继江湾天成后,仁恒又在南京顶豪赛道卷出新高度!
今日,期待已久的江宁真顶豪——仁恒·龙湾,终于正式公开实景示范区!现场观摩仁恒·龙湾约1.8万方的实景盛宴,惊艳震撼之余笔者也拎出项目几大亮点,分享给大家:
高度的定位:江宁版的仁恒江湾城,打造可世代收藏的滨水大宅 圈层的纯粹:建面约143-340㎡纯粹改善大宅,真正做到同质而居 稀缺的尺度:建面约180㎡以上大平层江宁唯一,约340㎡户型颠覆江宁人居想象 最高的规格:1700㎡地上全明会所,打造仁恒体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部” 滨水的生活:位于小龙湾稀缺滨水岸线,一河之隔龙湾金融中心正在建设中,构筑一座城市综合体,一种滨水高阶生活
毋庸置疑,仁恒·龙湾将捅破江宁的人居天花板!而在未来很长一段时间里,对于手握600-1000万的江宁富豪们而言,仁恒·龙湾一定是唯一选!
01.
仁恒·龙湾,江宁唯一真顶豪
实景示范区已公开
走进仁恒·龙湾的实景示范区,看完之后最直观的感受:“仁恒的兑现和审美,真的YYDS!”
真正高阶的居所,是充满场景感和想象力的,能为人们创造一种生活方式。
于是,在约1.8万方的实景示范区内,仁恒·龙湾不拘于硬件的堆砌,而是以人为本,用空间场景,重新唤醒人们对生活的想象,创造出前所未有的高阶生活范本。
归家大门:将业主归家的情绪价值拉满
仁恒·龙湾打造的是高约5m,总长25m的归家大门,并没有一味地追求视觉上的豪奢尺度,而是通过对城市慢行道路、人行视觉廊道、植栽水景小品精心雕琢,层层递进,将业主归家的情绪价值感直接拉满。
在材质上,为呈现更加温馨动人的归家效果,项目不惜耗费高昂成本甄选进口法国深层碳化暖木墙体,不仅满足防腐防虫的功能性,更以温润的色调满足归家的仪式感。
园林景观:诗加达倾力打造,GET江湾城同款
仁恒·龙湾整体景观由诗加达打造,与河西仁恒江湾城“师出同门”。
诗加达将线条与几何运用到极致,呼应小龙湾岸线特色,内部打造约2000㎡龙形水景。
图片轮播
以层叠水景打造高差台地,搭配涌泉点缀,辅以绿植景观、下沉卡座,充满游园的趣味与闲适。
当然,景观不应只是一时的刺激眼球的展示作用,更要从实用的角度出发满足未来生活的场景。这种务实的的人文关怀也同样体现在仁恒龙湾上。
全明会所:配置仁恒最高标准“国际俱乐部”
仁恒·龙湾,配置了仁恒生活服务体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”,这一设置区别于常规会所,在功能上更好结合了运动与社交的综合性。
目前只有河西的仁恒江湾城与仁恒国际公寓被定标为“国际俱乐部”,仁恒龙湾引入这一会所体系,也印证了其在江宁的人居高度。
建面约1700㎡会所空间,不同于目前市场上大多数的下沉式会所,其全部为地上全明设计,涵盖四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台5大功能场景。
健身房:配备全套奥运会官方指定合作品牌意大利泰诺健的设备,如此专业的高规格,全江宁罕见。
超星级酒店式无边泳池:四泳道恒温泳池,透过巨幅落地窗,一边在碧波畅游,一边还能欣赏一线水景,度假感满满。
空中瑜伽室:未来社区女业主,足不出户就可以在小区享受到愉快的瑜伽时光。
音乐客厅:斥资近200万打造一个殿堂级的音乐厅,设备来自全球顶尖的音响品牌德国柏林MBL,轻松GET首富比尔盖茨同款。
无界露台的空中花园:打造为邻里派对空间,视野非常开阔,直面整个小龙湾的城市天际线,形成空中的绿色庭院,未来将成为仁恒龙湾业主生活的美好延伸。
02.
