【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)温馨提示:因本项目营销中心参观样板间采取预约制,为不耽误您的行程,过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约,感谢您对我们工作的支持和配合,恭候您大驾光临!
大虹桥+科创芯+17号线 全新盘
「华发·虹桥四季」 正在热销
在售约90/100/130㎡3-4房
均价55969元/㎡
线上接待预约中!!
每日沪房网签快报丨展开动画
项目推荐 ·理由【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
项目推荐理由丨展开动画
内容提要:
*01基本信息
*02推售信息
*03周边配套
沪房新传播
,赞10
2023年10月25日,上海第三轮土拍二批次中,华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块,地块出让面积29974.3㎡,容积率2.2。溢价率10%,楼板价26279元/㎡,房地联动价56000元/㎡。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
地块坐落于赵巷商业商务区范围内,赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部,紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口,【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)南侧为赵巷特色居住区,西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上,入市价格5.45万/平。
根据项目规划设计方案,拟建9幢14-18F住宅(含保障房)以及其他配套用房等建筑。
非人车分流,部分楼栋首层有架空,东面有河道经过,南面规划了一处幼儿园用地。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
社区品质方面
项目注重建筑立面的整体性,追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序,打造建筑外立面的稳重大气形象。
在住宅建筑立面设计上,遵循统一中求变化、变化中求统一的原则,通过分段式处理建筑尺度,丰富造型,以提升建筑的昭示度。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
效果图
在色彩运用方面,选择了米白色真石漆作为主色调,部分区域采用灰色涂料,并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架,顶部采用泛光设计,突出装饰造型感。此外,还创新大胆地运用了蓝灰色的LOW-E玻璃,以突显建筑的时尚与高颜值。大虹桥罕见水岸度假式花园社区!【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)景观园林上,项目邀请朗道国际景观设计倾力打造,上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
效果图
在唯美的社区景观中,延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态,融入上海国际都市的摩登生活,将水乡文化和简约风格相融合,【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)未来又是上海一道靓丽的风景线!
效果图
当然,在归家的仪式感上,也是一点也不逊色:通过门头、水岸、花园等的组合,打造十字主轴的归家仪仗。还能在归家的动线上体会到不同的景观节点:境隐门开(主入口空间)、悬廊叠瀑(水岸会客厅)、绿野拾趣(儿童乐园)、轻舞晓影(乐享氧吧)、樾下茶庭(宅前花园)、花香漫语(宅前会客花园)、轻氧花园(全龄活动区)。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
效果图
想象一下,每天结束繁忙的一天,踏入小区大门时那种温馨和安逸的感觉。它不仅是归属感的表达,更是情感的慰藉。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
据悉,「华发·虹桥四季」首期将推约90-130㎡3-4房,共计267套房源,均价55969元/㎡,目前正在热销中!【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
首期推售楼栋户型分布
全套户型图发布
A1户型:90m23室2厅2卫
沪房新传播
,赞4
这套户型定义了新尺度,主卧采用套房式设计,私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台,不仅增加室内采光和通风,也可以更高效地利用空间。
B1户型:100m23室2厅2卫
沪房新传播
,赞12
三开间朝南的设计,提高了采光的效率,无过道浪费更是延伸了空间的尺度,三房的空间格局,也可根据不同家庭的需求灵活运用。
C1户型:130m2 4房2厅2卫
这套大户型,整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑,让至少三代人都能在此住得更好,生活得更好。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
一房一价表如下:【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)点击浏览一房一价表
点击查看一房一价表
华发·虹桥四季位于青浦赵巷镇商业商务板块,区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住;形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
项目向东600米左右,就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
交通方面,项目距离17号线嘉松中路站仅约700米,步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站,可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线(在建中)、嘉闵线(在建中)【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线),直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。
商业方面,有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park(在建)、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界,以及地铁上盖商业:约10万㎡万科天空之城(2站地铁徐盈路站)、【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业(3站地铁蟠龙路站)、近50万㎡虹桥商业存量(5站地铁虹桥火车站),繁华生活一网打尽。
*数据来源:百度百科
生态方面,赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区,高端圈层自然天成,森林覆盖率高达22.33%,位于全区第二;与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园(约6.4万方),集休闲、健身、放松、互【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)动交流为一体,近享自然鲜氧生活。
教育方面,项目西南侧规划自建幼儿园,周边5公里范围内拥有两所贵族学校:上海宋庆龄学校、协和双语学校,另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中,全龄段教育覆盖。(仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分以教育局公布为准)。【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
医疗方面,7公里内3家三级医院,约2公里到德达医院(三级私立医院)、约5.6公里到上海医大医院(三级综合)、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)(三级甲等)【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)
*数据来源:百度地图测距
【青浦华发虹桥四季】售楼处电话:400-960-1115(24小时官方咨询热线)近年来,中国房产市场一直是社会关注的焦点,而未来五年将迎来前所未有的挑战。逾40%的家庭可能面临四大棘手问题。本文将依托最新数据,深入探讨这些问题,并提出相应的战略以迎接即将到来的变革。
首先,对我国房产市场现状进行审视。根据国家统计局数据,截至2021年底,我国城市居民住房拥有率达96%,拥有一套住房的家庭占58.4%,拥有两套以上的占31.6%。全国商品房待售面积同比增长1.5%,显示我国房产市场供求关系逐渐失衡,饱和的趋势明显。
在这一背景下,未来五年我国房产市场将面临四大主要问题:
高房价压力:过去二十年,我国房价不断攀升,尽管政府实施调控政策,但仍高位运行。据易居研究院数据,2021年我国房价收入比为9.1,即一个家庭需9.1年才能买得起一套房。未来五年,高房价问题仍将是购房者普遍面临的经济压力。
房产税改革:为解决市场问题,政府正推进房产税改革,尽管具体方案尚未确定,但已有40%以上的家庭可能面临额外负担。这项改革预计未来五年有望立法,对拥有多套住房的家庭将带来较大影响。
人口老龄化:随着人口老龄化程度加深,购房需求逐渐减弱。国家统计局数据显示,2021年底我国60岁及以上人口已达2.37亿,占总人口的18.3%。在这个背景下,房产市场将面临更大的去库存压力。
城市化进程放缓:过去几十年,我国城市化进程迅猛,但未来五年这一趋势可能减缓。根据中国社会科学院数据,2021年我国城市化率已超过60%,在城市化进程中,越来越多的家庭拥有城市户口,购房需求相应减弱。
面对这四大挑战,购房者应采取相应策略:
调整购房观念:在市场饱和的情况下,购房者需理性看待购房,避免盲目跟风。对于一些家庭来说,租房可能更为经济、合理。
优化住房结构:面对高房价,购房者可考虑购买小户型、公寓等住房,降低购房成本。政府也应增加对保障性住房的投入,满足低收入群体的住房需求。
关注政策动态:在房产税改革的大背景下,购房者应关注政策动态,了解房产税的具体方案,做好应对准备。
多元化发展:随着城市化进程放缓,购房者可关注中小城市的发展潜力,寻求更多购房机会。同时,关注城市更新、新型业态等领域的投资机会。
总体而言,未来五年,我国房产市场将迎来多方面挑战,购房者需理性应对,制定适应市场变化的战略。在这一变革时期,我们应把握机遇,共同推动我国房产市场的健康发展。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.