顺德：党建引领小区治理，搭建小区治理新模式让群众生活更便利更幸福

随着顺德物业住宅小区增长迅速，如何平衡小区治理中的多方诉求，打造睦邻友好的治理氛围，已成为全区基层善治的新课题。

7 月 12 日，顺德区委社会工作部召开党建引领小区治理工作推进会，现场解读《顺德区党建引领小区治理工作方案（征求意见稿）》，并分享国内和区内物业住宅小区治理示范经验。今后，顺德将积极搭建小区治理“红色模式”“协商模式”“守望模式”，营造和睦友善的小区治理氛围，着力提升居民幸福感和获得感。

创新建立小区自治组织

分享小区治理成功经验

建于2005年的乐从金河水岸小区，因楼宇外墙剥落不断加剧等问题困扰住户十多年。该小区先后两次发起筹建业委会失败后，另辟蹊径，由在职党员牵头发动热心居民成立了第一个“共治共享委员会”，组建起一支小区治理队伍，制定了相对完善的组织架构和规章制度。至此，小区从“各做各事”变成“携手发力”，短短两年时间，顺利推动2区H栋为试点成功修缮外墙等大事，促进事务共商、难题共解，“问题”小区焕然一新。

推进会上，乐从社区党委、乐从镇党委代表先后作经验分享，从金河水岸等多个小区治理案例引入，以点带面，介绍全镇党建引领小区治理工作成效。据悉，乐从镇坚持党建引领，创新建立“共治共享委员会”的小区自治组织，围绕“三联三共”工作法（即：组织联建、会议联席、管理联动、事情共商、矛盾共化、成效共评），着力构建小区治理新格局，推动解决了一系列小区业主“急难愁盼”问题。

在分享顺德住宅小区治理情况及经验的同时，区社会创新中心代表也就国内其他地区先进治理案例进行了介绍，借他山之石，助力顺德进一步研究探索小区治理模式。

搭建新模式打造示范点

让群众生活更便利更幸福

随着城市化进程的加快，目前，顺德区住宅小区数992个，有物业管理小区827个，无物业小区165个，总户数800842户。与此同时，2023年至今，涉物业小区投诉的信访件涵盖物业服务、业主委员会、物业收费、维修资金、新能源汽车充电桩、装修、电梯维保等等问题。该如何平衡物业住宅小区治理中的多方诉求，已成为全区基层善治的新课题。

为构建“一核多元、简约高效”的党建引领基层治理体系，打造睦邻友好的小区治理氛围，今年初，区委组织部启动了党建引领老旧小区治理提质行动，区委社会工作部自5月30日成立后，起草《顺德区党建引领小区治理工作方案（征求意见稿）》（后简称“《工作方案》”）。

推进会上，顺德区委社会工作部副部长林伟雄对《工作方案》作解读。《工作方案》在各有关职能部门前期的工作基础上，紧扣区委社会工作部工作职责，从基层党建、人（队伍）财物、建章立制等三方面入手，对小区治理明确了六项工作内容，进一步织密党组织的网络，解决小区治理的队伍、资金、场地等资源性问题，加快夯实小区治理的制度建设。

总目标力争到2025年底，顺德通过推进党建引领小区治理工作，基本搭建起党组织与物业管理组织有效联动的小区治理“红色模式”；基本搭建起“政府引导，社会参与，业主自治，协同共治”的小区治理“协商模式”；基本搭建起“邻里互助与志愿服务相结合”的小区治理“守望模式”，全力破解小区治理的难题，规范引导小区治理的各方参与力量各司其职各负其责，真正实现小区治理民主化、法治化、精细化、智能化。全区打造不少于20个小区治理示范点。

“小区治理的目标就是要让群众生活办事更便利、表达诉求更畅通、幸福感安全感更强。”顺德区委工作部部长陈伟成出席会议并表示，住宅小区是城市治理的基础单元和重要领域，顺德要推进“百千万工程”、落实基层党组织强基行动，小区的和谐稳定发展是基础。小区治理要实实在在为群众解决问题，摸清楚群众关切需求，服务好小区的老年、儿童、新就业等重点群体。陈伟成提到，要加强组织保障、强化协调联动、用好民主协商、发动多元共治，常态化推进党建引领小区治理工作。

文图/顺德融媒记者谢意