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「地理位置」: 丰台区北宫镇新庄村
「占地面积」: 5.25万平米
「建筑面积」: 5.77万平米
「容积率」:1.1
「绿化率」:35%
「开盘时间」:2024-3-30
「交房时间」:2025-12-31
「产品楼层」: 4层低密洋房、叠墅
「土地属性」:纯商品房,地上70年,地下50年
「物业公司」:中海物业
「物业费」:洋房5.88元/月/平米;叠拼6.18元/月/平米
「采暖方式」:洋房小区集体供暖,叠拼分户式自采暖
「车位配比」:洋房1:1.2;叠拼1:1.5
「产品价格」: 洋房总价500万起;叠墅总价1000万起;
「装修情况」:洋房精装交付;叠拼毛坯
「总户数」:一期总计408套,洋房264套,叠拼144套
「户型面积」:洋房105㎡、140㎡;叠拼180㎡-207㎡
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交通配套
西南五环与六环之间,距地铁张郭庄站4.2公里,西二区站2公里,周边交通路网可直达莲石路、西五环,25分钟到五棵松、29分钟到丽泽商务区。
私家车:
项目东侧北宫路可直接上莲石路25分钟到五棵松,29分钟可以到丽泽商务区;项目南侧大灰场东路转园博园南路13分钟可以直接上西五环(园博园桥)。
地铁:
距离14号线张郭庄站4.2公里。后期1号线支线开通,最近的地铁西二区站,距离项目约两公里。(1号线支线,2014年1月18日开工建设,预计2017年完工。)
区域配套
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「商业配套」
已有:东北900米处首联世纪生活广场
规划:园博园地铁站13万㎡“合生汇”
「教育配套」
已有:北宫小学、北京十中槐树岭校区
规划:丰台一幼(丰台top1)、丰台十二中河西分校(丰台top1)预计2027年开学
「医疗配套」
已有:丰台中西医结合医院
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社区规划
中海永定玖里的容积率只有1.1,分东西两个地块。东地块由16栋4 层洋房产品构成,西地块由11栋4层叠拼构成。
位于东地块的洋房产品,16栋一共264套,一层下跃,顶层上跃,2-3为平层产品。共有105㎡、140㎡三居和四居两种户型,一梯两户设计。
叠拼共11栋楼144户,户型为180-186㎡上叠和184-207㎡下叠,地上两层,地下一层,一梯一户的设计。
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户型设计
105平米——三居两卫
140平米——四居两卫
下叠——184平米
上叠——186平米
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