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项目位于西安市西咸新区能源金贸区。定位为“大西安新中心CBD”，未来更将以“地理中心、政务中心、金贸中心、地标中心、生态中心”五大中心定位。能金区是西咸新区直属园区，总占地41平方公里，北至渭河、西靠沣河、南至统一路，东临太平河。

介绍项目从教育、交通、医疗、商业，以及生态环境这5个切身关乎到居住舒适度及便利度的配套情况：

教育 ：项目旁边的铁一小学，位于项目的东北方向，距离项目只有900米，学校位于能源金融贸易区能源三路以北，能源四路以南，金科路以东。计划开设教学班36个，可提供学位1620个。主要建设内容包括综合教学楼、教师公寓、餐厅及厨房、风雨操场、地下车库、250m田径场及室外管网等工程。

其次铁一中金湾校区距离项目2.9公里，2023年2月22日，西咸新区与西安市铁一中签署合作办学协议，引入铁一中金湾小学、初高中。学校占地面积约107.79亩，设计规模54个班，容纳学生2700人，是一所公办完全中学。室内的游泳馆，操场，网球以及音乐，舞蹈，书法等艺术的功能室一应俱全；70%的老师是从铁一系学校抽调过来的骨干老师，性质是西咸新区直属的公办学校，西安铁一中直管，铁一中校长任法人，学校人员调配，师资配置，课程安排，教学研讨，考试评价等，与铁一中实行统一。

交通：能源金贸区自成完整的三维立体交通。能源经贸区位于西咸新区五城的中心区域，地铁穿区而过，若干交通干道与西安主城区相连，区位交通优势非常明显。

（路网） 本项目距西安绕城高速西咸新区收费站约3.3公里，南北走向沣泾大道贯穿整个西咸新区，连接空港、秦汉、高新等重要区域，沿沣泾大道向北可直达机场，向南可直达秦阿房宫高铁站，交通路网非常发达。

（地铁）： 项目东侧约1.5公里便可到达地铁16号线西咸大厦站，2.9公里到达地铁16号线秦创原中心站，目前已经通车，16号地铁线可在上林路站换乘地铁一号线，在欢乐谷站可以换乘地铁五号线，去往曲江，高新以及主城都非常便捷。

（高铁）：项目距离西成高铁阿房宫站约10公里，距离西安北站约15公里，通过地铁换乘便可直接到达西安北站。

（机场）：项目地距离机场的距离16公里，地铁 16 号线与机场专线进行换成可直达机场。

商业：能源金贸区，大西安新轴线中央活力区，未来将建成服务约4万居住人口的现代时尚的都市体验核心。

地铁16号线上林路沿线：

国润城购物中心：目前已营业，有健身房，大型餐饮，儿童教育培训等等。中梁百悦广场：约5万方商业综合体，奥斯卡国际影城已经签约入驻。阳光荟商业：约5万方的商业综合体，目前已经开业。

地铁16号线沣东大道沿线：

绿地中国丝路中心：大型商业，高端酒店，会议中心于一体的大型商业综合体。保利西北中心/保利大剧院：复合型购物中心，文化剧院等。

生态：“八水绕长安”中的沣河渭河下楼即可到达。项目北侧是市政规划的三大自然湿地之一的沣渭三角洲湿地公园，总占地2500亩，包括1200亩的沣河湾亲水商业街和1000亩的沣河主题公园，已全部开放；已建成的网红白沙滩就坐落于此，包含沣河景观带二期的沣渭叠水景观，也已经全部开放；已建成的沣河玻璃大桥，总长233米，宽33.5米，总投资约1亿元。

医疗：项目周边规划了两所三级甲等医院，陕西沣东新城医院位于沣东新城，总投资31亿元，总建筑面积约42万平方米，由综合楼、儿科诊疗中心，妇幼诊疗、心血管诊疗中心、脑病诊疗中心，行政办公楼、国际诊疗中心等配套设施组成，预设床位2400余张，配套临床和医技科室共50余个，兼顾急救系统、科研中心和临床教学三大方向，附设相配套的精细体检、慢性病康复诊疗服务体系，逐步与打造全生命周期和医养结合的服务功能接轨，满足百姓健康服务需求。

陕西省中医药研究院，总投资9.31亿元，总建筑面积10.9万平方米。是沣东新城首家集医护、科研为一体的公立三甲医院项目，包含中医药研究中心、区域优势病种研究中心，整体工程计划于2024年完成建设。建成后计划开设床位500张，将为辖区群众带来更优质的医疗健康服务。目前，项目（一期）主体结构已经封顶，正在进行二次结构施工。

并且项目南侧2公里就是上林卫生院，占地约10亩，总建筑面积19455.93㎡，内设住院病床100张。目前，已基本建设完成。

项目总占地42926.44㎡，总建筑面积：76886.68㎡，容积率：1.3，小区共由三栋楼来组成，总高32层，567户，项目设置有1个人行出入口，1个车行出入口。人行主入口在93号楼的北侧，从小区主入口通往沣河湿地公园仅约50米的距离。

服务小区的是西咸集团自己的物业公司，国企物业品牌西咸物业，注册资本2亿元，资产规模6.3亿元，在管项目62个，管理面积400万平方米，园区管理面积8300亩。西咸物业一直以“美好生活服务商”为使命，躬身园区服务、写字楼物业、住宅物业、景区管理等多元化服务领域，以高的服务标准、优的服务质量，悉心护航美好生活。

项目共三栋高层，由西往东排布分别为91#，92#，93#，每栋楼两个单元，产品分为143㎡的平层以及118㎡的loft两种；奇数层为2梯4户，产品有143㎡和118㎡，偶数层是2梯2户的143㎡，平层层高3米。

118㎡为纯南户型loft设计，规划有6M挑高，打造敞阔户内视野，双层生活，解锁楼下会客楼上居住、楼下办公楼上私密等多种生活形式；方正户型设计，高效空间。

143㎡南北通透，平层设计，双向瞰景，南揽别墅区低密景观，北享一线金湾盛景，双向视野极；全生命周期四室设计，居住一步到位，随时迎接二胎时代与三代同堂。

沣业•阅湾，拥有一线金湾头排河景，推出143㎡瞰景平层以及118㎡loft产品（约6米挑高），目前实景已呈，欢迎意向购房者前往实地参观了解。