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上海崇明『东滩雍禧』

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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最新消息！上海轨道交通崇明线传来工程捷报！

4月11日，陈家镇站建设拉开序幕！

陈家镇站首幅地下连续墙钢筋笼顺利起吊、入槽。

项目与上海实验学校附属东滩学校隔路相望

板块新房即将步入断供期！

售楼处热线：400-8778-334【电话】2021年上海三个批次的集中供地中，崇明陈家镇无地块供应

2022年四个批次的土地集中供应中，崇明陈家镇再无地块上新，

2023年，上海供应地块72宗，崇明又一次榜上无名。

2024年，第一批土拍结束，崇明无地块供应，

售楼处热线：400-8778-334【电话】那难道是等崇明线开通（规划2026年崇明线全线投入运营），现空置土地待价而估，等着卖个好价钱？

不排除提前布局的这种可能！

上海崇明『东滩雍禧』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔所以，想抓住崇明线开通带来的红利，入手当下陈家镇现有的项目，将是最稳妥的手段，小伙伴们，机会就摆在眼前，错过了后悔就晚了。

难道我们还要让历史的那一幕重演吗？（宁要浦西一张床，不要浦东一间房）。

稀缺的产品+优质板块的完美的结合

售楼处热线：400-8778-334【电话】随着城市化进程不断加快，土地资源日益紧张，摩天大楼成为城市建筑的主角。

人们奔忙于高楼大厦之中，舒阔环境逐渐成为梦想，而环境优美的低密墅区，更是成为难得的珍品。

别墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显优越社会地位的特殊载体。

售楼处热线：400-8778-334【电话】随着经济发展和个人财富的增长，别墅正反映出越来越强烈的需求。

与此相反的却是，城市人、地矛盾日益突出。

但近些年，联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降。

别墅虽贵，也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。

求远大于供的市场格局，将会让别墅产品的越来越难买到。

崇明东滩板块，相比西上海动辄五六十公里的直线距离，东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右，而且崇明岛东滩雍禧约110-120㎡联排别墅，均价约3.4万/㎡，总价约372万起，相比其他板块的公寓价格，在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

大雄哥看上海楼市

，赞6

世界级生态岛
崇明东滩别墅区4站直达金桥

售楼处热线：400-8778-334【电话】10站直达陆家嘴 9年制上海实验+思南路幼儿园旁

【东滩雍禧】

建面约110-120㎡联排别墅

约4.7米面宽

总价约365万起

120平的清退出来一套，总价438万！仅此一套

地下1层地上3层预留有电梯井

单价约3.38万/㎡起现房发售

项目基础信息

项目名称：东滩雍禧

产品类型：联排别墅

产权年限：70年

绿 化 率：约35%

容 积 率：约1.0

得 房 率：100%

车位配比：约1:1.23

总 户 数：428套，59栋楼，分两批推出

可售房源：20套

建筑面积：约109平

总价：约369—452万元

单价：3.38万/平（起）

物业管理：临客嘉（现房，物业已入驻）

物业费：5.8元/平/月

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地铁一通，就是浦东

项目直线距离崇明线陈家镇站仅600米

项目与上海实验学校附属东滩学校隔路相望

售楼处热线：400-8778-334【电话】随着城市化进程不断加快，土地资源日益紧张，摩天大楼成为城市建筑的主角。

人们奔忙于高楼大厦之中，舒阔环境逐渐成为梦想，而环境优美的低密墅区，更是成为难得的珍品。

售楼处热线：400-8778-334【电话】别墅，向来是一种居住身份的象征，也是凸显优越社会地位的特殊载体。

随着经济发展和个人财富的增长，别墅正反映出越来越强烈的需求。

与此相反的却是，城市人、地矛盾日益突出。

但近些年，联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降，2020年仅占比约33%。

再看一组数据：

售楼处热线：400-8778-334【电话】别墅虽贵，也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。

求远大于供的市场格局，将会让别墅产品的越来越难买到。

售楼处热线：400-8778-334【电话】综上所述，如果您想要住进别墅，需要准备起码963万的预算、且抓住一闪而过的机会。

售楼处热线：400-8778-334【电话】崇明东滩板块，相比西上海动辄五六十公里的直线距离，东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右，而且崇明岛东滩雍禧约110-120㎡联排别墅，均价约3.4万/㎡，总价约369万起，相比其他板块的公寓价格，在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

项目卖点

现房发售，所见即所得

低密纯墅社区

稀缺小面积联排

生态崇明，湿地东滩

售楼处热线：400-8778-334【电话】【东滩雍禧】位于崇明岛陈家镇东滩板块，项目由禹洲集团开发打造；项目北临北陈公路、南临银欧路、西临银欧西路、东临陈东路；项目占地面积约5.4万㎡、建筑面积约5.3万㎡、容积率1.0、绿化率38%，由59栋联排和叠加别墅组成，共规划约448户。

售楼处热线：400-8778-334【电话】【东滩雍禧】采用人车分流设计，小区共规划有约528个车位，车位配比约1:1.17，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后由地下车库进入别墅地下室，最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

售楼处热线：400-8778-334【电话】【东滩雍禧】采用海派石库门的建筑风格，吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹，重现精致生活风华，还原上海原味的里弄情怀。

【东滩雍禧】

A户型 建面约110㎡

4.7米面宽 总价约370—400万

地下1层 地上3层，预留有电梯井，

附赠高：地下室挑高5.4米，

均价：约3.7万/㎡

户型图赏鉴：

大雄哥看上海楼市

，赞2

样板间赏鉴：

「东滩雍禧」

一房一价表

小区实景图如下：

崇明在上海的华丽转身

【崇明迎来了三大国家级利好】

2016年，崇明撤县设区

2017年，上海2035规划提出建设生态之城

2018年，长三角一体化上升为国家战略

2019年，仁恒首入陈家镇，海和院面世

2020年，崇明地铁开工，海和院三开三罄

2021年，崇明花博会开幕，海明院面世

现在的崇明，每一天都是新的

崇明，已经走上融入上海的快车道

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【崇明是上海的生态之源】

全年340天以上空气优良

50%以上一类二类水质

人均拥有168颗大树

人均寿命比全国高8.26岁

上海所有国家级自然保护区都在崇明

崇明是上海的最后一块净土

也是不出上海感受宁静 亲近自然的唯一选择

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【陈家镇是崇明发展的火车头】

交通便利：地铁在建，24 25年通车，

打造人广一小时通勤圈

上海实验学校、思南路幼儿园2017年已开学

售楼处热线：400-8778-334【电话】崇明东滩板块,相比西上海动辄5、60公里的直线距离，东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右，而且崇明岛【东滩雍禧】约110-120㎡联排别墅，均价约3.7万/㎡,总价约360万起，相比其他板块的公寓价格，在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。