白鹭湾高端居住区，开启成都全新生活方式

在成都，住金融城的人不愿离开金融城，因为众多城市资源带来的“大都会”居住体验难以找到替代。但人们对美好生活的向往没有停止，在快节奏和松弛感中舒适切换的生活方式，愈渐成为城市精英的追求。

金融城东——白鹭湾高端居住区的崛起，恰逢其时。

不是再造一个CBD

而是扩大CBD版图

2023年，位于金融城东白鹭湾板块的一宗纯住宅用地拍出，“金融城东，容积率1.5，用地面积近百亩，清水最高限价34000元/㎡”，使其被寄予厚望。

时至如今，雍景·白鹭湾面市，以板块为案名，向深圳湾1号、伦敦海德公园看齐。剖析雍景·白鹭湾的价值，会发现它契合了金融城迭代的居住需求。雍景·白鹭湾位于寸土寸金的金融城东－白鹭湾高端居住区，距金融城三期的直线距离约2.8公里，8分钟可直达金融城三期，基本属于共享配套。

（项目区位示意图）

而金融城三期与城南一号、誉峰等为代表的金融城核心区（西住区）直线距离仅约2.5公里，沿着锦江大道，轻松串联金融城核心区－金融城三期－金融城东高端居住区。

除了先天距离优势，金融城东－白鹭湾板块自身产业规划也足够出色。锦江区于2022年提出“再建一个产业锦江”，以锦江大道串起九个智慧产业园区，预计2025年总产值将超2000亿元，贯彻“商贸春熙路、科创白鹭湾”双核共兴发展路径。其中，位于正中心的刚好是白鹭湾科技生态园——以深圳湾为蓝本，总投资高达约200亿元。

（白鹭湾科技生态园实拍图）

未来，随着金融城东高端住区－金融城三期－金融城核心区有机串联，形成连片高端的产城融合区，白鹭湾板块与前辈金融城共荣共生，形成更大的CBD版图，带来更强大的虹吸能量。

一线公园豪宅

真正松弛的生活方式

凭借先天条件，雍景·白鹭湾塑造出鲜有对标的“公园式生活”。

环绕雍景·白鹭湾的白鹭湾湿地公园规划面积约2万亩，相当于118个人民公园，东接1.5万亩三圣乡生态资源，南靠3000亩白鹭湾湿地，西望1400亩交子公园绿廊，北有锦江体育公园……即使在室内，每天推开窗，都恍若置身自然之森。

（白鹭湾湿地公园实拍图）

项目旁还有待建市政公园，建成后将与万亩白鹭湾湿地公园无缝连接，并与园区内高低错落的景观呼应，形成被生态园林包夹之势，下班回家路上充斥着“绿野仙踪”，瞬间洗去都市的尘埃和烦恼。

更可贵的是，项目与江家艺苑无缝衔接，其内弥漫着松弛慵懒的优雅情调，漫步公园里，四季风光各异，周末来上一场赏景、露营之旅，和孩子放风筝，不亦乐乎，每天饭后下楼就能进入自然放空，随时享受“度假”的惬意。

（江家艺苑实拍图）

在这里还能与志同道合的人一起游玩滑翔伞，皮划艇，房车露营基地，马术馆，迷你高尔夫等代言高阶生活的娱乐项目，与同样在城市CBD的人更加紧密联系，无形之中建立属于自己的“精英社群聚落圈”。

（江家艺苑马术俱乐部实拍图）

看公园、瞰湖的高端居所，具有极高的稀缺性。对于城市精英而言，资源和配套尚能挑选，但携带城市稀缺属性的住宅往往难求——成都的公园虽然不少，但大多“美则美矣”，适合城市精英的、体验性强的“一线公园豪宅”很少。

麓湖生态城能够持续热销，重要原因同样是将公园、湖景真正地融入生活。雍景·白鹭湾，不仅是看公园，逛公园，不仅是只把生态属性成为它的附加品，不只是在城市里造公园，而是在公园里造城市。把公园变成“生活的容器”，呈现立体多样的全新生活方式。CBD里的公园城市，属于它的幸福感和未来价值，未来可期。

稀缺产品

引领白鹭湾

占地达100亩，容积率仅1.5，这样“天赋异禀”的土地指标成都罕有，出现在高端板块之中更加难能可贵。雍景·白鹭湾的先天条件也使得它肩负了“引领板块”的重任，它的产品是应该充满想象力且稀缺的。

产品公开，不负众望。项目总体规划三种产品形态，建面约176至199㎡的6层低密板式花园洋房，建面约240至350㎡的4至5层低密上下叠墅，以及2层的合院产品。

（项目意境图）

在当下的成都核心区，如金融城、攀成钢，洋房产品十分罕见，即使是麓湖生态城，天府总部商务区等新派高端居住区，洋房依然稀缺，大多是洋房和高层的高低配组合社区。雍景·白鹭湾的洋房产品起步面积为176㎡，总价700万元/㎡起的圈层，更为纯粹。加上身处万亩公园，推窗即绿，超低密洋房的居住进一步拔高。

（洋房产品176㎡户型示意图）

4层的上下纯叠墅，与2层的合院产品，则更为稀缺。

（项目意境图）

核心地段的房产，面积越大、圈层越纯粹，更受城市精英的欢迎。雍景·白鹭湾“洋房+别墅”的产品配置，纯粹性十足。住在这里，下楼随时踏进自然，轻松驶入金融城CBD，闹市与湖山切换于无形。

户型方面，雍景·白鹭湾舒适性和功能性兼备。以洋房产品为例，199平四房三卫户型，超大南向开间搭配双套房，板式结构南北通透，电梯直接入户。

（洋房产品199㎡户型示意图）

横厅开间足足有8米，超约10m的宽景阳台，加上整体16.5m南向采光面，能最大程度将项目精心雕琢的园景“拽入”室内。

主卧空间尤其值得一说，十分具有仪式感的双开门入户，衣帽间足有约10㎡，三分离的卫生间、临窗瞰景的浴缸，足以满足对酒店式主卧套的想象。

叠墅户型设计亦有亮点。上叠350㎡，私家电梯直达，双星空露台，主卧独立整层空间，贵气十足，赠送花园面积达54-115㎡，上可观星赏月，下可莳花弄草。

另外，值得一提的是，雍景·白鹭湾的叠拼产品也选择精装交付。无需两三年的装修期。

据悉，项目美学示范区即将开放，入住迭代版金融城生活住宅的选择，亮相在即。

（宣传示意图）

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

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