双芯核爆，山姆+欢乐海岸！这个绝版江景盘，太秀了！

永远不要低估，中心城区的重要性。

就好比当下，中山几乎将积攒多年的磅礴之力，全部汇聚于岐江新城。

一来，深中通道的开通，深中两地进入发展快车道，中山势必要拿出，一个能与前海相辉映的中心。

由此，岐江新城的进阶，势在必行。

二来，若打开天眼视觉，相信大家会更为惊喜：

|航拍一江两岸

中山对标宇宙中心的万丈雄心，早已不再停留于纸上，而是阔步走向兑现。

在这之中，也有一个运筹帷幄者，将天赋级资源送到我们面前，那就是正德·天水湖。

连接两大城市中心

天赋级资源，送到家门口

毋庸置疑，岐江新城的崛起，是中山势在必行的发展格局，更是中山与万亿城市交融的会客厅。

而在这将近70万平的磅礴大城里，正德·天水湖，可谓是老天赏饭吃的项目。

01

得天独厚的区位，占据“真中心”

借着深中通道，正德·天水湖拉近与前海中心的亲密度，将深圳万亿城市资源，变成1小时生活配套。

令人心动的是，住在天水湖，也不必驱车远行，因为万千繁华就在家门口。

| 示意图

追溯岐江新城的建设目的，就是因为中山有四大主城，却始终缺少一个强而有力的中心骨。

以岐江为纽带，由双总部、中山北站、与欢乐海岸所串联的“黄金三角”，恰好涵盖东区、石岐。

黄金三角，就是岐江新城的中心。

而“黄金三角”的中心，就是正德·天水湖，坐享中山资源中心。

02

天量重磅级资源，围着它转

地段再好，也要看官方舍不舍得投入。

而正德·天水湖，恰好被百亿级资源环绕。

一江之隔是中山约500亿的未来新中心——石岐总部，体育馆、运动馆、文化中心、公园群、摩天高楼……汇聚天量级高端配套。

通过北外环，一路畅达80亿文旅IP中山欢乐海岸。

|中山欢乐海岸效果图

更重磅的是，欢乐海岸即将正式开园，多项华南首个游乐设施都能在这里率先体验！

而且，中山首家山姆会员店正在建设，最快明年9月就能和我们见面。

|中山山姆会员店效果图

一旁的沙咀公园即将动工，可以说，百亿文旅IP+高端商业体就在正德·天水湖家门口！

03

城市重点发展，更有可持续价值

项目约1公里处，还有中山北站，这是官方谋划的TOD发展模式，也是深江铁路站点之一。

|来源：百度测距

说实话，这里实则还存在一个，大家可能会忽视的优势——就是从正德·天水湖至中山北站周边，仍有大量可开发的“空白地”。

| 航拍单位：潮堂文化

这无疑是城市中，最为珍贵的“伏笔”。毕竟可持续的爆发力，远比一个地区的单打独斗，更具备想象空间。

生态资源，价值永恒

这个宝藏江景盘，将成绝版

外部条件足够秀，正德·天水湖还有一大必杀技——占据江景资源。

要知道，城市发展的重点会转移、规划也会变更，唯独生态资源，搬不走也改不了。

一如广州珠江新城，在“一江两岸”思路下迅速崛起，往后纵使产业变更、CBD十年一变，但一江两岸的价值却是永恒。

|珠江新城实景，来源：广州房产

再看佛山，同样以水为贵。沿着千灯湖中轴，实现了产城人文大融合，更创造了房价十年涨四倍的神话。

|千灯湖实景，来源：功夫房产

参照它们，也让我们更加坚信：岐江新城的未来，将大概率依循“越近江，越矜贵”的原则。

如此一来，正德·天水湖，注定是少数人难以企及。

一来，它与岐江必须用亲密无间来形容。因为两者相隔，有且只有约50米。

并且是南向亲江，完全没有建筑物遮挡，绝对是实打实的一线江景房。全市在售一线南向江景房，一只手都能数完。

|与江亲密无间

二来，新规落地后，中心城区一线江景地块都要保持50米以上的距离。

正德·天水湖，这般50米亲江尺度、无建筑物遮挡的一线南向江景房，无疑是绝版的存在。

它的珍贵、稀缺，懂的人自然都懂。

|通知截图

正是这般天之骄子的模样，房叔一旦释放价格信息，相信大多数人都会惊喜不已。

据悉，目前天水湖在售最后50套江景房，首期仅需2万起！

|实景图

天水湖的首期价格，到底有多香？大家应该心里有数。

南向亲江，内拥双湖

中山石岐新房，只有它！

当然，天水湖·观澜，不光在地段、资源、价格占据优势，就连产品，也同样能打。

一来，想在城区新盘中看见人工湖，本身就是一件概率极低的事件。

可是，天水湖就是要突破极限，颠覆性地一口气造了两个人工湖！

|实景图

并且这双湖景，如今已美得让人挪不开眼。

风摇树枝，流水潺潺。仿佛与园外的千里岐江，相辅相成，美得相得益彰。

|实景图

而在这双湖之间，更穿插了全龄段的游玩设施，让大人小孩都能乐在其中；

|实景图

二来，项目在诸多细节上，无一不是设身处地为业主着想。

如，将5G智慧科技，融入生活的每一个角落；又如，配建幼儿园，方便业主接送孩子。

|实景图

三来，在江景户型的打造上，天水湖可以说是登峰造极！

你敢相信？城区居然有江景房，能做到全南向望江，更兼顾到每一个生活空间，都能望江！

让波光潋滟的江水，如同全面屏一般闯入家中，让人无处可藏。

至于实用性方面，也是尺度拉满，住起来非常舒服。

建面约113平户型，进门没有“一眼望穿”既视感，保证了居家生活的私密性。

玄关连接餐厅，近4米长的墙体，可建造一面收纳柜，把杂物通通收纳整齐。

穿过玄关，你会发现，该户型的客厅、卧室、厨房通通朝南设计，无限通透。

奢侈的是，还有江景双阳台。让你把生活杂事交给生活阳台，把约6.8米观景阳台全用作与江景进行亲密对话。

最后，踏入观江主卧套房，180度的观景飘窗，又仿佛带来媲美总统套房的享受，尊贵感油然而生。

|样板间实景

至于建面约140平户型，将舒展尺度发挥最大化。

穿过独立玄关，一个约4米开间的客餐厅展现眼前，是霸气的家庭欢聚空间。

无论是家庭生活、朋友聚餐，或是给孩子举办一个盛大的生日party，都足够位置。

|样板间实景

五开间南向，每一位家庭成员都能与江景亲近，就连在生活阳台晾晒，都有着悠悠江景在旁。

打动房叔的，还要数这南向奢阔大阳台，足足约7米长。

|奢阔阳台

试想一下，华灯初上，拿着红酒杯往阳台一站。看公园江景，望高楼霓虹，是不是还颇有置身外滩的感觉？

当然，以上这些细节，在现场感受会更有触动。

最后50套收官之作

现在买，首期仅需2万起！

最后，房叔需要再次提醒大家：天水湖·观澜，目前已进入收官阶段！

极具吸引力的江景房源，目前也只剩下最后50套，确实是错过再无。

况且现阶段，中山的首套房首付15%，首套房贷利率低至3.35%。

若是百万房贷，对比今年1月，30年利息可省下约5万。

叠加官方购房补贴，以及天水湖推出的首期2万起，那真是可遇不可求的购房窗口期。

所以聪明的朋友，如果你也想站在岐江新城的黄金三角，聆听城市发展的心跳，感受岐江的绝美风光。

请加快你的脚步，向天水湖出发！