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基础信息介绍
建筑面积:约32.9万㎡
主力户型:约95-153㎡
物业费:住宅5.6元/㎡/月
物业公司:京基物业
产权年限:70年
绿化率:36%
总户数:451
车位数:1457
楼层状况:61-64层
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
项目地址:罗湖区桂园街道宝安南路
九大坐标价值,定义深圳城芯1号资产
1、中芯坐标——罗湖-福田双CBD门户
蔡屋围占位罗湖-福田双CBD门户,罗湖“三力三区”战略的核芯载体,立足【红岭新兴金融产业带+深南路总部经济主廊道】双万亿世界十字轴心,被誉为深圳“华尔街”,高知、财富、未来皆汇聚于此。
2、大城坐标——约320万方城市更新范本
京基蔡屋围城市更新项目由政府主导,京基执笔落地,17家全球设计机构、2000+位社会公众人士共创共建,于深南33公顷土地打造约320万㎡城市级更新范本,规模大且含金量高的城市综合体。
3、商务坐标——城市塔标缔造者
蔡屋围诞生过国贸大厦、地王大厦、京基100大厦三代深圳塔标,以及30栋百米以上的超高层楼宇,未来将形成6座超300米、3座超500米的坐标建筑群,名企云集,区域地段价值跃升。
4、枢纽坐标——3脉6轨双枢纽
城芯1/2/3/5(西延线路在建中)/9/11(二期工程在建中)号地铁6轨交汇,紧邻深南大道、滨河大道和红岭中路三条城市大动脉,罗湖口岸跨境枢纽+罗湖北站(在建中)高铁枢纽加持,11号线东延后直通宝安机场,纵享1小时城市生活圈。
5、商业坐标——超百亿销售额国际高端商圈
超1.2平方公里的蔡屋围国际高端消费街区,构建“一横两纵”国际知名消费空间,荟聚深圳万象城、KK MALL、地王星荟、茂业奥特莱斯等国际商业坐标。
6、教育坐标——桂园在旁 40年学府底蕴
直线距离约200米(高德地图测距)可达40年老牌学校&省一级学校桂园中学,约2公里内有15所学校,自带约4000平15班公立幼儿园,周边教育资源丰富。
7、生态坐标——环荔枝湖多维绿城
以“荔枝湖+大剧院”为公共生活核芯,打造环荔枝湖多维绿城,项目周边近览三园(荔枝公园、人民公园、洪湖公园),远观两山两水(梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河)。
8、品牌坐标——稳健京基 实力护航
京基集团30年精耕深圳,实力雄厚且发展稳健。截止2024年3月,京基集团开发31个项目,总建筑面积约800万㎡,总土地储备近400万㎡。深圳房地产开发十强企业TOP3,品质有保障,住房更安心。
9、人居坐标——京基1号作品
京基匠心铸就蔡屋围「华」系先行作品,尊享京基高端品质物业。打造约8000㎡五重私家花园,约2000㎡公共活动空间,5大尊崇归家平台及“五感花园”,敬献城市人居范本。
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