底）【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

安亭汽车产业链为嘉定贡献了高达70%的产值、50%的GDP以及40%的就业机会，堪称嘉定发展的关键支柱性产业。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!（数据引自界面新闻，截至2019年年底）

在未来的2035年嘉定规划蓝图里，安亭将抢抓发展机遇，倾力打造全球领先的汽车产业核心区，构【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

当前，世界知名的氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等企业纷纷在此布局，为嘉定的再次腾飞注入了强大活力。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

此番安亭汽车城以产业带动板块，推动能级提升、经济发展和人口结构优化，其聚集之力堪与张江、漕河泾等知名产业区相媲美。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

此地汇聚众多高端人才，由此引发的庞大居住需求，无疑将极大推升该地区的价值！

区域汽车产业示意图

随着高新技术产业的蓬勃发展，一系列周边配套设施也逐步趋于完善，其中尤以安亭核心地带的商业、工业、轨道交通以及公园等优质资源最为引人注目。

而在昌吉东路站周边区域，住宅区占据主导地位。随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房地产开发商项目的落成【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!整个社区的生活气息愈发充满活力与朝气。

区位示意图，仅供参考

商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。

项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

同济附属嘉定实验学校实景图

生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

颖奕高尔夫球场实景图

深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

本项目效果图

归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

更有三大主题空间，以儿童乐园为核心，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。

PART 2

产品方面，项目主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。

要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!，又带来进阶改善品质。

建筑面积达88平米的3室2厅1卫格局，巧妙地运用了三开间朝南、双朝南卧室带飘窗和动静分离设计，【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!将采光效果进一步提升至最佳状态，为您带来精致的小3房体验。此户型作为主流选择，无论是三口还是四口家庭均可轻松驾驭，且在未来二手房市场上亦有望吸引众多买家关注。【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!

建面约98平米的三房两厅双卫格局，提供边套和中间套两种选择，满足各类住户需求。均具备三开间朝南、主卧套房配置、动静分区以及全卧室飘窗等优点，充分确保室内明亮通风，提升居家隐私保【嘉定深业深安上居】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!