产品力迭代升级，铸就城市人居新高度

2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。中国铁建地产持续深耕西安市场，聚焦城市人居特征，精研产品，市场影响力愈加提升，荣获“2024上半年西安市房地产10强企业”。

2023年，中国铁建地产华中区域全年销售额突破百亿大关，达110.8亿元、销售面积57.7万㎡，实现“双跨越式增长”同步挺入西安销售业绩排行榜TOP10行列！ 相比于2022年全年销售额54.5亿元、销售面积27.5万㎡均取得跨越式的提升； 截止到2024年5月份，中国铁建地产华中区域销售额已达53.5亿元，稳居前三。

八载深耕，十座西派高端产品耀长安

党的十八大以来，党中央坚持以人民为中心的发展思想，在发展中保障和改善民生，不断满足人民对美好生活的新期待，推动我国民生事业取得历史性成就。党的二十大报告将“人民生活更加幸福美好”作为到2035年我国发展总体目标的重要内容。美好生活体现在房地产行业，表现优秀的就是房地产项目由刚需的小户型向着改善型、高品质、高标准社区转变。

2016年，中国铁建地产凭借极具前瞻性的眼光布局城市，以责任央企担当为己任，为城市带来极具时代代表性的人居范本西派国际，以领先产品力刷新西安城北住宅新高度。从曲江大明宫（西派国际、西派城）、到沣西新城（西派时代、西派宸樾）再到丝路软件城（西派国樾、西派樘樾）、浐灞国际港（西派璟悦、西派麟悦）、高新CID（西派玺悦）……中国铁建西派系真正做到“非核心地脉不选”严苛的择址观。“西派系”进驻的正是西安高端居住的图谱，也正好踏准西安城市发展的重点。一座座西派系产品落成，在推动西安房地产行业产品升级的基础上，也在持续探索城市人民美好生活体验。

中国铁建·西派玺悦建筑实景图

城市+文化 铸就城市人居新高度

中国铁建地产也深刻洞察到城市居民对精神文化生活的迫切需求。由此，中国铁建地产华中区域便开启了属于其独有的城市+文化战略之路，自2017年起，将世界顶级的文化艺术作品带到西安，带给这座城市的居民，也带给中国铁建的业主。深耕西安的八年，也是西安城市艺术文化迸发活力生机的八年。

基于八载并肩的共识与默契及对城市人居生活方式的不断思考与探索，2024年，华中区域选择将城市+文化战略持续深入，将顶级文化资源从城市引入社区，从做产品到营造生活，中国铁建地产完成跨越式升级。同时，行业内首个地产全流程纪录片《家无小事》也宣布开拍。中国铁建地产将携手西影传媒，为国内带来首个房地产行业纪录片，将社区开发的理念、房子建造的始末和生活方式的思考都融入这一部纪录片中，为推动行业发展发声，也通过纪录片讲述消弭房地产的信息差，让老百姓充分了解家的成长节奏。

“既要打造好看的外表，更要塑造有趣的灵魂”，是中国铁建地产始终坚持携手持续打造艺术生活的原因，更是为城市人居精神追求给出的答案范本。 而在产品打造端，百亿之后的中国铁建地产华中区域也是极度精研打磨，将在2024年下半年于三个深耕板块推出四个代表性作品。

西派双子后，中国铁建地产华中区域为浐灞国际港带来首个定制化产品“语澜溪”，以石榴花元素致敬城市、致敬国际港，以高标准为年轻家庭打造高品质第四代纯粹住区，并以亲子成长空间，营造墙里书香墙外校的社区生活。

作为中国铁建地产入陕深耕的首站，2024年，中国铁建地产将以大明宫500亩TOD的持续呈现，引领城北人居风向。继西派城·天麟、西派城·天华之后，西派天麓、西派天著将重磅入市，开创TOD大城生活。西派天麓作为大盘智慧化生活抢先体验版，打造了片区首个智慧化社区跑道，赋能健康居住。127平米小户型11米的跑道式阳台，更是刷新了片区面积段的极致居住体验。而西派天著则将带来西安首个海洋度假主题社区，以“海上岛屿、海洋之心、海上森林、海上俱乐部、后海漫步、海上缦居”6大海洋主题交互空间，彻底颠覆西安社区居住体验。

作为中国铁建地产今年的重磅扛鼎之作，中国铁建地产联袂越秀地产，以国央企顶级产品力基因的碰撞为灵感源泉，于城市价值高地高新CID带来西安高品质住区范本——樽樾，再现辋川十六境盛唐长安景观，呈现户户空中花园览景的大平层作品。

艺术加持，产品卓越。入陕八载，中国铁建地产用城市＋文化理念提振城市文化、换新社区生活，百亿销售额的跨越式发展，是对中国铁建地产在西安布局和产品的认证，更是中国铁建地产新的起点，产品力升级助推城市发展和行业升级，铸就城市人居新高度。

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