金众云山海公馆营销中心
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金众云山海公馆位于南山蛇口赤湾片区,属蛇口招商街道,是南山区的西南海角,东临蛇口太子湾,西接前海自贸区。
项目共两个地块(东区、西区),总用地面积约3.6万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,其中计规定建筑面积约19万㎡,包括住宅、商业(800㎡)和幼儿园等配套用房。
项目基础信息
项目地址:南山区·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)
总占地:约3.62万㎡
总建面:约19.5万㎡
开发商电话;400 893 6287
规定容积率:西区规定容积率约3.45,东区规定容积率约4.86
总可售户数:约810套(西区330套、东区480套)
主力户型:建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
交通:距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米,临近12号线/15号线(建设中)
✅【双湾交汇城市战略前沿】
作为国家海上丝绸之路的桥头堡,赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处,是两大中心组团双向奔赴的融合地带,是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港,既可享前海发展利好,亦可享蛇口国际生活配套。
✅【蛇口豪宅带高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活。
✅【蛇口国际海洋城南山下一个增长极】
蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一,与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊,定位为“赤湾海洋科技创新区”,探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇,创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业,培育孵化一批海洋创新型企业。
✅【立踞商荟咫尺繁华】
社区自带特色商业,下楼即享商业繁华
一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中)
直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等
直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界
直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园
2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈
直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型购物商场
✅【周边高端休闲生活配套】
湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)
涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇
深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂
深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会
✅【周边教育信息展示】
周边教育信息介绍:社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校(规划中)、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)。
国际教育信息介绍:十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。
✅【咫尺地铁,畅达全城】
步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)
【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
✅【多维路网,繁华无界】
干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田
4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)
✅【城市动脉,至所未致】
畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈
✅【自然人文大美臻境】
⛰三山为庭:大南山,负氧离子浓度高达5000/cm³,与小南山、赤湾山三山林立,城市绿肺环抱,轻松鲜活富氧呼吸
一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹
七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
⛩人文沉淀:项目周边遍布历史遗迹,有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,见证宋明清三个时代的历史印记
✅【40载深圳建工不负铁军荣耀】
深圳建工创立于1983年,被誉为“特区建筑企业标兵”,荣获19座“鲁班奖”,是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者,筑就众多精品工程。
✅【35载匠心金众精工筑美湾区】
金众地产成立于1988年,传承深圳建工铁军精神,获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉,35年布局全国,深耕湾区,打造众多口碑项目,2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口,传奇再续,礼献湾区。
✅【威仪门庭极致尊崇】
以东方雅韵为出发点,从尺度、比例、制式、材质等细节方面,将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度,尽显恢弘气度。
✅【多功能架空层赋能美好】
高标准打造小区社交休闲空间,可谈心、品茗、会客、对弈、健身等,构筑美好邻里空间。
✅【四季皆景满目天然】
引进凤凰木、乌桕、朴树等树种,塑造《醉翁亭记》所述之“野芳发而幽香,佳木秀而繁阴,风霜高洁,水落而石出者,山间之四时也。
朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也”的景象,一园之中,四季皆有景。
✅【纯粹住区理想环境】
以住宅产品为主,充分保证居住的舒适度,回归更纯粹的居住环境。
✅【超舒居尺度设计优质朝向风光户型】
建面约111-174㎡4-5房,高端品质改善产品。
优质朝向:西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野
全屋飘窗:全屋房间、洗手间及厨房都配置飘窗,更多灵动空间
园区环境
外立面采用铝板+双层中空LOW-E玻璃,兼具窄边框立柱、系统门窗配备,从材质和工艺上匠心雕琢,营造更舒适的居住空间。
步入端庄的现代中式入户大门,生活的仪式感与尊崇感迎面而来。院落式实体园林布局,四重礼序尽显东方韵致,还有精选的花木植被演绎着不同的四季风情;相较于周边空中花园,脚踏实地的落地园林景观,让人更惬意更自然舒适。此外,更有全龄段社区泳池、架空层多功能空间......多维美好汇聚,于时代的笔触里不断焕新城市人居想象。
步入端庄的现代中式入户大门,生活的仪式感与尊崇感迎面而来。院落式实体园林布局,四重礼序尽显东方韵致,还有精选的花木植被演绎着不同的四季风情;相较于周边空中花园,脚踏实地的落地园林景观,让人更惬意更自然舒适。此外,更有全龄段社区泳池、架空层多功能空间......多维美好汇聚,于时代的笔触里不断焕新城市人居想象。
金众云山海公馆
户型
面积
布局
A
111平
四房两厅两卫
打造了极致四房,相对市面上同面积产品常为三房配置而言,为生活和兴趣多预留了“一间房”,把空间发挥到极致,在改善类型产品中难得一见。
整体三开间朝南,大阳台+多飘窗,通透明亮。U型厨房足够阔绰,预留冰箱位,洗切烹煮井井有条。主卧套房配置步入式衣帽间,享受精致优雅的生活。
户型
面积
布局
B2
116平
四房两厅两卫
非常理想的4个房间的布局,4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率,次卧还可以做270度的一个转角飘窗,实现双面采光,主要就是配置了一个多功能的套房设计,居住更舒适。
户型
面积
布局
C1
117平
四房两厅两卫
与116㎡同个面积在横厅设计,自然是可以满足南北通透的需求。
入户就是公共卫生间设计,符合疫情期开始流行的进门就洗手的习惯。
另外整个餐客厅联通个景观阳台,再搭配一个飘窗,能保证充足的采光。
主卧则是南北通透的套间设计,搭配独立卫浴和步入式的衣帽间,集品质感、私密性和舒适感于一体。
户型
面积
布局
B1
129平
四房两厅两卫
尺度进一步放大,一体化餐客厅让空间观感更通透,从约6.8米宽景阳台向外望去,可无遮挡看园林景观。
阳台直通一间卧室,美景就在床边。主卧配置一个大飘窗,将采光和景观面放大。
户型
面积
布局
E
174平
五房两厅三卫
同样做到五开间朝南向,夏天享清风,冬日晒暖阳。还享有约7.3米超长阳台,搭配约7.4米超大横厅,会客休闲气度十足,观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计,保障熟人私密性,尊重并平衡两代的生活习性。
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