广州房贷利率又降了！网友：还有下降空间

7月15日，工、农、中、建四大国有银行，广州地区统一下调首套房房贷利率20个BP。

现在首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%(LPR-75BP)。

二套房利率依然维持3.8%的利率。

其实在四大国有银行调低利率之前，广州不少商业银行已经调过了。比如：

招商银行、中信银行的首套房贷利率最低可达3.15%。

汇丰银行，贷款金额在600万以上，首套房贷款利率最低可以到3.05%。

还有其他银行，也在不同程度地在调低利率。

对于房贷利率的一再下调，众多已经买过房，或者将要买房的朋友的看法比较一致，总结下来有以下几点。

一、希望存量房利率能够再下调

目前全国首套房商业贷款的利率LPR为3.95%。

之前买房的人中，有不少是上浮30%左右，这就导致一方面新买房的人利率不断下降，存量房贷利率依然在4%以上。

因此，对于存量房贷利率来说，只有LPR继续降才能跟着降，BP下浮多少都跟自己没有关系。

二、房贷利率还有下降空间

对于房贷利率会不会继续降，大多数人是持肯定意见的。毕竟现在房地产市场还没有活跃起来，持观望态度的人占多数，那么为了刺激房地产市场，房贷利率只能继续下调。

至于下一次下调时间，很多人觉得今年三季度的概率很大。那么，在接下来的2个半月，我们能不能收到好消息呢？让我们拭目以待。

三、早买早享受，晚买享折扣

现在房地产市场流行着一句话，就是：早买早享受，晚买享折扣。

仔细琢磨一下，确实是这个理。

早点买房，就能早点住进属于自己的大房子，即使利率稍微高点，只要自己住上了，就不算亏。

而不着急买房，或者想要更低房贷利率的，不妨可以再等等，等利率继续降低。

不过没买房，心里依然会有不确定感。

如果房贷利率继续降，难道要一直等“更低的房贷利率”吗？

那啥时候能拥有属于自己的一套房呢？

这是一个博弈。

四、不同银行的房贷利率不一样了

现在广州不同的银行，首套房的房贷利率是不一样的，那么在买房之前，不妨多了解几家银行的房贷利率政策，选一家利率低的银行申请房贷，以后还款压力都能少一些。

其实不光是房贷利率，就连新房的优惠不同的开发商让利的幅度也是有区别的。

如果你想省点钱，就多看几个盘，多找几个中介了解情况。

如果能碰到一个好中介，都能替你省不少钱呢。