均价7075元/㎡！今年1-6月河源市区新建住宅销售套数1533套

2024年1-6月份河源市房地产相关数据统计简报

　　根据商品房网签系统提供的数据，2024年6月份相关数据统计汇总如下：

　　一、商品房供应情况

　　1-6月份，全市批准商品房预售面积40.00万㎡，同比下降53.88%。其中批准住宅预售面积38.60万㎡，同比下降53.16%，批准住宅预售套数3427套，同比下降45.01%。

　　1-6月份，市区批准商品房预售面积12.79万㎡，同比下降64.94%。其中批准住宅预售面积12.71万㎡，同比下降64.13%，批准住宅预售套数1038套，同比下降57.48%。

　　二、新建商品房销售情况

　　1-6月份，全市新建商品房销售面积72.85万㎡，同比下降49.33%。其中新建住宅销售面积56.40万㎡，同比下降56.43%；新建住宅销售套数4466套，同比下降57.81%。

　　1-6月份，市区新建商品房销售面积28.09万㎡，同比下降56.51%。其中新建住宅销售面积18.65万㎡，同比下降66.78%；新建住宅销售套数1533套，同比下降66.70%。

　　三、新建商品房销售均价

　　1-6月份，全市商品房销售均价5236元/㎡，同比下降12.10%，其中新建住宅销售均价为5606元/㎡，同比下降6.16%。

　　1-6月份，市区新建商品房销售均价5803元/㎡，同比下降10.38%，其中新建住宅销售均价为7075元/㎡，同比增长5.88%。

　　四、二手房交易情况

　　1-6月份，全市二手房累计交易面积80.42万㎡，同比下降7.26%。其中二手住房交易面积66.17万㎡，同比下降13.92%；二手住房成交套数5091套，同比下降12.62%。二手房交易均价3263元/㎡，同比下降7.18%，其中二手住房交易均价3519元/㎡，同比下降0.72%。

　　1-6月份，市区二手房累计交易面积41.64万㎡，同比增长0.64%。其中二手住房交易面积30.93万㎡，同比下降17.38%；二手住房成交套数2356套，同比下降14.48%。二手房交易均价3613元/㎡，同比下降13.69%，其中二手住房交易均价4214元/㎡，同比下降0.95%。

　　五、商品房库存情况

　　至6月底，全市商品房库存面积420.94万平方米，环比5月份库存减少3.06万平方米，市区商品房库存面积123.50万平方米，环比5月份库存减少0.10万平方米。全市消化周期为23.02个月、市区消化周期为21.29个月。

　　综上数据分析：1-6月，房地产市场仍处于调整转型过程中，但商品房交易情况有所复苏，商品房住宅销售价格稳中有升，市场信心在逐渐恢复。

　　河源市住房和城乡建设局

　　2024年7月16日