广东
“法官，我借给他钱，他却一直欠我钱不还！”“那笔钱明明是你租我房子的定金！”
数日前，在徐闻法院迈陈法庭内，原告邹某与被告郑某互相争辩得脸红脖子粗。2022年，邹某欲租赁郑某的房屋，并给郑某转账一万元。后邹某因故未与郑某签订租赁合同，多次要求郑某返还该笔款项时，郑某都拒不返还。邹某一气之下诉至法院，要求郑某返还该笔款项。然而，郑某在收到诉讼材料后，立刻提出反诉，表示该笔款项是邹某租赁其房屋的定金，且邹某最终未租赁其房屋造成房屋空置，要求邹某赔偿房屋空置期间造成的租金损失。
案件受理后，承办法官郑培贵第一时间联系邹某和郑某了解具体情况。
“当时郑某说他急需用钱，我便借了一万元给他，并打算等签订了租房合同，这笔钱用来抵扣房租，后来我没租他的房子，他应当还钱给我！”
“这笔钱是租房定金，而且邹某本来与我说好要签租房合同，我便一直没向其他人出租，但一年多过去他才说不租我房子了，这期间我房屋空置的租金损失，他必须赔偿！”两人各执一词，互不让步。
承办法官敏锐地发现两人对立情绪强烈，若是简单地“一判了之”，可能会导致双方矛盾激化，引发后续诉讼，加重双方的诉累，不利于问题解决。本着实质性化解矛盾纠纷的原则，承办法官分别采取“背靠背、面对面”等方式，与双方进行了多番沟通，从法理和情理的角度耐心为双方当事人分析利弊，引导当事人换位思考、互谅互让。“你们双方都是做生意的，不必要为这点钱闹得这么僵，大家好好商量解决，和气生财嘛。”
最终，经过承办法官的悉心调解，双方解开“心结”，放下成见，达成了调解协议并当场履行完毕，纠纷得以圆满化解。“谢谢法官耐心给我们做调解工作，解决了我们的矛盾，为法院的工作效率点赞。”调解协议签订后，双方连声向承办法官道谢。
来源：南方+记者 陈欢
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