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荷岸晓风(百度百科)苏州荷岸晓风(官方网站)荷岸晓风楼盘详情

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荷岸晓风是一个老盘

一期北区2019年就已经开盘

二期南区第一批2022年拿证

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最近批次拿证是今年的3月

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备案均价约2.5万/㎡

备案最低价2.24万/㎡

大家真正关心的成交价格

区间约1.8~2万/㎡

荷岸晓风上林

基本情况

开盘时间:2022年1月17日

交房时间:2022年(现房)

建筑类型:洋房(5-7F)、高层(27F)

规划户数:707户

容积率:2.5

车位比:1.28:1

面积段:99-273㎡

开发商:苏州孚元置业有限公司(九龙仓,世茂,中建东孚)

交付:毛坯

物业:东孚物业

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项目属于相城中央公园板块,中环之外,但又不属于高铁新城,算是郊区吧。

评分:

2

小区已经部分交付,学区为玉成实验小学和蠡口中学。

评分:

1

地铁就在小区门口,这也是项目最为明显的优势之一。

评分:

5

距离最近的综合体大悦城约800米,地铁仅1站。

评分:

3

北面有新建的苏州妇幼保健院,目前还没有开业。距离最近的综合三甲医院是附一院总院,直线距离约6公里,稍微有点远,但是地铁可直达,还是很方便的。

评分:

3

项目的容积率达到了2.5,高层较多,密度很高。看一下这个楼栋的排列,采光是有较大影响的。

小区面积段从刚需到改善都有,产品形式覆盖高层、洋房甚至还有叠墅,目标群体很广泛,但定位不清晰。

99平方3房2卫还有大阳台,户型还是不错的。整体产品中规中矩,毛坯交付,后期发挥的空间较大。

评分:

3

项目西北是未来的相城中央公园,但是现在还是几个分散的景点。东面、南面都是新建的小区,整体界面很新。

西面和北面还在城市更新中,未来也会有大量的商品房入市。

评分:

4

最近荷岸晓风由于大降价冲上了热搜,抢购的人接踵摩肩,几乎一周卖掉一栋楼的节奏。想了解详情,可以关注一下今天的头条推送:一周一栋楼,「荷岸晓风」为什么突然火了?

归根到底,没有不好的房子,只有不好的价格。

总分:

21

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