广州海珠【越秀珠实城发·江湾·和樾】
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】
(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
越秀珠实城发·江湾·和樾,坐落于广州市海珠区的心脏地带——工业大道,紧邻珠江后航道,坐拥千年羊城的繁华与现代都市的活力。项目地处海珠新活力文商旅融合圈,以其独特的地理位置成为主城区的当红热土,低密滨江生活触手可及,天生自带瞩目光环。
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项目背景:
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】作为越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联袂打造的匠心之作,江湾·和樾不仅继承了越秀地产“和樾府系”的顶级豪宅血统,更是海珠区的首座和樾府项目。该系列曾荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系,每一部作品均引领楼市潮流,缔造传奇。此次,越秀地产巅峰再启,旨在为广州带来全新的高端居住体验。
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项目资料:
- 总占地面积:约6.3万㎡
- 总建筑面积:约21万㎡
- 容积率:3.43
- 绿化率:30%
- 总栋数:8栋塔楼,3栋商业,1所幼儿园
- 总户数:1313户
- 配建商业:约3.29万㎡
- 车位比:1:1.46
- 物业公司:广州越秀物业发展有限公司
- 物业费:5.62元/月/㎡
- 交房时间:2栋和5栋预计2025年底,4栋预计2026年中
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项目交通:
地铁——
- ●沙园地铁站(8号线):约800米,换乘之王,出行便捷。
- ●燕岗地铁站(广佛线):约1.2公里,轻松接驳广佛两地。
- ●南石头站(11号线在建):约900米,未来出行更加高效。
自驾——
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】项目周边道路网络发达,紧邻昌岗西路和工业大道,可快速通达海珠区各大板块及荔湾、越秀等老城区,出行无忧。
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项目配套:
商业——
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】项目周边商业氛围浓厚,五大商圈环绕,包括太古仓、乐峰广场、江燕、江南西、中大等,购物、餐饮、娱乐一应俱全,满足业主多样化需求。
教育——
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- ●宝玉直实验小学:项目旁即为该校南边路校区,是海珠区规模最大的公办小学之一,教育资源丰富。
- ●为明中学:提供小学至高中全链条教育服务,是广州市中心城区最大的一所寄宿制优质民办学校。
医疗——
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】项目2公里范围内有7所大型医疗机构,其中珠江医院距离最近,仅约800米,为业主健康保驾护航。
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景观——
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】项目紧邻庄头公园,约150米的直线距离让业主享受家门口的绿意盎然。公园内篮球场、网球场、羽毛球场等设施齐全,是全家人的休闲健身好去处。此外,项目西南向望江,珠江美景尽收眼底。
项目与庄头公园距离实拍图
产业——
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】项目所处区域为海珠新活力文商旅融合圈,产业基础雄厚,文化、商业、旅游等多种业态融合发展,为区域注入源源不断的活力。
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户型鉴赏:
项目在售户型涵盖建面约105-188㎡的滨江四房,满足不同家庭的居住需求。其中,4栋更推出140、160、180㎡的滨江大宅,为追求高品质生活的购房者提供理想选择。
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】188㎡户型:五开间朝南,长达18米的景观面,近60㎡的LDKB南北对流方厅,双套房设计,主卧套房面积约40㎡,景观一流,直接对望广州塔。
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处热线:400-9909-752【电话】143㎡户型:竖厅设计,动静分区,餐客厅设计了整面的飘窗,四开间朝南设计,拥有稀缺的一线南向江景。
141㎡户型:南北双阳台设计,可以一边侧望江,一边望园林,LDKB设计的公区尺度感和实用性都很强。
江湾和樾作为越秀和樾系4.0的产品,从万博和樾府开始,继承了“一半公园一半城”的理念,已经发展成“一半公园一半江”。
在海珠西,小区内有1.26万㎡的园林是非常少见的。得益于园林的大尺度,项目整体容积率仅有3.43,小区内能够容纳成人和儿童两个泳池。
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