深圳宝安盛合天宸家园利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图

宝安西乡盛合天宸家园现楼在售

近日，位于宝安西乡的`盛合天宸家园`推出少量优质现楼，价格亲民，吸引了众多购房者的关注。该项目不仅提供了多种户型供选择，且拥有出色的性价比，成为了深圳市场的热门话题。本文将对盛合天宸家园的优缺点进行分析，帮助购房者更全面地了解该楼盘。

项目在售83-86-108-137㎡精装修3-4房，住宅价格5.8万-6.6万元/㎡。认购赠家装大礼包，认购108㎡送6.8万家私家电，认购137㎡送8.8万家私家电。盛合天宸家园由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、折扣活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，现场销售经理：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

优势：

1.高性价比：盛合天宸家园的价格相较周边同类楼盘更为实惠，折后价位在5.8万元至6.6万元之间，对于预算有限的购房者具有很高的吸引力。

2.实用率高：项目接近100%的使用率，这意味着购房者可以充分利用每一平方米的面积，节省了后期装修的成本和时间。

3.交通便利：项目周边有多条交通线路，包括地铁1号线、12号线、20号线延长线和28号线等，交通便捷程度高。

4.优质教育：距离项目较近的航城学校属于分享学区，可共享固戍小学和钟屋小学的学位资源，为家庭提供良好的教育资源。

项目房源新动态，

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890，

销售经理·微信同号：17328788896，

现场销售接待讲解，低价拿房，折上折，

确保看房体验，请提前预约，感谢理解；

劣势：

1.周边商业配套不足：尽管项目本身有一定的商业配套，但周边的大型商业设施相对较少，可能需要依赖较远距离的其他商圈。

2.交通拥堵问题：由于项目周边有多条交通要道，高峰时段可能会出现交通拥堵的情况，影响居民的日常出行。

3.学校分享学区：航城学校为分享学区的性质意味着业主可能会受到学区划分的限制，如积分不足可能导致子女无法就读理想的学校。

4.噪音干扰：部分楼栋可能受到周围环境的噪音影响，如航空路和岑深高速带来的声音污染。

5.农民房多，城市面貌不佳：项目周边可能存在较多的农民房，影响整体的城市环境和观感。

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解决方案与建议

针对上述的优缺点分析，购房者可以根据自身需求和实际情况来权衡是否选择盛合天宸家园。以下是一些建议：

如果您对价格敏感且追求实用性，盛合天宸家园是一个不错的选择。其高性价比和实用的户型可以满足您的基本生活需求。

对于担心交通拥堵问题的购房者，可以选择在非高峰期出行，或者考虑购买新能源汽车等低碳出行方式，减少对公共交通的依赖。

在选择学校房屋时，建议您提前了解学区的划分规则，并密切关注教育局的相关政策变化，以免未来因学区政策调整而产生不必要的麻烦。

对于担心噪音干扰的购房者，建议您在实地考察时尽量前往实地考察，观察楼栋的实际环境状况，以便做出更为明智的决策。

最后，如果您对周边环境有较高的要求，可以考虑在购房前咨询专业人士的意见，或者在多个楼盘之间进行比较和权衡，以便找到最适合自己的居住场所。

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盛合天宸家园楼盘详情：

【开发商】深圳市永铭投资有限公司

【物业公司】深圳市民合物业管理有限公司

【物业费】5.8元/平方

【备案时间】2021-08-31

【备案价格】6.7万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年1月31日，已经是现房

【总房源】424

【车位数】450

【车位比】1：1.05

【容积率】3.33

【绿化率】40%

【总层高】28F

【梯户比】2梯3户/2梯5户

【占地面积】13533.06㎡

【批地时间】2019-04-16

【在售户型】108/137㎡

总结

盛合天宸家园作为宝安西乡的一个优质现楼项目，在市场上具有一定的竞争力。其高性价比、实用率高、交通便利等优势吸引了众多购房者的目光。然而，也存在一些需要购房者注意的劣势，如周边商业配套不足、交通拥堵问题、学校分享学区等。因此，在购房前进行充分的市场调查和比较是很有必要的。只有充分了解项目的优缺点并结合自身实际需求做出理性决策才能在众多楼盘中脱颖而出成为真正的赢家。

总结：以上就是「深圳宝安盛合天宸家园利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图」相关介绍,希望对您有所帮助。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,暂不接受临时到访,需要提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。营销中心电话400-963-9890，开发商现场销售17328788896（欧阳经理，微信同号）
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