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北京「强佑府学上院」

售楼处电话：400-090-7887【官网】

区域简介

强佑府学上院项目位于北五环海淀区清河版块，上清桥西北角，四周紧邻学府板块、中关村版块、上地版块、奥森版块，该区域是北京高端人才聚集地，兼有稀缺临河景观和丰富完善的配套优势，近年来作为学区房的代名词的海淀区，区域内新房少之又少，近几年虽然有一些住宅用地出让，但基本为自持或限竞房项目，位置偏远，配套较差，而强佑府学上院项目位于海淀核心区，交通、教育、商业、医疗等各项配套成熟完善，稀缺的区域价值不言而喻

强佑府学上院向南仅一桥之隔便是全国知名的学府区板块，该板块以学院路为中心，除清华、北大最高学府外，中国农业大学、北京林业大学、地质大学、科技大学、中国矿业大学、北京北京航天航空大学、北京大学医学院、中国石油大学八家中国顶尖大学云集于此，且随着五环内城市功能的饱和，加之交通路网的不断完善，北京城市功能在不断外扩，环绕项目的中关村、上地信息产业基地、东升科技园、永丰科技园四大国家级高新技术产业核心区，主要以电子信息产业、高新技术产业为主的世界500强企业相继落户于此区域，代表企业：华为、小米、滴滴、百度、搜狐、新浪，不仅如此，据规划委发布的消息，在强佑府学上院南侧仅一公里上清桥西南角，将打造一个“智能科技创新园”，未来将成为具有国际影响力的AI技术创新基地、AI国际交流中心，注入一批高精尖人才，必将带动区域内以及包括本项目在内的周边区域的经济发展，作为全国闻名的学术中心区，IT名流、财富精英等北京高知阶层大多聚居于此，是一个智力密集、人才集中、科研力量强劲的大型“人才智力库”，本区域浓厚的文化氛围大大提升了区域居住品质

项目平面图

项目效果图

项目基本信息

行政归属：北京市海淀区

项目位置：京藏高速清河桥西侧100米

项目开发：强佑地产

产权年限：70年纯商品房

产品类型：塔楼、板楼、塔板结合高层

占地面积：23万平米

建筑面积：80万平米

社区规模：4000户

楼栋组成：18栋住宅楼和1栋商务综合楼

社区定位：是集⾼档住宅、商务办公、大型商场、主题街区为⼀体的综合性社区

项目总高：在售中的5号楼(总高26层)、即将加推的7号楼(总高29层)

产品层高：层高2.9米

面积区间：83平米、86平米、126平米(两居室户型)、180平米(三居室户型)

总价区间：670万到1380万左右

梯户比例：加推的7号楼1单元和3单元为两梯三户、2单元为两梯两户

交房时间：现房呈现

交房标准：毛坯交付

物业费用：3.8元/平米/月(7号楼)

社区配套：社区配建20万平米商业

车位配比：1：1.12

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

容积率：3.30

得房率：80%

绿化率：35%

楼间距：80米到100米

项目实景图

北京「强佑府学上院」

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