2024长沙【江悦和鸣】读长郡外国语本部【梦想江悦和鸣】首页网站

梦想越秀江悦和鸣，省府教育红盘，目前在售郡外瞰江学府（7楼以上部分户型可瞰江），建面约101-128㎡，逐席递减中！

长沙梦想越秀·江悦和鸣营销中心电话：400-0731-305转接6666【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想越秀·江悦和鸣置业顾问：15874029968【售楼中心】，

长沙梦想越秀·江悦和鸣销售经理：文经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

今年，出了一个重磅消息：从2025年起，将取消小升初外语特色招生！

长郡外国语实验中学，是天心区W一的外语特色学校，往年可以特色招生150人。

那，新的政策对长郡外国语实验中学有什么影响？

首先，要清楚，一个好学校，重要的有三个方面：

生源，TA的生源一方面是特色招生，配套生是其二，目前是江悦和鸣的业主子女。

再者就是派位，主要来自湘府英才、青园万芙、桂花坪以及郡外的附小等。

这两年的中考成绩，大家也都有目共睹，如果按指标生末位分数排名，2022年是长沙公办D2,2023年公办D4，四大率在15%左右。（数据来源网络，仅供参考）

说明学校对学生的加工能力很强！

师资，TA作为天心区扶持的学校，一部分来自于双语和集团的支援，一部分是全省找名师。

截止目前，有90多名郡系名师+名优特JI教师+骨干教师，师资力量比较强大。

对于买房的配套生来说，将享受这个“强大”的师资队伍。

教研体系也很重要，作为长郡集团的成员，长郡外国语实验中学走的就是“双语模式”，那双语蕞强的，不就是教研体系吗？

短期看，长郡外国语实验中学的成绩依旧会亮眼；长期看，在“师资+教研体系”双重保驾护航下，保障是有的。

不可否认，“长郡外国语实验中学”的学位价值，在长沙还是实实在在的D1梯队！

去年全长沙的日光盘，仅有5个，江悦和鸣就是其一！且屡次开盘、屡次日光的成绩，就是其学位价值的市场证明！

而且，项目距离学校更近：

从1#栋出来，沿着志清路往东走200米左右，就是长郡外国语实验中学的北门！

ps：去学校也就是几步路的事儿，对于初中生来说，时间可太宝贵了！

住在这里，早上能多睡15分钟，中午回家吃饭+午睡也不耽误事儿！晚上也能有更充分的精力来学习！

项目推售房源为3-13层，4梯12户，7楼以上朝西户型预计可以看到湘江。

推售面积为101㎡-128㎡，可设计为三房-四房，产权40年，首付5成起，交付时间为2026年，虽然是公寓，但是项目带燃气，可以民水民电，后期出租非常的方便。

很多人关心的公寓学位问题，目前项目已经拿到了红头文件，文件明确房子公寓建筑面积100平米以上的公寓可以凭购房合同优先入读长郡外国语中学及附属小学。

户型内部少承重墙，空间规划可自由发挥，且有两个卫生间。

可参考项目的样板间布置，建面约101㎡的产品，可打造为三室两卫一厅，住起来非常温馨舒适。

↓装修体验馆实景图：

项目甚至还有建面约128平的，可以打造成四房，既能陪读，也不委屈自己住小房子！

估计不少盆友已经看出来，项目的1#栋，为商业性质，但“燃气入户”，未来不管是陪读，还是自住，都非常方便。

而且临近学校，“校园经济”将非常繁荣，各类兴趣班、托管等有着旺盛的需求，买来赚租金也不失为一个选择。

还是双钥匙，除了自己住一套陪读外，还可以出租一套！租金可抵扣月供一部分，还贷无压力！

如果你对这个楼盘感兴趣！想读长郡外国语，可以致电置业顾问。

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