2024官方公告!中建星光城怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

✅【中建星光城】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中建星光城位于白云湖数字科技城黄金围版块，距离8号线滘心站直线距离400米，由世界500强央企中建三局承造。

作为中建三局广州首发项目，中建星光城立足广州28平方公里的白云湖数字科技城，被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥，一席揽尽1000亿科技城邦发展红利。白云湖数字科技城作为科技创新轴的一个环节，是白云未来发展的“重头戏“。

总建面：约18.1万m²

总占地：约4万m²

总户数：1391户

总栋数：10栋

总高：21-25层不等

容积率：3

绿化率：35%

车位比：1:1.05

⚙️物管费：2.8元/平方米

梯户比：两梯六户

交楼时间：预计2024年8月

随着中建国际配建学校开建，黄金围再添一所9年一贯制54班学校。中建·星光城直线距离该学校约300米；百米内15班幼儿园已建成，约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学(公立）林立。中建·星光城坐拥12年完整教育链条，让孩子起跑快人一步。

交通:项目距8号线滘心站直线仅约400米，而8号线也被称为”换乘之王“，未来可实现1/2/3/4/5/6/9/12号线等地铁线路转换，快速通达全城。

商业：社区自带2300㎡商业，可满足业主日常需求；附近有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场；半个小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等。

另外片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，集办公商业、文化教育、居住为一体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心。

医疗：项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，周边已建成的广安医院距离项目2公里，医疗配套会日益丰富，为健康保驾护航。

社区园林：园林配套涵盖星空泳池（成人泳池+儿童戏水池），星空跑道，全龄段陪伴型配套（0-12岁儿童，成年人，老年人）涵盖儿童攀爬设备，羽毛球场，兵乓球场、运动器……

产品：项目总体南低北高，保证日照需求，蝶形设计，保证户户朝南，围合式布局，保证户户望园林。中建星光城分两期建设，目前在售69㎡-100㎡户型。

不同于其他小面积北向户型，这个被阳光宠爱的主城臻稀三房，三开间朝南，拥有百变灵动之境。少见的高实用率，同价多一房，让每个追求品质的斜杠青年，随心拓展兴趣边界，为年轻菁英缔造轻奢享受。

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