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楼盘名称：中海·臻园府

项目特色：低密居所 品牌房企 公园地产 景观居所 湖景地产

建筑类别：板楼 多层

物业类型：花园洋房

装修情况：精装修

产权年限：70年

开发商：中海地产

环线位置：二环以外

楼盘地址：历城区华山湖西临，中海天钻南侧

中海·臻园府销售信息

售楼地址：济南二环东路将军大厦对面·城建集团南邻

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好的产品可感受价值 品质卖点、成熟社区、身份地位、以及安全性。

中海臻园府楼盘介绍中海臻园府

项目占地面积：45562㎡，建筑面积：102020.74㎡，

项目容积率：1.6，绿化率：31%，规划用户：434。，2022年4月29日。

中海臻园府价格269万元/套，建筑面积102020平米。

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设计越细、越人性化，景观的质量也越高。

用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包围住建筑物的根基部位，遮挡楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼的入口处使用颜色的变化或花卉装点。中海臻园府绿化率25%。

中海臻园府饱含对城市的深情，承载为城市焕新的情怀，以时代美学人居之姿，启幕对这片土地全新的人居想象。

中海臻园府地址外国语*（华山片区）南邻，华山湖西邻，规划户数434户。

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中海·臻园府楼盘简介

中海·臻园府由中海地产打造。

中海地产隶属于中国建筑集团，是国资委旗下的央企开发商，和中石油中石化、中国航天等企业一样，均是中央直接管理的特大型央企之一。

中海地产1979年成立于香港，每 15 个香港人和每 8 个澳门人就有一人住在我们兴建的房子， 精工品质受到最严苛的香港政府认可。

整个地块外部湖岸线轮廓感，呈现一个“半岛状”的的形态，东侧毗邻山湖，打造了岛屿式度假生活，让度假真正成为了生活方式的一部分。

北侧是创造了济南市最高单价的中海天钻，南侧是二环东首批入市的中海珑湾，西侧则是今年入市的中海云宸。

项目建筑因地制宜，结合高差、沿湖线等地理特质，将游艇平墅群沿半岛环线和高差线自然排开，实现了建筑与自然的融合的整体布局。

一线临湖游艇平墅，与自然美景无界融合，阳光和湖景，无拘无束的倾泻入室，山湖美景尽收眼底。

内圈平墅，打造庭院别致景观，景色各异，极大的提升了景观体验和居住舒适性。

通过户型结构创新和顶层次顶层的后退关系，在临湖面打造更多的展示面，减少了室内空间使用，增加了露台和阳台的面积，以此带来更好的景观享受，同时给与休憩空间，更舒适合理的空间体验。

大面积的室外露台也是产品革新的亮点，与自然相连，融于环境，也迎合了产品的理念让度假成为生活的一部分。

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