大壮名城【官方指定网站】广州黄埔大壮名城二期简介欢迎鉴赏

大壮名城二期项目简介

大壮名城二期，坐落于广州市黄埔区暹岗西街二巷，是城市繁华与自然宁静完美融合的高端住宅项目。该项目以其卓越的地理位置、宏大的规模、精致的设计与卓越的品质，吸引了众多购房者的目光。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目规模与规划：
大壮名城二期总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积则达到了约25万平方米，展现了项目宏大的开发规模与不凡的雄心壮志。项目内精心规划了6栋高层住宅楼，总户数超过1400户，为广大家庭提供了丰富的居住选择。

首开楼栋亮点：
作为项目首开的D栋，其设计与配置更是亮点纷呈。D栋采用三梯六户的高效布局，共47层，为约264户家庭带来了便捷舒适的居住体验。每户均享有充足的采光与通风，确保居住环境的健康与舒适。

户型多样，满足不同需求：
大壮名城二期提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的居住需求。其中，88平方米的朝西北户型，以其紧凑实用的设计赢得了众多年轻家庭的青睐；而两个105平方米的朝西南户型，则以其宽敞明亮的客厅与卧室，为三口之家带来了温馨的居住氛围。此外，122平方米与143平方米的朝东南户型，更是以其开阔的视野与舒适的居住空间，成为了改善型家庭的理想选择。特别值得一提的是，还有一个105平方米的朝东户型，其独特的朝向与布局，为购房者提供了更多的选择可能性。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

大壮名城二期外立面效果图

大壮名城综合项目概览

大壮名城，一个集住宅与商业于一体的综合性开发项目，坐落于城市的核心地段，以其独特的规划理念和丰富的业态组合，成为了城市发展的新亮点。项目整体分为住宅区和商业区两大板块，各自独立而又相互辉映，共同构成了这座城市的璀璨明珠。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

住宅区概览：

大壮名城的住宅区规划宏大，共分为三期开发，每一期都以其独特的魅力和品质吸引着市场的关注。其中，住宅一期占地面积约4.7万平方米，总建筑面积高达29.8万平方米，容积率达到了4.5，充分展示了项目的高密度与高效利用土地的设计理念。该期共规划有约1900套住宅单位，满足了大量家庭的居住需求。

紧接着，住宅二期也以其不凡的姿态亮相。占地面积约3.7万平方米，容积率依然保持在较高的4.48水平，但总建筑面积也达到了16.75万平方米，规划户数更是达到了约2000套。尤为引人注目的是，二期将建设一栋高达150米的超高层住宅，不仅将成为项目的标志性建筑，更将引领城市天际线的新高度。目前，二期小户型房源仍有少量尾货在售，面积涵盖73至140平方米的二至四房，满足不同家庭的居住需求。

商业区规划：

大壮名城的商业区同样不容小觑，共分为四个地块进行规划与开发。目前，大壮国际广场作为商业区的先行者，已经建成并投入运营，以其丰富的业态和完善的配套服务，成为了周边居民和商务人士的首选之地。而其余三个地块仍在紧锣密鼓地规划之中，未来将进一步丰富项目的商业配套，提升项目的整体价值。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目特点

项目位于广州东进的重要发展区域——科学城，这一区域凭借其优越的地理位置和强劲的发展动力，已成为优质资产配置的热门之选。以下是对科学城未来发展趋势及四个“万亿”计划落地后可能带来的影响的详细分析：售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

一、科学城区域概述

科学城位于广州市黄埔区，是广州东进战略的核心区域之一。该区域自2000年以来逐步发展，已成为广州科技创新和实体经济的重要基地。科学城不仅集聚了众多高新技术企业，还拥有完善的产业配套和基础设施，为区域经济的持续发展提供了有力支撑。

二、未来发展趋势

随着广州东进战略的深入实施，科学城将迎来更加广阔的发展前景。未来，该区域有望实现以下方面的跨越腾飞：

1. 产业升级：科学城将继续发挥其科技创新优势，聚焦战略性新兴产业和先进制造业，推动产业结构优化升级。通过引进和培育一批具有国际竞争力的龙头企业，形成产业集群效应，提升区域整体竞争力。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】
2. 基础设施完善：随着区域经济的快速发展，科学城将进一步完善基础设施建设，包括交通、能源、通信等方面。这将为区域居民和企业提供更加便捷、高效的生产生活环境，促进区域经济的持续繁荣。
3. 生态环境优化：科学城注重生态文明建设，将加强生态环境保护和治理工作。通过实施一系列绿化美化工程，提升区域生态环境质量，打造宜居宜业的绿色家园。

