深圳新世界临海揽山营销中心
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新世界临海揽山项目临近地铁12号线花果山站,背靠南山公园,蛇口网谷旁边。项目包含了7栋别墅、5栋高层住宅、2栋公寓及1栋保障房,位于项目南侧,另配有一所幼儿园。项目占地面积近4万㎡,总建筑面积约19.6万㎡,容积率5.28,体量比较大低密社区。
项目地址:南山区蛇口自贸区大南山工业五路
开发商:新世界集团旗下富诺房地产
物业公司:新投物业(新世界旗下)
物业费:12.9元/平/月
占地面积:约4万平
建筑面积:约19.5万平方
电梯:日立
总楼栋:共5栋住宅,2栋公寓,1栋18层人才房,一栋幼儿园,7栋别墅。
入伙时间:现房
容积率:5.28绿化:35%
产权年限:2018.6-2088.6
得房率:78%
总户数:共1278户
车位情况:约1880个(地上5层半,地下2层)
装修情况:住宅毛坯,公寓精装
单层高:3.15米
梯户比:3梯3户、3梯4户、3梯2户(3楼梯王)、4梯4户/4梯8户(公寓
项目立足于湾区四区叠加板块, 汇聚了80家总部企业,25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一,云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。背靠大南山,面朝深圳湾,既可近揽山景叠翠,又可俯瞰一线海景。
纵观国内外顶级豪宅,能恒久穿越市场周期的产品,无一不占踞城市核心区位,方能持续虹吸城市源源发展潜力。
蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区,四区叠加板块,是粤港澳大湾区重要核心引擎之一,汇聚了80家总部企业,愈25家世界500强。
作为深圳豪宅制高点之一,蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平顶豪作品。一线城市,核心地段的先天优势,无疑为项目带来极具想象的价值前景。
交通方面,地铁2号线水湾站、海上世界站,12号线花果山站(建设中);南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
商业方面,K11亚洲旗舰店(建设中)、海上世界综合体、汇港购物中心。
教育方面,育才一小(小学)、育才二中(初中)、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。
医疗方面,深圳市蛇口人民医院、深圳市南山人民医院、南方医科大学深圳医院。
文体方面,蛇口深圳歌剧院(规划中)、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。
生态方面,三山一海六公园:坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕,俯瞰深圳湾一线海景,享15公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。
名师研磨,高水准奢豪配置:新世界临海揽山是诞生在南山蛇口半山之上,背山面海的人居藏品,为了不辜负地块得天独厚的资源优势,深圳新世界集团邀请了CCD,DK、ALT、AECOM及柏涛等重量级合作伙伴精心研磨,从半山叠水瀑布、酒店式入户大堂,到多功能架空层等,每一个区域、每一处细节都彰显出精雕细琢的豪宅工匠精神,成为世家豪门可以代代相传的家族资产。
三山一海,无敌稀缺景观:作为蛇口稀缺的半山山海豪宅,新世界临海揽山历经深圳新世界集团十余载匠心磨砺,自面世伊始就备受市场关注,持续热销。项目“先天优势”非常突出。位于南山蛇口,属于半山豪宅片区,拥有“三山一海、稀缺无敌环幕视野景观”,西、北面看大南山,东面看深圳湾,南面看海景,这里既能近揽叠翠山景,又能俯瞰一线海景。
现楼现证,美好即刻拥享:尤为值得一提的是,新世界临海揽山属于现楼、即买即用。据了解,买完最快半个月可办证,一个月内即可入伙。这意味着买家可以大幅节省等待成本,完全避免了烂尾、延期交付、货不对板等风险,更厉害的优势在于:资金灵活。
建面约115/116㎡3房,南北通透,采光通风好,客厅次卧看大南山山景,安静舒适,主卧朝南,看深圳湾海景、城景。
建面约118㎡3房东南朝向,户型方正,采光充足,视野开阔,看深圳湾海景、城景、园林。
约246㎡4+1房,龙抱珠户型,主卧+次主卧套房设计东南朝向,看深圳湾海景、城景,全屋通透,采光充足。
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