门口堆垃圾、地基泡水、脚手架破败...实探朗园现状丨期房观察Vol.2

如果有一次重新选的机会

打死我也不买这个楼盘

海门朗园

严重伤害了购房者对家的期盼

也是中南集团自身的一道伤疤

烂尾现场到底有多令人惊掉下巴

让我们实地来一探究竟！

到达朗园的第一时间，小编就被眼前的场景惊呆了！

售楼处堆满垃圾，许多建筑垃圾就堂而皇之的堆在大门口，门岗亭玻璃破碎。当时摄像小哥还调侃：“玻璃门坏了，竟然空调还在，没被人搬走！”

大门被贴了封条，墙上还有海门人民法院针对破产清算的受理书、裁定书。回想2021年入市时的人头窜动，和现在的人去楼空、冷清闭门简直是冰与火的对比！

再往里走，小区内真的杂草丛生，藤蔓缠绕。部分树木在无人照料的情况下，已经出现了倒戈，甚至部分灌木丛出现了干枯。

工地已停工许久，只建了三两栋住宅楼，但至今仍未完工 。 工地上的脚手架日晒雨淋，钢筋锈迹斑斑、安全网破洞！

这样烂尾的潦草实景，与墙上的“美好、品质”等字眼格格不入，甚至说有点讽刺！

除此之外，我们还发现由于长时间的雨水没有及时排泄，导致地基长期间泡水。

要知道，楼房经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，会存在一定的安全隐患。且不说烂尾楼重启是件任重而道远的事情。说句实在的，如果后续有人接手再建，也需要在考虑安全质量问题。

有知情人士爆料，朗园和万科青藤花园一路之隔，两个项目同年同月开盘，同年交房，但事实上真的“青藤欢喜、朗园哭泣”！

截图自抖音@Alice-千与千寻，侵权删

我想，当初那些在青藤花园和朗园两个项目之前徘徊的，应该万分感慨吧。

截图自抖音，侵权删

据悉，海门朗园项目拿地时间为2020年12月，由中南和大唐两家房企联合开发，对外宣称朗园的整体规划是：6栋22-26层高层，另配建4栋商业体，一个菜市场，商业体南边还将打造十二横河景观带。

现在回头看，房子都没建成，更不谈什么商业、菜市场、景观带了...全都是朗园虚构出来的泡影！

根据海门房产信息网数据，该项目累计成交41套。现如今中南告别A股舞台，朗园项目破产申请，业主的权益该如何保障！

图源海门房产信息网

“烂尾“、“无法交付”对于非业主来说，可能也就是一听一看而过，但对于已经购房的朗园业主来说，真的是戳心的利刃！

掏空口袋买了朗园的房，以为从此有了“宀”的庇护，有了能遮风挡雨的“家”。得到的却是一堆没有温度的钢筋水泥“半成品”，还要承担几十万甚至上百万的房贷压力......

“保交楼”是稳民生的前提，有些开发商造成的影响已不可逆，只能通过多方力量减少损失。相信有关部门会重视解决。

责编：星姐

主编：芷儿

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