每日昱言丨广州放松港澳台及外籍人士购房限制

广州

放松港澳台及外籍人士购房限制

近日，针对网传“广州放松对港澳台及外籍人士购房限制，建面120平方米以上面积的住宅不限购”的消息，7月9日，上证报致电广州12345政务服务便民热线求证，确认该消息属实。

热线工作人员表示，港澳居民提交申请人身份证明材料和港澳居民来往内地通行证、台湾居民及华侨提供在广州市工作学习相关证明，具结购买商品住房用于自住自用的书面承诺，提供材料符合规定的，可以在广州市限购区内购买一套120平方米及以下的住宅，在广州市非限购区购买住宅及在限购区购买120平方米以上的住宅时不限制套数。

境外人士(不含港澳台居民和华侨)提交在广州市工作学习证明以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，并提交由申请人具结购买商品住房用于自用自住的书面承诺，提交的材料符合规定的，在限购区内可以购买120平方米以下的住宅一套，在非限购区或在限购区购买120平方米以上的住宅时不限制套数。

对于上述政策，目前广州市住建局等网站暂时未发布最新消息。

热线工作人员称，政策文件更新时间是7月5日，目前政策已经落地实施。

点评

鼓励港澳台居民创业置业。

上海取消限价后首拍

保利发展溢价21.18%落子杨浦，楼板价8.85万元/平米

上海迎来取消限价后首次土拍，共挂牌4宗地，总起价84.2亿元。

经过60轮竞价，上海保利建锦城市发展有限公司（保利发展）先拔头筹，以22.03亿元拿下上海恢复商品住宅用地拍卖后的第一块地。成交楼板价8.85万/平方米，溢价率为21.18%。

该地系杨浦区平凉社区02H1-01地块，距离黄浦江500米，陆家嘴3公里，东至渭南路，西至眉州路，北至杭州路。出让面积13833.5平方米，建筑面积24900.30平方米，容积率1.8，属于住宅用地。

此次参与竞拍的发商有华润、中海、保利、招商、绿城、上海城投、厦门建发、厦门象屿+天安、北京城建+广州越秀等。

点评

上海首场土拍使地市信心得到一定提振。

江苏灌南县

因销售困难烂尾的楼盘，政府出面收回部分作置换房源。

贵阳

拟提高住房公积金贷款额度，多子女家庭最高可贷100万元。

海南陵水

落户满1年人才可购2套住房。

湖北襄阳

首套房首付调降至15%，按“以需定购”原则收回闲置土地。

广州

推出“可招商土地库”，首期上线共3000+宗地。

聚焦盘活土地资源存量，出台建设用地使用权转让实施细则。

正荣地产

上半年新房交付13500户，覆盖全国多个城市。

中交地产

2023第一期公司债7月12日付息。

中南建设

股票将终止上市，已聘请西南证券为主办券商。

宿迁城投

无偿划转完成，宿迁市政府全资控股城市建设发展集团。

建发国际集团

上半年累计权益合同销售额508.7亿元，同比减少31.9%。

金科股份

今年完成重庆范围保交楼，明年二季度全国完成。

宝能名下东丽区商服用地使用权及在建工程拍卖，起拍价10.40亿元。

泛海控股武汉江汉区王家墩地区土地使用权拍卖，起拍价28.52亿。

苏州昆山市

千灯镇挂牌1宗宅地，起拍价1.91亿元。

温州

4.59亿挂牌两宗商住地，预计8月出让。

吴中越溪8.12亿元挂牌1宗低密宅地。

苏州昆山市

周市镇挂牌1宗宅地，起价2.4亿元。

文章来源:丁祖昱评楼市