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徐汇长桥项目

效果图已曝光

指导价约11.5万/㎡

预计8月份入市【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

地块名称：徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块

地块四至范围：东至龙川路、南至罗香路,西至长桥路,北至地块边界【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

土地面积：3.97公顷

容积率：xh315-10地块：3.12,xh313-16地块：3.17

土地用途：xh313-16：普通商品房,其他商服用地,公共租赁房,xh315-10：普通商品房,医疗卫生用地

出让年限：xh313-16：普通商品房70年,其他商服用地40年,公共租赁房70年,xh315-10：普通商品房70年,医疗卫生用地50年【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

出让价格：790400.00万元

项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南500米处的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

根据方案，两幅地块规划总用地面积39686㎡，总建筑面积172234㎡，地上计容面积114461.32平方米，其中可供出售的商品房为835套、总面积为101062㎡，拟建7栋25-33F高层、【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！4栋6-10F洋房、1栋19F保障房。此外，地块内住宅部分中小套型住宅（高层住宅建筑面积≤120㎡）建筑面积下限不小于50%。

从当前视角审视，该项目的显著优势在于其坐落于徐汇中环旁，地理区位相对优越。此外，依据项目设计方案，该项目地面无车位，实【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！现了全人车分流的设计理念，并精心规划了双下沉式庭院及丰富的架空层，这些元素在提升社区品质方面具备较大的潜力。

最新的效果图如下，以供参考。

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今年5月，徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块由上海地产（60%）和徐汇城投（40%）79.04亿元竞得，楼面地价63757元/㎡。【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

地块名称：徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块

地块四至范围：东至龙川路、南至罗香路,西至长桥路,北至地块边界

土地面积：3.97公顷

容积率：xh315-10地块：3.12,xh313-16地块：3.17

土地用途：xh313-16：普通商品房,其他商服用地,公共租赁房,xh315-10：普通商品房,医疗卫生用地【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

出让年限：xh313-16：普通商品房70年,其他商服用地40年,公共租赁房70年,xh315-10：普通商品房70年,医疗卫生用地50年

出让价格：790400.00万元

项目所处的长桥板块当前可售新房暂【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！无，往南500米处的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。

根据方案，两幅地块规划总用地面积39686㎡，总建筑面积172234㎡，地上计容面积114461.32平方米，其中可供出售的商品房为835套、总面积为101062㎡，拟建7栋25-33F高层、4栋6-10F洋房、1栋19F保障房。

此外，地块内住宅部分中小套型住宅【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！（高层住宅建筑面积≤120㎡）建筑面积下限不小于50%。

目前来看，该项目最大的优势，就是位于徐汇中环旁，从大的区位上来讲还算可以；

另外根据设计方案来看，项目地面无车位，全人车分流，规划双下沉式庭院以及大量的架空层，或许在社区品质上值得期待一下。【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

最新效果图如下：

交通配套：项目出入口位于西侧长桥路，距离15号线罗秀路站约1.2公里，在步行可接受范围内。

自驾方面，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。去浦西、浦东都很方便。【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

商业配套：长桥板块以社区底商为主，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、创邑MIX、规划了北杨人工智能小镇，驱车可至龙湖华泾天街。【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！

教育配套：项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。该地块原来的长桥新村【徐汇长桥项目】官方售楼处电话：400—960—1115（售楼处24小时咨询热线）：最新加推批次即将取证认购！，对口的学校为长桥第二小学、长桥中学。期房不承诺学区对口，仅供参考！

