广东
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富康·锦绣壹号五期基础数据介绍：
占地面积：61595㎡，建面：335096.39㎡
商业介绍：5331.14㎡，总户数：2148户，容积率：4.0，绿化率：25.3%
停车位比：2490，车位比：1:1.15，梯户比：2T4
住宅层高：2.95m，精装标准：国际一线品牌装修标准
物业公司：金地物业
产权年限：70年（始于2015年），商业产权年限：40年（始于2015年）
富康·锦绣壹号五期平面图：
富康·锦绣壹号五期户型以及样板房介绍：
92平户型图：三房两厅两万
124平户型图：四房两厅两卫
126平：四房两厅两卫
143平：四房两厅两卫
富康·锦绣壹号五期园林介绍：
项目全盘介绍：
锦绣壹号：
最高峰25000的价格来看房买房的人络绎不绝，经过疫情三年，楼市的低迷期，锦绣壹号风光不再!
也曾经坚持了两年多,在周边楼盘明着大幅度降价七八千的时候，它仍然保留着作为“豪宅”的最后底线，但2年多漫长的时间，开发商也很难熬，一栋房子卖了将近2年去化量真的少之又少！
所以这次，开发商突然慢慢醒悟过来了，终于开始顺应市场“以价换量”了，价格直降7000-8000一平！
效果嘛可见一斑，上客量以及成交量都排在了大亚湾楼盘的首位！
目前首付5万就可以上车，单价17000-18000左右带豪装！
但这个价格的锦绣壹号五期到底值不值得入手？
我从两个方面来说下这个楼盘你们就知道了！
第一个方面：楼盘的地段方面！
锦绣壹号，位于惠州临深最好的地段一线临深，这里生活氛围浓厚，配套成熟，对面就是大亚湾西区的5层商场宝来广场，另外读书方便，一线临深目前已建成，在建以及规划中的学校用地就有20多所！
这里不仅是离，深圳地铁14号线，终点站沙田地铁站最近楼盘之一，仅3公里
也是距离深圳目前在建的深大城际和深圳规划中的19号线地铁终点站聚龙站最近的楼盘之一，仅3.5公里！
目前去深圳市中心只要1个小时，深大城际开通后，去到深圳南山，宝安的时间也会缩短至一个小时！
而且上高速方面，距离深圳南坪快速以及外环高速坪山入口仅2公里！去到深圳各区都非常方便！
除此之外，这里还靠近深圳坪山的高新产业园区，门口就是大亚湾最早的一条主干道石化大道，走路100米即可到深圳地界，石化大道无缝连接锦绣路
就是深圳坪山的高新产业园区，锦绣路长约3.6公里，又被称为的BT（生物技术）大道，道路两旁聚集了逾200多家生物医药企业，11家上市公司毗邻而居，是深圳生物医药产业高质量聚集最多的一个地方！
第二个方面：楼盘自身方面！
这个项目一直被誉为大亚湾的豪宅，具体“豪”在哪些方面呢？
首先是不同于别的开发商外墙刷涂料，锦绣壹号五期是70%的外墙玻璃面铺装，采用豪宅专属南玻双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，造价是普通外墙的5倍!
另外入户大堂公共部位都是使用的进口高端自然质感大理石，而且是大亚湾首家连停车场都做了吊顶的楼盘!
室内精装修标准，全部采用国内以及国际一线品牌，比如德国唯宝卫浴，瑞士ABB可视对讲，三星智能门锁，法国罗格朗开关，美国AO史密斯热水器，除此之外对比普通精装标准，锦绣壹号精装还包含了三菱重工中央空调以及德国西门子厨房四件套（包含西门子冰箱）!
另外锦绣壹号5期区别于前面三期聘请的万科物业，5期聘请的是一级资质物业金地物业！物业费3.2元/平！
锦绣壹号目前周边的竞品楼盘有：
德丰玖玺府，12000-12500左右带装修！
大中华幸福城：12500左右毛坯交房！
德洲城：12000-14000左右带装修交房！
冠华城桂香园：11000左右毛坯交房！
目前锦绣壹号1-3期的二手房售价在12000-14000左右带装修！
和前面3期的二手房以及周边目前的竞品新房对比，锦绣壹号五期在售价格17000-18000确实差距还是挺大的，但楼盘之间的品质差距还是挺大的！
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