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鼎福汇 （鼎福大厦）——南开老城厢、

北片教育圈，现房发售，70年产权哦！

鼎福汇 （鼎福大厦）——南开老城厢、北片教育圈，现房发售，70年产权哦！

南开北片学区，现房，小户型，70年产权南开老城厢、北片教育圈、双地铁上盖

【强势清盘最后机会】

项目基础信息

【项目位置】：南开南马路与南开三马路交口——天佑城对面，距离南开大悦城600米

【开发商】天津金居置业发展有限公司

隶属于天津轨道交通集团

【产品类型】：高层25层到顶

【主力面积】：

62-67㎡，南向，一室（5-24层）总价235—250万

109-116平，跃层及LOFT，两室（25层）总价：450—490万

【梯户比】：3梯13户

【销售均价】：37000-38000元/㎡

【容积率】：5.19

【得房率】66.7%

【规划户数】：270户 ，

2号楼 目前剩30多套房

【交房标准】：

毛坯交房，民水民电、有燃气

【产权年限】：70年

【交房时间】：现房

【物业公司】：和谐物业

【物业费】：3元/㎡

【车位配比】：地下268辆 ，租售未定

生活配套

【交通配套】：

地铁1、2号线西南角站上盖

公交：西南角站：628、645、645、676、837、849、860及863路；

南马路站：12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路

【教育配套】：

属于南开北片，小学为南开中心小学，初中北片摇号；

【商业】：

毗邻天佑城，距南开大悦城仅600米，距水游城、陆家嘴广场仅1.5公里；

产品信息

【户型图】

C户型62.77㎡一室

18-24层 总价230-240万

B户型66.46㎡一室

21-23层 总价250万左右

C复式户型109.81两室

25层 总价440-490万

【项目卖点】

南开老城厢—城市黄金地脉寸土寸金

地铁上盖 —1/2号线 西南角站上盖

现房呈现 —无忧交房即买即住即享

教育优质 —南开北片热点教育板块

黄金商圈 —大悦城水游城顶级配套

刚需首选 —舒适小户型低总价门槛

【实景图】

样板间

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