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一、项目基本信息介绍：

【区域板块】：未来科技城核心

【装修情况】：精装修➕软装（拎包入住）

【项目地址】：余杭区邱桥路

【面积价格】 : 19-36㎡尊享品质，总价25-35万

【物业】国盈物业 物业费4元

【层高】：平层3.25米 总共13层

【备注】本案地上建筑面积6万平方，地下面积2万平方

准现房、软硬精装交付

【水电】：民电商水；

【可包租可自住】:包租稳定收益:包租10年、1-3年按照 ，4-6年: 7-10年: 固定回报、

包租的话是包租十年，前三年是八个点，中间三年是九个点，后面四年是十个点，然后从四年到第八年开始回购，第四年是原价打九折，第五年是原价打九五折，第六年是原价收回，第七年、第八年原价收回，超出八年的话就不回购。

地铁交通：换乘之王”地铁5号线的五常站距离本项目500米，可换乘1号线、2号线、4号线、16号线，也连接火车西站、城站、火车东站、火车南站、九堡客运中心。

杭州西站：距离本项目约5公里，是杭州未来科技城“建城”10年来最重要的基础设施之一，是政府投资160亿重点打造的杭州第三大交通枢纽，杭州西站枢纽预计年发送旅客的人次数将达3800万。杭州西站引入5条高铁线，实现杭州到上海、南京、武汉、温州等地的直达；杭州东站能到达的城市，杭州西站也一样能到达，甚至更快，同时叠加地铁、公交、快速路等，形成立体的综合交通网路。

地面道路：北面是余杭塘路，南面有文一西路和文二西路，纵向有荆长大道

高速公路：南面4公里还有高速出入口（三墩互通、五常互通、长深高速）

高架公路：留石高架路、运溪高架路等

二、周边配套介绍

【商业配套】

阿里巴巴淘宝城、西溪印象城、西城广场、城西银泰、西溪银泰城、博雅城、万达广场。

大型超市:沃尔玛，物美古墩路店

【医疗资源】

浙一医院余杭分院、浙大医疗中心

【旅游资源】

西溪湿地、西湖、灵隐寺、五常湿地。

【产业配套】

阿里巴巴全球总部：阿里巴巴淘宝城距离项目2公里，总体分为三期建设，目前已有3万+员工入驻 二三期建成之后将会达到10万的人流量。

同花顺：其总部距项目500米，是一家免费网上股票证券交易分析软件，公司3000余人。

海创园：距本项目2公里左右，定位为国内一流的高新技术产业园区。基地规划总面积达到10平方公里，是杭州城区目前最大的高新产业发展连片地块，产业包括软件、信息服务与创意产业等技术领域的高新技术产业园。

恒生科技园：第一批落户杭州城西科创区的企业，主要定位文创、金融、互联网软件开发等产业，截至目前已经拥有赛石园林、石基信息、西朗科技等14家上市公司，优秀成长型企业700余家，共容纳15000多名人才。

梦想小镇：距本项目3.7公里，占地面积约3平方公里，涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两大内容，累计引进孵化平台50余家，创业项目2136个，创业人才近18200名。

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