重庆房价再遇双跌,重庆待售二手房从164000多套增加到280000多套。
重庆房价又是一波双跌。
重庆楼市现在跌得也是没啥悬念了。
现在重庆房价要是上涨的话,才是比较有奇怪的事情了。
在过去的6月里面,重庆楼市的新房房价环比下跌了0.9%,重庆楼市二手房房价环比下跌了0.8%,重庆楼市的新房和二手房房价都是在下跌的,而且跌幅还不小。
以重庆本来房价就没那么高的基本面来看,重庆房价能跌这么多,已经是不容易了。
现在重庆楼市最大的问题,还是重庆楼市的房子数量太多了。
重庆楼市尽管已经知道了这个问题,在收缩卖地的数量,减少新房的供应量,但是之前重庆的库存房子就已经足够多了。
大家看在2021年的时候,重庆楼市的待售二手房数量才只有164000多套,而等到了现在的时候,重庆的待售二手房数量已经达到了280000多套了。重庆楼市的待售二手房那么多,重庆房价想要涨起来,这里面的难度就太大了。
房子再怎么样也只是一个商品而已,当房子供大于求的时候,指望还能把房价涨起来,这里面难度就很大了。
重庆的房子现在更像一个消费品,每年都会有折旧费。
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