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深圳京基天韵府

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京基•天韵府

基础资料

开发商：京基地产

地址：深圳市罗湖区东湖路与仁心路交汇处

占地面积：4.87万/1.95万㎡

总建面：84万/24.6万㎡

产权：70年(20-90年)

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总户数：1297户可售244户406户（总4307户11栋）

面积：70-85㎡2房1卫105㎡3房2卫，120㎡4房2卫，150-180㎡5房2卫

车位比：1栋995个小区共：2611个

梯户比：5梯7户

价格：5-6万

交楼标准：精装

物业公司：京基物业

物业管理费：5.9/㎡

容积率：10.26

绿化：36%

交楼时间：2025年4月

建筑类型：住宅

层高：3米

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使用率：75%

楼层高：62层

栋数：3栋（3栋62层住宅，1栋52层商办公寓）

水电：民水民电

学校：1所9班幼儿园，，东晓小学，布心小学、布心中学

在售户型：5.2-6万

70-85㎡2房1卫 408-482万单价5.2-5.7万

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105㎡3房2卫 587-613万 单价5.5-5.83万

120㎡4房2卫670-720万 单价5.5-6万

150-180㎡5房2卫860-990万-1244万 单价5.7-6.9万

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平面•户型图

70㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】餐客厅一体化，客厅3米开间，进深9.5米，L型厨房，带一个小生活阳台，得房率：89.65%（包含赠送），主卧阳台都是正南朝向。

85㎡的2房2厅1卫（02户型），设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.15米开间，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】2个卧室分别是3.2/2.9米的宽度，L型厨房，带一个生活阳台，得房率82.24%（包含赠送），阳台3.4米长，进深1.7米，主卧阳台都是朝西向。

85㎡的2房2厅1卫（06户型），设计的竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.15米开间，2个卧室分别是3.2/2.8米的宽度售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，L型厨房，带一个生活阳台，得房率81.47%（包含赠送），阳台3.4米长，进深1.7米，主卧阳台都是朝东向，高层可看深圳水库景观。

105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】厨房还带一个生活阳台，得房率87.59%（包含赠送），阳台进深1.7米，朝西向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，LDKB一体化设计，客厅3.7米开间，三开间朝南，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】厨房还带一个生活阳台，得房率87.94%（包含赠送），阳台进深1.7米，正南朝向。

150㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，LDKB一体化设计，客厅4.4米开间，主卧大套房设计，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】厨房还带一个生活阳台，得房率87.42%（包含赠送），阳台进深1.8米，朝东向，高层可看深圳水库景观。

180㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客餐厅一体化设计，客厅4.7米开间，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】主卧大套房设计，厨房还带一个生活阳台，得房率84.7%（包含赠送），阳台进深1.9米，正南朝向。