约200家品牌进驻！深圳大运天地曝光……

编辑：大江

时隔一年，华润在深圳的第二座“天地”项目大运天地终于要亮相了！

近期，深圳大运天地在官微发布了[自然·流动]自然气象公共艺术展活动，官宣将与大运天地在7月28日同步亮相。

这座即将在月底开业的华润系商业项目，自去年官宣项目案名之日起，就已经吸引了诸多关注。

1、深圳大运中心项目是万象体系下首个PPP项目；

2、大运天地是华润在龙岗片区继布吉万象汇之后开业的第二个商业项目，也是其在深圳东部的首个“天地”作品；

3、大运天地也是深圳少有的POD商业。深圳大运中心项目依托于“大运中心+大运公园”片区，综合体全域统筹范围达到了153.05万㎡，涵盖101万㎡的大运公园、6.56万㎡的开放式商业街区大运天地、29万㎡赛演/康体场馆以及5.04万㎡的水体景观。

值得关注的是，大运天地商业部分规划为南区、中区以及北区，其中北区建设速度较快，已经在上半年率先亮相，已有不少餐饮品牌营业。

距离7月28日的开业时间还不到两周，大运天地引入了哪些品牌，有什么亮点？目前项目的进度如何？

引入近200个品牌

多首店，零售、餐饮品牌质量高

大运天地位于龙岗中心城西部，原由佳兆业集团运营，后续由于佳兆业出现资金不足等问题，2022年深圳市龙岗区大运中心重启ROT项目，由润欣商业投资（深圳）有限公司以约5.72亿元的价格拿下进行“二次开发”。

大运天地商业依托大运公园的自然景观优势，融合了环湖生态资源，规划打造中国首个可呼吸开放式商业街区，整个项目以开放式街区以及环湖独栋商业为主。

开业在即，大运天地的品牌也在一一亮相。

根据官方透露，大运天地将引入近200个品牌；在业态规划上，涵盖了滨水餐饮、专业运动、潮流服饰、3C数码、珠宝配饰、儿童游乐、个人护理、休闲娱乐八大业态，并且还将结合强势赛演、纯粹生态、丰富的空间和内容运营，为多样化的群体提供有关活力、舒适和日常生活的体验。

具体来看，项目引入的品牌有蕉下全国首家概念店、宠物部落Pet Tribes深圳首店、MUJI龙岗首店、覔书店全新形象店、KKV深圳最新3.0形象店、CAMEL全新形象店、优衣库全新形象店、MELAND全国旗舰店、骑乐马术深圳旗舰店等品牌。

还包括SALOMON、I.T、MLB、KEEN、KICKS LOUNGE、HAZZYS、WILSON、羲和小馆、桂满陇、怂重庆火锅厂、三胖韩式烤肉、巴奴、西贝莜面村、遇见长安、裕莲茶楼、去茶山、%ARABICA等128个品牌，整体的零售以及餐饮品牌的质量非常不错。

从项目官微来看，尽管还未完全开业，大运天地就已经非常注重内容调性和社群运营。

项目以“湖作”和“运市”作为核心内容长线运营，“湖作”包含景观装置、光影大秀、艺文体验等围绕湖滨场景创作的内容；“运市”则通过“大市+小集”的模式来打造社交空间。目前大运天地已经在进行社群运营，一方面招募社群主理人，另一方面也在有序开展社群活动。

根据项目现场的社群活动日历来看，6月项目已经举办了湖畔音乐公共麦、五星少儿篮球、MISSCLUB网球瑜伽季、精心疗愈沙龙、Angelplus布艺工坊、自由疯跑酷、nesia匹克球、亲子雨伞涂鸦等活动；7月还将有湖边市集、沐森水世界特别福利、日落剧场等活动。

商业布局呈“带状”分布

南区MUJI、优衣库已进场

北区多家重餐饮亮相

目前项目的进度如何，能否在7月28日如期开业？近期，独角Mall也是实探了大运天地现场！

从地铁16号线大运中心站C口出来，就是大运天地南区，南区以3层街区为主，L2、L3层由通道串联起来。

项目周边围了一圈水马，从外往里看，能看到街区里整体建筑的外观已经完成，扶梯也已加装完成，内部堆放着建材，不少工人在场内加紧施工；

品牌装修如火如荼，位于L2层MUJI品牌LOGO已经挂上，优衣库的LOGO也若隐若现，只待装上。

沿着黄阁路走过来，大运天地的LOGO位置已经确定，还有工作人员在吊车上施工。

整体看下来，南区这边的外立面完成度还是比较高的，基本处于收尾阶段；还有一些楼梯和绿化工程也在收尾。

独角Mall也询问了现场安保工作人员商场什么时候开业，其表示完工要等到月底，里面可能还有些地方没弄好。

由于中区比较靠近内部，围挡严实，从外面还暂时看不到具体情况。沿湖的北区进度较快，已经陆续有品牌开业。

中央广场的独栋，骆驼、爪爪喵星球都在围挡装修中，其中骑乐马术已经在7月12日正式开业。

沿湖2层独栋以餐饮品牌为主。

巡味顺德菜、渝熹火锅、很久以前羊肉串、啫火啫啫煲，脆鲜生脆脘鱼火锅等重餐品牌已经开业，安又胖、泰嘢、炎美式烤肉酒馆、羲和小馆等品牌都还在围挡中。

靠近北湖的北区7-10栋独栋，则已经开业了清潮潮菜、四季椰林椰子鸡、湘铂院子湖南钵子菜，还有两栋独栋是围挡空置的或者堆放着杂物，没听见什么装修声。

整体来看，大运天地的商业布局是呈现“带状”的，主商业区南区和北区相隔其实有点远，商业偏分散；南区和中区靠近地铁，在引流方面问题不大，整体侧重零售，北区相对离地铁较远，依托湖景来布局目的性更强的重餐，也是不难理解的。

此外，大运中心体育馆作为演艺活动场地，其带来的“演唱会经济效应”也能为商业带来可观的游客群体以及粉丝经济；而社群运营也能为项目的日常客流“维稳”。

按目前的进度来看，7月28日顺利亮相还是没什么问题的。

想来随着项目逐渐亮相，我们也将看到一个更加完整的大运天地，它和华润现在在深圳的几个商业项目有何不同？

届时独角Mall也会持续关注！

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