陕西
第一个问题
彭叔，职业选择困难症了，明天要给答复，我自己纠结到现在还没个结论，麻烦彭叔帮忙参考参考。 现在互联网行业，有个新机会，两个岗位对比: 1 到手工资算上公积金等杂七杂八的，新机会比现在一年多个2~5W 2 现岗位刚升管理，管四五个人比较安逸，不加班，手下员工也好管理，公司氛围也好，新公司据说氛围也不错，但团队大部分不在我工作的城市，包括我的领导也是。等于我要经常出差，不出差的时候就异地办公。可能适应新环境，建立团队信任得一阵子。而且也是纯执行岗，加班避免不了。 3 前景上，现公司项目差，新公司团队强，但也是新项目，所以都存在不稳定因素。 4 公司实力上，两家差不多 纠结点在于，我想换更好的项目和更好的团队，但现公司刚好升职了，新机会给的工资也没有比这边升职后的高太多，所以过去的意愿不强了。 如果这边没有升职，肯定毫不犹豫就过去了。年龄30+了，混个基层管理不容易。
第二个问题
彭叔好，最近看了成都两个小区，准备纳入备选区等待时机下手，希望能从这两小区是否值得入手以及入手时间两个方面给我点建议，谢谢。 背景情况：夫妻+两娃一家四口，购房时间不着急，今明后年都行，最低需求100平小套三，要舒适的话得上135平以上大套三 小区1.人居东苑A至F几个区，目前的情况是105平小套三最低239万，这种户型单价偏高，成交价2.3-2.4万一平，135-141平的户型去年12至今年1月到过1.8-1.9万的成交单价，总价260万左右，但目前没有那么低的挂出来。这个小区对我的优点是位置好，学区好，缺点是房龄老，小区没什么环境，目前最低总价也超过期望的目标价220万。。。中介说这边就去年底跌得猛，今年上半年一点没跌，不知道后面会不会补跌，观察中 小区2：河畔新世界（恒大天府半岛一期），当年第一批改善型，港资开发的建筑质量感觉挺不错。125平的户型不是太理想，但价格便宜180多万1.4的单价能挑到勉强满意的，136平的户型比较满意，但单价在1.6万以上总价220多万（有一套一楼的180万单价1.3万，但一楼不可接受）。136平，中层至顶层的基本满足我所有的预期，基装大部分能接受，房间通透明亮，大阳台，江景房，几公里内无遮挡，户型基本无缺点，地铁近，小区环境也满意。。。缺点是地理位置，刚好到了我能接受的极限，还有就是房龄稍长。。。这个小区今年跌得多点，想等等看能不能捡漏
