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济南中海学仕里
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(项目区位图)

项目分为十三地块、十八--1地块、十八-2地块共三个居住地块,共17栋住宅。



(项目地块分布)

十三地块位于东宇大街东侧,总建筑面积100684.4平,占地面积26816平,容积率2.9,规划8栋住宅,均为精装,共674套房源,包含2栋27层高层、3栋25层高层、1栋18层小高层、1栋17层小高层、1栋16层小高层。交房时间为2023年6月。



(十三地块鸟瞰图)

十八--1地块十八-2地块为窄社区设计,紧邻粟山路,与力高澜湖郡相对,南侧为美里新居,均为毛坯。其中,十八--1地块总建筑面积53038.4平,占地面积16397平,容积率2.2,项目规划5栋住宅,共310套房源,包含2栋18层小高层、1栋17层小高层、1栋11层小高层、1栋10层小高层。十八-2地块总建筑面积75088.9平,占地面积18751平,容积率2.9。项目规划4栋住宅,共454套房源,包含21栋27层高层、1栋25层高层、2栋18层小高层。



(十八地块鸟瞰图)

项目拿地情况



(项目拿地情况)

2020年9月14日,中海摘得药山片区东沙3宗组团地块,分别为十三地块、十八-1地块、18-2地块,共232亩,楼面价分别为5217元/平、5777元/平、5216元/平。



除部分代建要求外,地块竞得人需要在地块引入优质教育资源,且与北京师范大学基础教育水平相当,服务期限原则上不低于6年,相关费用由土地竞得人承担。

项目首开地块及户型

6月27日,中海学仕里首开十三地块,首开加推6#楼。

十三地块6#楼

十三地块6#楼为27层精装高层(1层—2层为商业),两梯四户,户型面积为97平、114平,均价13200元/平—14200元/平。











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