官方：一文读懂万科朗拾湖著优缺点!分析一下朗拾湖著值得买吗?

万科朗拾|湖著：三面环水择址“城东之眼”金沙湖CBD！推窗即是270°滨水诗意！

杭州万科朗拾湖著

售楼处电话：400-780-7338√√☎

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项目信息

【首开楼幢】1#2#3#4# ，158套

【开发商】万科

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】5幢17F、3幢25F、2幢26F，共计10幢住宅

【户型面积】185㎡(71套）、155㎡(71套）139㎡(160套）、127㎡(100套）、103㎡(100套）合计502套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【住宅层高】3m

【交付时间】2025年11月

【物业及物业费】万科物业：4.15元/㎡

二、项目区位

万科·朗拾湖著东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路地块，预计11月首开，户型139-180平方米。项目位于望金沙西侧，位置绝佳，地铁站大约400米，周边还有双天街、印象城、银泰城等综合体加持。产品上，这是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一。

万科拾系：雅奢放松 繁华都市中的静谧

万科拾系，是万科对于现代都市生活方式的深刻理解。在繁华的都市中，人们渴望的不仅仅是一个居住的地方，更是一个能够放松身心，享受生活的空间。万科拾系，就是这样一个融合了雅奢与放松的居住环境。在这里，你可以尽情享受都市的繁华，同时又能够感受到宁静与诗意。

白金灯塔：金沙湖唯一在售铝板立面

朗拾湖著的建筑设计独具匠心，被誉为“白金灯塔”。这个比喻非常形象，就像是一座矗立在湖边的白金灯塔，引领着人们走向宁静的彼岸。铝板立面的设计，让整个建筑显得更加现代、简洁，同时也增添了一丝奢华感。这是金沙湖唯一在售的铝板立面建筑，无疑让朗拾湖著成为了杭州楼市的独特存在。

高效出行：约350米举步1号线地铁口

在现代都市中，出行效率是一个非常重要的考量因素。朗拾湖著地理位置优越，距离1号线地铁口仅约350米，步行即可到达。这样的设计，让居民可以轻松享受到地铁带来的便利，大大提高了出行效率。

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三面环水：约200米揽金沙湖一线湖景

水是生命的源泉，也是城市中最宝贵的自然资源。朗拾湖著三面环水，距离金沙湖仅约200米，可以尽情享受到一线湖景。在这里，你可以欣赏到湖水的宁静，感受大自然的气息，让你的生活充满诗意。

教育雄厚：文海湖畔学校、代建9班儿园

教育是关乎一个家庭未来的一大重要因素。朗拾湖著周边拥有文海湖畔学校和代建9班幼儿园，教育资源雄厚。孩子们在这里可以接受到优质的教育，为他们的未来打下坚实的基础。

1KM鎏金生活圈：双天街，四大商圈环伺

朗拾湖著地处金沙湖CBD核芯，周边拥有双天街，四大商圈环伺。这里集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，可以满足你的一切生活需求。同时，金沙湖大剧院、湖畔中心、希尔顿酒店、市民中心等地标性建筑也林立于此，让你尽享都市的繁华与便利。售楼处电话：400-780-7338√√☎

环境优美：宝门廊、环岛森屿、水榭林间

朗拾湖著在环境设计上，也非常用心。宝门廊的设计，让你在归家之时就能感受到尊贵的仪式感。环岛森屿的设计，让你仿佛置身于星级酒店的度假环境中。水榭林间的设计，则让你能够尽情享受到自然与宁静。

杭州钱塘万科朗拾湖著，是一个让人心生向往的地方。在这里，你可以揽城市一线湖景，迎金沙湖第一缕阳光；在这里，你可以体验高效出行的便利，感受繁华都市的脉搏；在这里，你可以享受到优质的教育资源，为孩子的未来保驾护航；在这里，你可以置身于优美的环境中，尽情享受生活的诗意。万科朗拾湖著，正是你寻找的那片宁静与诗意之地。

全架空层的设计下，每个盒子并不是一个个独立封闭的空间，而是彻底打破空间界限，将盒子、伴盒、景观花园相融合，形成“渐变”的功能区。

朗拾湖著效果图过程稿（具体以实际交付为准

举目可见的，是大面的景观窗，窗外是可以休憩遐想的森氧小院，接着延伸到充斥着孩子欢笑声的戏水池寻溪拾趣，层层渐变的动静区域串联在一起，全家人都能在这里找到自己最松弛的状态。

户型鉴赏

建面约185方揽湖大宅：

如果这个户型略大了些，想要追求更高的性价比，也有建面约139方四面瞰景户型：售楼处电话：400-780-7338√√☎

还有自带41方大方厅，外接约9.2米三开间南向大阳台的建面约155方户型：

万科朗拾|湖著：三面环水择址“城东之眼”金沙湖CBD！推窗即是270°滨水诗意！

杭州万科朗拾湖著

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