建面约143-340㎡纯粹改善大平层
直接捅破江宁人居天花板
作为仁恒第四座“湾”系作品,仁恒·龙湾规划打造10栋14-22层的小高层住宅,无连廊设计,仅603套时代滨水大宅。
在建筑立面上,项目诚邀GOA大象建筑设计操刀,一方面汲取南京重檐楼阁建筑形态,通过通透轻薄的层叠披檐设计,5层叠级、多重折弯,打造更富文化意蕴的立面。
另一方面,区别于传统项目更多突出南向立面的做法,仁恒龙湾以现代铝板材质,将南北立面与山墙面统一设计考虑,实现四向全面屏的整体效果,简洁大气的高阶审美,历久弥新。
在户型设计上,项目打造的是建面约143-340㎡的大平层户型,高端且纯粹。其中建面约180㎡以上的大平层户型,是目前整个江宁市场中唯一一家,非常稀缺。
建面约340㎡超级顶豪户型,更是直接捅破江宁人居市场的天花板,江宁人居迎来真正的巅峰级表达,江宁塔尖族群的遗憾终于能从该户型身上得到圆满。
此次,仁恒·龙湾更是一口气公开了建面约143-340㎡四种生活样板,全实景呈现,精彩纷呈。
高端买家的人居需求往往细致到毫米级别。因此,为了高端买家有更高的精神共鸣,仁恒·龙湾在建面约180㎡的大平层设计了三种生活场景。
愿意不计成本,为一个面积段户型演绎3种不同生活场景的,这种“豪横”的做法,真的太打动人了!
具体来看:
①、餐客厅南北布置,经典设计,满足传统家庭的居住需求。
②、餐客横厅连通南向X空间,以更开敞的南向面宽,承载家庭生活的想象。
③、270°复合转角光厅,将满园盛景引入室内,阳光与清风悠然入室。
建面约220㎡大平层,空间尺度再升级。 约270°复合转角厅、酒店式主卧套房、步入式衣帽空间、独立家政间……通过对高端居住需求的深层理解,引领江宁全新的高端人居生活方式!
建面约340㎡超级大平层,江 宁前所未有!极致化平层产品,冠绝江宁市场,以约20.6m极致南向面宽,搭配270°寰幕客厅,超尺度L型阳台,揽景入怀,肆意美景尽收眼底!
只能说,江宁追求极致空间尺度的峯层买家,真的不要错过它!
此外,为了让居者收获更舒适的居住体验,仁恒·龙湾还植入分户式六恒科技系统,恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智,目前南京市场十分罕见。
经历刚刚过去的南京梅雨季节,对于科技系统的优势,相信大部分人已经有更深入的理解。
03.
江宁的宇宙中心
构筑前所未见的滨水生活样本
在地段硬件方面,仁恒 ·龙湾也是无可挑剔。
仁恒 ·龙湾位于“江宁的宇宙中心”小龙湾板块,既毗邻主城稀缺的滨水资源,又能对江宁中心醇熟的生活配套有很高的享受度。
更别提,仁恒龙湾并不是单一的居住社区,而是“镶嵌”在龙湾金融中心这座城市综合体(包含滨水景观、水岸商业、甲写办公、国际社区)里,最终共同构筑一种前所未见的滨水生活样板!
仁恒·龙湾(住宅部分)直接对标“河西江湾天成”;龙湾金融中心办公部分直接对标“河西金融城”;龙湾金融中心滨水商业部分直接对标“成都太古里”/“上海新天地”!
未来,在仁恒龙湾的生活半径中,以一线湾岸为内核,全维规划约73万方湾区,容纳滨水景观、水岸商业、甲写办公,以及江宁市民中心、江宁图书馆(规划中)等城市配套,最终打造成服务于江宁的集合商业、总部办公、文化娱乐等多功能为一体的综合性中心!
外部配套方面,项目周边还有南京第二大商圈——百家湖商圈;同时,举步可达龙湾天街,缤纷生活永不落幕。
项目配置地铁1号线小龙湾、地铁1号线与5号线交汇的竹山路站以及规划中的地铁12号线,三条地铁线加持,却皆是举步即可到达。
此外,项目还坐拥天元路、双龙大道和上元大街、竹山路组成的双十字骨干路网环伺,立体交通轻松实现通达全城。
从金陵月华的首开创下千万级大宅成交纪录,到桃园金茂府成为2024首个日光盘……不难发现,新一轮的市场周期下,高端豪宅已经成为拉动市场前进的火车头。
吸引更多的高端买家入场,是市场各方的共识。随之而来的,顶豪赛道也愈加拥挤、愈加得卷。
而今仁恒这个在南京楼市品牌影响力一骑绝尘的实力房企,继仁恒江湾天成后,再次入局南京顶豪市场,打造江宁唯一真顶豪——仁恒·龙湾,也一定是江宁今年最值得关注的楼盘!
江湾之后,且看龙湾!
据内部消息透露,项目的放风价约4.5万/㎡,总价预计在600多万到1500多万之间。目前项目的实景示范区已经公开,欢迎前去品鉴!
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