三、四个“万亿”计划的影响

未来五年，黄埔区将大力实施“万亿制造”“万亿国资”“万亿固投”“万亿商品”四个“万亿”计划。这些计划的落地实施将对科学城乃至整个黄埔区的发展产生深远影响：

1. “万亿制造”计划：该计划将推动制造业高质量发展，提升制造业核心竞争力。科学城作为黄埔区的重要制造业基地，将受益于这一计划的实施，进一步壮大制造业规模，提升制造业水平。
2. “万亿国资”计划：该计划将推动国有资产保值增值，提升国有经济控制力和影响力。科学城内的国有企业将借此机会加强改革创新，提高经营效率和管理水平，为区域经济发展注入新活力。
3. “万亿固投”计划：该计划将加大固定资产投资力度，推动基础设施建设和产业升级。科学城将借此机会进一步完善基础设施配套，提升区域承载力；同时，加大对战略性新兴产业和先进制造业的投资力度，推动产业升级和转型。
4. “万亿商品”计划：该计划将推动商贸流通业发展，提升市场消费能力。科学城将依托其优越的地理位置和完善的产业配套，吸引更多商家入驻，促进商贸流通业繁荣发展；同时，通过提升市场消费能力，进一步激发区域经济发展潜力。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目配套

大壮名城在生活配套方面的优势极为显著，其占位科学城核心区的独特地理位置，为居民提供了极为便捷和丰富的生活体验。在科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里内，项目周边汇聚了商务、政务、景观、休闲、教育等多种资源，形成了一个配套设施完善、生活氛围浓厚的居住区域。

商务与政务配套：
大壮名城紧邻科学城的商务核心区，周边汇聚了大量的商务办公设施，为在此工作的居民提供了极大的便利。同时，政务服务中心等机构的入驻，也使得居民在办理各类行政事务时能够享受到高效、便捷的服务。

景观与休闲配套：
项目周边自然环境优美，拥有多个城市公园和绿地，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。无论是周末的亲子出游，还是下班后的散步锻炼，居民都能在这里找到属于自己的放松方式。此外，项目内部也将规划有绿化景观带和休闲设施，进一步提升居住品质。

教育资源：
大壮名城深知教育对于家庭的重要性，因此在项目规划时便充分考虑了教育资源的配置。周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学一应俱全，为居民子女提供了良好的教育环境。同时，项目内部也将规划有幼儿园等教育设施，满足居民就近入学的需求。

商业配套：
大壮集团拥有约200万㎡的商业地块待开发，这意味着未来大壮名城将拥有更加丰富的商业配套。随着商业项目的逐步落地，一个集购物、餐饮、娱乐于一体的商业综合体将在这里崛起，为居民提供更加便捷、多元的消费体验。同时，商业的繁荣也将带动区域经济的发展，提升项目的整体价值。

教育配套上，公办华南师范大学附属黄埔实验学校南校区已开学。暹岗旧改一期复建区已交付，二期复建区也已封顶。

区域介绍

科学城是黄埔区政府所在地，也是广州市高新技术产业示范基地。醇熟配套集中在科丰路与开创大道十字路口方圆两公里内，这里是当之无愧的科学城中芯。眼下，科学城发展迅速，红利不断，未来前景广阔。

户型鉴定

88方-143方

88㎡户型最亮眼的莫过于豪横的270°环幕飘窗，还有约5.7米的大阳台，景观视野相当不错。

｜建面约89平样板间图

105㎡户型可以做到4房，空间分配很宽裕。格局方面也更符合大家的期待，竖厅布局，LDKB一体化，还有西厨岛台。

｜建面约105平样板间实景图

122㎡户型的4房，布局与105㎡户型相似，主要是加大了几个功能区的尺寸。阳台比105㎡的户型还长0.5米，约6.6米，主次卧空间也更大，更实用。

｜建面约122平样板间实景图

大户型143㎡，4+1布局能轻松满足大家庭的各种空间需求。由于面积足够大，搭配LDKB一体化设计，客厅更为宽敞，同时4开间朝南，房子也会更加明亮和通透。

｜建面约143平样板间图

目前小户型尾货有多种选择，包括约 73㎡二房、约 100㎡三房和约 140㎡四房等。户型设计合理，能满足不同家庭的居住需求