2024海开永丰南地块（海开永丰南项目） 海开永丰南户型信息

北京海淀 海开永丰南项目售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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海开永丰南新项目户型以120-130的三四居为主，少量低于100㎡的房源。项目容积率是2.2，控制高度45米。基本以小高层为主。

销售指导价：指导价9.3万/㎡。

用地性质：二类城镇住宅用地、商业服务业用地/地面公共交通场站用地。

基本信息：用地规模89529.8平方米，地上建筑规模 222463.3平方米，建筑控制规模不超过222463.3平方米。

地块限高：45米。

配建情况：0055、0064地块为商服配套用地，

占地面积约：4.47公顷，

建筑规模约；12.38万㎡。

容积率：2.5/2.2/3，

限高：45米。

销售指导价9.3万/㎡，浮动8％。

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永丰南区域优势：

海淀3.0产业时代的科创发展轴心

从30年前的中关村，到15年前的上地，再到今天的永丰产业基地，海淀产业发展走过中关村电子城的1.0时代，上地电子信息产业的2.0时代，今天，正步入以空天科技、生物医药、人工智能、量子信息等“专精特新”为主的3.0新兴产业时代。

而海淀3.0产业时代的科创发展轴心，就在永丰南。

永丰南地块紧邻的航天城，聚集航天科技、科工等“国家队”科研力量，以及北斗星通、航天宏图、银河航天、国电高科等大批商业航天领军企业，是全国一半以上的航天领域院士、专家为中国空天“大国扬威”的奋斗主场。

永丰南地块东南3公里的中关村软件园，号称中国互联网的“半壁江山”。相信打开任何一个人的手机，都会有腾讯、百度、网易、新浪、滴滴、快手的APP或小程序，这些科技巨头企业所在的中关村软件园，在2023年创下每平方公里2163.7亿元的超高产值，绝对是海淀“寸土寸金”的产业宝藏。

地块北侧紧邻的用友产业园、中关村集成电路设计园，一路之隔的中关村壹号，则是北清路前沿科创发展轴的关键节点，已有约2000家国际级乃至世界500强企业进驻，且仍在加速发展。正在建设的中关村永丰产业基地·芯域被列入北京市2024年“3个100”重点工程之一，正是由海开控股开发建设，此外还有永丰数字共享中心、数字融合科技中心、海星医药创新园等产业承载空间，不断为永丰汇聚创新的澎湃能量。

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永丰南项目周边配套：

地块向南1.2公里是海淀北部医疗中心，包括北医三院和海淀妇幼保健院两所三甲医院，明年就能投入使用。

永丰南地块更是海淀仅有的地铁盘，步行约300米是16号线永丰南站，方便周末去国图、颐和园和玉渊潭遛娃，就算工作在中关村、丽泽金融商务区，也能地铁一线直达，轻松避开交通拥堵和停车烦恼。

日常购物休闲，永丰南地块紧邻的中关村壹号是海淀北的“美食天堂”，聚集各种网红餐厅，向南2.3公里刚刚开业的西北旺万象汇，绝对让你连吃一个月不重样。

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