广州万科黄埔新城
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2024
周边配套
交通方面:可以快速畅达全城,5号线(已通车),项目近夏园站、保盈大道站,无需换乘直达珠江新城CBD。售楼处电话:400-885-2210【预约☎】同时,社区里的BRT也已开通,2元直达天河。在2023年2月份,广州快速公交B1路第一趟车从黄埔新城鹿鸣山总站驶出,从这里出发,全程无需换乘,50分钟左右,即可到达天河体育中心。
教育配套:在黄埔新城,楼盘致力于打造一个全龄段、全方位的教育生态系统,给孩子一座长在校园里的社区。其中,规划中的11所学校逐一落地,铁铮学校西校区2023年顺利开学,售楼处电话:400-885-2210【预约☎】而今年9月东校区也即将开学,意味着九年制中小学教育将在年内兑现。铁铮学校配备广铁一中教育集团的核心骨干师资,由铁一中学管理成员和老师培训,同步贯彻铁一的优秀教育理念。
商业配套:楼盘旁边有借鉴永庆坊打造的岭南风情滨水古街——融德里,正逐步成为老黄埔的文化新名片,汇聚了众多特色店铺,每一处都散发着独特的韵味与活力。售楼处电话:400-885-2210【预约☎】去体会纷繁的热闹与淡雅的宁静——乐融咖啡的醇厚香气与书屋的墨香交织,茶馆的宁静与向野餐吧的热闹相得益彰。
去感受生活的缤纷与每天不重样的多彩日常——东湖公馆的雅致、渣渣牛肉火锅的热烈、永续旧物的复古魅力、北屿极光摄影定格的光影瞬间,还有即将启幕的酒吧,将夜晚的精彩推向高潮……
医疗配套:楼盘旁边有广州开发区医院、中能建电力医院和正在建设的广州市第十二人民医院新址;售楼处电话:400-885-2210【预约☎】
项目规划建面约1.5万㎡医疗养老配套,涵盖1所社区服务卫生中心、2所养中心,并引进万科旗下养老品牌——榕悦,提供全方位养老服务。
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优缺点分析
第一点:楼盘是自带九年一贯制学校,学位确定而且在小区内接送小孩方便。
第二点:楼盘的体量比较大生活配套都会比完善,商场/办公/教育/交通都有,居住氛围浓厚。而且项目配建了公园以及体育馆等日常可以下楼散步。
第三点:楼盘是双地铁5号线以及售楼处电话:400-885-2210【预约☎】13号线夏园站,无需换乘即可直达珠江新城。
第五点:楼盘属于是旧改地块比较大,预计可以卖十年,以后二手市场竞争会非常激烈。
第六点:楼盘里面的小区楼间距比较近,而且密度高,是万科建房的通病。
第七点:周边城市面貌比较差,还有待旧。
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户型品鉴
75平三房一卫,进门有入户花园,客厅LDK设计,客厅开间3.2米,南向三开间,主卧南向全景大飘窗,总价245-280万左右。
88平南向三房两卫,客厅LDK一体化设计,U型厨房,次卧270度飘窗设计,总价310-330万左右。
105平南向四房两卫,南北对流,售楼处电话:400-885-2210【预约☎】五开间朝南,6.35米长阳台,横厅设计,总价400-420万左右。
125平四房两卫,三代同堂需求,主套套房设计配置衣帽间,儿童房可打通,南向次卧,6.45米长阳台,总价390-460万左右。
142平南向四房两卫,南北对流,6.6米阳台公园景观,大主卧,大客厅,270度主卧景观飘窗,总价500-530万左右。
在交付之前,阅海3栋、观澄4栋、中央公园3栋就全部又上新了全新的样板间,总共是10间,这样我们就可以直观的感受不同风格的居住艺术。
从现代简约到奢华典雅,多样化的方案,为业主们的居家理念提供直接的参照。
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