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공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!"우정 힌트:모델 사이 예약제를 채택, 미리 전화 방문을 예약 환영합니다!"
쉬후이창차오프로젝트
효과 사진이 이미 노출되었다
지도가격은 약 11만 5,000/㎡이다
8월에 시장에 진입할예정 [서회장교프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
구역명:쉬후이구 창차오제다오 xh315-10, xh313-16 블록
부지 사방 범위:동쪽으로는 용천로, 남쪽으로는 뤄샹로, 서쪽으로는 창차오로, 북쪽으로는 부지 경계선 [쉬후이창차오프로젝트] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 상담 핫라인):최신 추가 승인 곧 구입 증명을 받을 것입니다!
면적:3.97 ha
용적률:xh315-10 블록:3.12,xh313-16 블록:3.17
토지용도:xh313-16:일반분양주택, 기타 상업서비스용지, 공공임대주택,xh315-10:일반분양주택, 의료위생용지
양도년한:xh313-16:일반분양주택 70년, 기타 상업서비스용지 40년, 공공임대주택 70년,xh315-10:일반분양주택 70년, 의료위생용지 50년 [쉬후이 창교 프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 문의전화)최신의 추가 로임순서는 곧 증거취득구매한다!
매각가격은 79만 400원이다
프로젝트가 위치한 롱챠오판은 현재 팔수 있는 새 집이 잠시 없고 남쪽으로 500 메터 떨어진 부동산 · 샹하이웨팅, 후이청 · 남가는 이미다 팔렸다.공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
계획에 따르면 두 필지의 총 용지면적은 39686㎡, 건축면적은 172234㎡, 지상면적은 114461.32 ㎡이다. 그중 판매 가능한 분양주택은 835채, 총면적은 101062㎡이다. 총 25-33f 고층으로 7 동 [쉬후이창차오프로젝트]을 건설할 예정이다.400-960-1115 (주택판매처 24시간 자문핫라인):최신의 추가배치 곧 증명을 취득하고 구매구매한다!6-10f 양생주택 4채, 19f 보장주택 1채.그외, 대지 내 주택부분 중 소형 주택 (고층주택 건축면적 ≤120㎡) 건축면적 하한선은 50% 이하여서는 안된다.
현재의 시각에서 보면,이 프로젝트의 뚜렷한 우세는 쉬후이 중환 옆에 위치해 지리적 위치가 상대적으로 우월하다는 것이다.그외, 프로젝트설계방안에 따라이 프로젝트는 지면에 주차자리가 없다. 사실 [서회장교프로젝트] 정부측 주택판매처 전화:400-960-1115 (주택판매처 24시간 자문핫라인):최신 허가절차 곧 취득하고 구매한다.현재, 풀 카 분리 흐름 설계 개념, 이중 침식 안뜰과 풍부한 선반 층의 세심한 계획, 이러한 요소들은 지역사회의 품질을 향상시키는 데 큰 잠재력을 가지고 있습니다.
최신 효과 사진은 아래와 같으니 참고하십시오.
공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
올해 5월 쉬후이창차오의 xh315-10필지와 xh313-16필지는 상하이부동산 (60%)과 쉬후이청이 투자 (40%) 해 79억 400만 위안에 낙찰받았으며 땅값은 6억 3757위안/㎡이다.공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
구역명:쉬후이구 창차오제다오 xh315-10, xh313-16 블록
사방 범위:동쪽으로는 longchuan road, 남쪽으로는 luxiang road, 서쪽으로는 longqiao road, 북쪽으로는 zone의 경계까지
면적:3.97 ha
용적률:xh315-10 블록:3.12,xh313-16 블록:3.17
토지용도:xh313-16:일반분양주택, 기타 상업서비스용지, 공공임대주택,xh315-10:일반분양주택, 의료위생용지 [쉬후이창차오 프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 상담전화):최신 추가분양, 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
양도년한:xh313-16:일반분양주택 70년, 기타 상업서비스용지 40년, 공공임대주택 70년,xh315-10:일반분양주택 70년, 의료위생용지 50년
매각가격은 79만 400원이다
임시 [쉬후이창차오프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 상담핫라인):최신 추가승인, 곧 구매증서를 취득할겁니다!아니, 남쪽으로 500 미터 떨어진 부동산 · 샹하이웨팅, 후이청 · 사우스 스트리트는 이미 매진되었다.
계획안에 따르면 두 필지의 용지 면적은 3만 9686㎡, 건평은 17만 2234㎡, 지상면적은 114만 461.32m2이다.이 가운데 분양될 아파트는 총 101062㎡로 25-33f 고층 7채, 6-10f 양식주택 4채, 19f 보장주택 1채 등 총 835채가 지어질 예정이다.
그외, 토지내 주택부분 중소형주택 [서회장교프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!(고층주택 건축면적 ≤120㎡) 건축면적 하한선은 50%보다 작지 않다.
현재이 항목의 가장 큰 우세는 바로 서회중환옆에 위치해있어 큰 지역입지에서 볼 때 그런대로 괜찮은것이다.
또한 설계방안에 따르면 프로젝트의 지면에 주차자리가 없고 전동차가 분리되여 흐르며 이중침식정원 및 대량의 허공층을 계획하는데 아마도 지역사회의 품질면에서 한번 기대해볼 만한것이다.공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
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교통 부대:프로젝트 입구는 서쪽에 장교로에 위치하고 있으며, 15호선 뤄슈루 역에서 약 1.2 킬로미터 떨어져 있으며, 걸어서 수용 가능한 범위 내에 있다.
자가용은 약 800m 이면 중환에 올라갈 수 있으며 룽우루, 상중로의 터널, 외곽환으로부터 직선거리로 약 1km, 훙메이난루, 후민고가도로로부터 약 2km 밖에 떨어져 있지 않다.포서, 포동으로 가기가 아주 편리합니다.공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
상업 지원:롱차오 구간은 지역사회 상가 위주로, 프로젝트 2 킬로메터 내에 링윈이스트리트, 바이안거, 동광생활광장, 촹이 mix 가 있으며 북양 인공지능 소도시를 계획했다. 차를 타고 룽후 (龍湖) 화징톈가 (華景天街)까지 갈 수 있다.공식 판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 자문핫라인):최신 추가 승인 곧 증서를 취득하여 구매하게 됩니다!
교육부대:프로젝트의 북쪽 한 거리 사이로는 쉬후이 (徐徽)의 4대 명문학교 중 하나인 민영 이푸 (逸夫) 초등학교가 있고, 상해 중학교도 항목에서 겨우 몇 백미터 떨어져 있다.본 용지 원래의 장교신촌 [서회장교프로젝트] 정부판매처 전화:400-960-1115 (판매처 24시간 상담핫라인):최신 추가비준절차 곧 취득구매합니다!맞은편에 있는 학교는 창차오제2초등학교, 창차오중학교이다.선분양주택은 학구맞춤화를 승낙하지 않으므로 참고만 하십시오!
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